Immobilie verkaufen in 92364 Deining Büglmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92364 Deining Büglmühle bringt spezifische Herausforderungen und Chancen mit sich. Diese idyllische Region in der Oberpfalz profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, die von der malerischen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung beflügelt wird. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Bevölkerung bietet der hiesige Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselbedingungen des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Ausgangsbasis für ihre nächsten Schritte zu bieten. Von aktuellen Marktentwicklungen über lokale Besonderheiten bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier finden Sie alles Wissenswerte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Deining Büglmühle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Büglmühle
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Büglmühle
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Büglmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Büglmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Büglmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Büglmühle
Haus verkaufen in 92364 Deining Büglmühle
In der idyllischen Gemeinde Deining Büglmühle, die unter der Postleitzahl 92364 liegt, findet man eine breite Vielfalt an Haustypen. Hier reicht das Spektrum von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und das harmonische Zusammenspiel von Alt- und Neubauten aus, was sie für viele Käufer besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung erheblich, aber die Nachfrage nach Immobilien bleibt konstant hoch, was auf den demographischen Wandel und die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Wer ein Haus in 92364 Deining Büglmühle verkaufen möchte, kann mit einem überaus interessierten Käufermarkt rechnen, der sowohl von einheimischen Familien als auch von auswärtigen Interessenten geprägt wird, die die ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 92364 Deining Büglmühle
Die Hauspreise in 92364 Deining Büglmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deining Büglmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Büglmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 92364 Deining Büglmühle ist recht dynamisch und zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme erfahren eine hohe Nachfrage, insbesondere wenn sie stilvoll renoviert wurden. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an größere Städte erhöhen die Attraktivität der Immobilien in Büglmühle. Insgesamt ist der Markt durch eine ausgewogene Mischung aus Angebot und Nachfrage geprägt, was zu stabilen Preisen beiträgt und Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen bietet.
Wohnungspreise in 92364 Deining Büglmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Büglmühle
In 92364 Deining Büglmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region einen attraktiven Mix aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es gibt regelmäßig Bauprojekte, sowohl in Form von Wohnhäusern als auch kleinen Gewerbeeinheiten, was darauf hinweist, dass die Bautätigkeit in der Region mäßig bis hoch ist. Angesichts der starken Nachfrage und des begrenzten Angebots ist der Grundstücksmarkt in Deining Büglmühle aktuell sehr dynamisch.
Grundstückspreise in 92364 Deining Büglmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Büglmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Büglmühle
Deining Büglmühle liegt in der Oberpfalz in Bayern und ist ein Teil der Gemeinde Deining im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Diese ländlich geprägte kleine Ortschaft strahlt eine idyllische Ruhe aus und ist eingebettet von malerischen Wäldern und Feldern. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Deining Büglmühle befinden sich einige Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die nahegelegene Stadt Neumarkt in der Oberpfalz bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Weitere umliegende Orte wie Deining, Sengenthal und Berngau bieten kleinere Geschäfte und lokale Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Deining Büglmühle ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und der Autobahn A3 (Ausfahrt Neumarkt in der Oberpfalz) hervorragend. Diese Anbindungen ermöglichen schnelle und bequeme Fahrten nach Nürnberg und Regensburg, die jeweils in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen nach Neumarkt und Deining abgedeckt, wo weitere Anschlussmöglichkeiten bestehen.
Aktuell leben in Büglmühle 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Büglmühle
In der charmanten Gemeinde 92364 Deining Büglmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Deining lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideal zum Entspannen und Verweilen sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden, wobei kleinere Geschäfte und Supermärkte den täglichen Bedarf gut abdecken. Für größere Einkäufe und ein noch breiteres Angebot sind umliegende Städte schnell erreichbar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein facettenreiches Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. So können Wanderer und Naturfreunde im nahegelegenen Altmühltal Natur pur erleben, während die historische Altstadt von Nürnberg mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Cafés und Boutiquen ein perfektes Ziel für einen Tagesausflug darstellt. In Neumarkt in der Oberpfalz stehen den Bewohnern und Besuchern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu großen Einkaufszentren. Kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote wie Theater, Kinos und Schwimmbäder runden das Angebot für die Region ab und sorgen für abwechslungsreiche und entspannte Momente.
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