Immobilie verkaufen in 92364 Deining Straußmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92364 Deining Straußmühle bietet eine spannende Gelegenheit, die vielfältigen Möglichkeiten des Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region zu nutzen. Deining Straußmühle, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse von Käufern verzeichnet, die nach Ruhe und naturnaher Umgebung suchen. Dies spiegelt sich in einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer beim Verkauf einer Immobilie in Deining Straußmühle beachten sollten. Themen wie Marktanalyse, Preisfindung und Verkaufsstrategien werden behandelt, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Straußmühle
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Straußmühle
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Straußmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Straußmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Straußmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Straußmühle
Haus verkaufen in 92364 Deining Straußmühle
Beim Hausverkauf in 92364 Deining Straußmühle gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in Deining Straußmühle sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks und der Zustand der Immobilie. Der Markt zeigt eine positive Tendenz, was auf eine steigende Nachfrage hinweist und die Preise entsprechend beeinflusst. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 92364 Deining Straußmühle
Die Hauspreise in 92364 Deining Straußmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deining Straußmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Straußmühle
Der Wohnungsverkauf in 92364 Deining Straußmühle, einer malerischen Gemeinde in der Oberpfalz, gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktlage recht positiv. Der Wohnungsmarkt in der Region ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und junge Paare bevorzugen meist Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und nahegelegenen Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden regen Zuspruch. Immobilien in guter Lage und mit zeitgemäßer Ausstattung erzielen dabei häufig überdurchschnittlich gute Preise.
Wohnungspreise in 92364 Deining Straußmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 2547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Straußmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92364 Deining Straußmühle ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren das idyllische und ruhige Landleben abseits der Großstädte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Trotz des knapp bemessenen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den steigenden Bedarf zu decken. Lokale Bauträger und private Bauherren tragen gleichermaßen zu dieser Bautätigkeit bei, wodurch das Landschaftsbild harmonisch ergänzt und die Attraktivität der Region weiter gesteigert wird.
Grundstückspreise in 92364 Deining Straußmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Straußmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Straußmühle
Die Straußmühle liegt idyllisch eingebettet in 92364 Deining, einer kleinen Gemeinde im Bayerischen Jura. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen bietet die Straußmühle eine ruhige, naturnahe Lage, die gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitiert. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Deining durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 gut erreichbar ist. So lässt sich die etwa 20 Kilometer entfernte Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz schnell und bequem erreichen. Auch der nächstgelegene Bahnhof in Deining sorgt für eine zügige Verbindung in Richtung Nürnberg und Regensburg.
Im näheren Umkreis von Deining Straußmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Neben Neumarkt in der Oberpfalz sind auch Nürnberg, welches etwa 50 Kilometer nördlich liegt, und Regensburg, etwa 60 Kilometer östlich, gut erreichbar. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine Vielzahl von Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die Nähe zur B299 und B8 sowie den Autobahnanschluss zur A3 gesichert. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, sodass auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreicht werden können.
Aktuell leben in Straußmühle 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Straußmühle
Die Ortschaft 92364 Deining Straußmühle bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugute kommen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder und Seen perfekte Orte für entspannende Spaziergänge oder Picknicks bieten. Für diejenigen, die ihre Freizeit lieber aktiver gestalten, gibt es in der Umgebung mehrere Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten – von Tennis über Fußball bis hin zu Reitsport. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Geschäften, die den täglichen Bedarf decken, findet man alles in unmittelbarer Nähe. Kulinarische Genüsse bieten zudem gemütliche Gasthöfe und Cafés, die traditionelle bayrische Küche sowie internationale Spezialitäten servieren.
In der weiteren Region um 92364 Deining Straußmühle gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das Altmühltal, das zu einem der schönsten Wandergebiete Bayerns zählt, sowie den Rothsee, der sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln und Windsurfen eignet. Historische Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz bieten kulturelle Highlights, darunter Museen, Theater und Konzerte, die kulturell interessierten Besuchern viel Abwechslung bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Deining Straußmühle selbst, sondern auch in benachbarten Städten. Besonders beliebt sind der Wochenmarkt in Neumarkt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden, und das Einkaufszentrum in der Innenstadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Cafés. Damit bietet die Region um Deining Straußmühle sowohl für Erholungssuchende als auch für Shopping-Enthusiasten ein vielfältiges Angebot.
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