Immobilie verkaufen in 92364 Deining Waltershof
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Der Immobilienmarkt in 92364 Deining Waltershof zeichnet sich durch seinen charmanten ländlichen Charakter und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus. Immer mehr Menschen suchen hier nach dem perfekten Zuhause oder einer Wertanlage, was die Nachfrage stetig erhöht. Wer seine Immobilie in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, kann von einer attraktiven Marktposition profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Deining Waltershof zu berücksichtigen sind. Von der Preisermittlung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Waltershof
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Waltershof
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Waltershof
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Waltershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Waltershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Waltershof
Haus verkaufen in 92364 Deining Waltershof
Das Haus verkaufen in 92364 Deining Waltershof kann eine lukrative Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für interessierte Käufer. In dieser idyllischen Region sind verschiedene Haustypen vertreten, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhöfen, die den ländlichen Charakter des Gebiets unterstreichen. Die Immobilienpreise in Deining Waltershof variieren je nach Haustyp, Lage und Größe; generell spiegeln sie jedoch die ruhige und naturnahe Umgebung wider. Einige Objekte erzielen aufgrund ihrer einzigartigen Lage oder historischen Bedeutung höhere Werte. Der Markt für Häuser in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, da viele Menschen die Kombination aus ländlicher Ruhe und erreichbarer urbaner Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 92364 Deining Waltershof
Die Hauspreise in 92364 Deining Waltershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Waltershof
Der Verkauf einer Wohnung in 92364 Deining Waltershof kann von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst werden, die den Wohnungsmarkt in der Region prägen. Deining Waltershof gehört zu den ländlicheren, aber dennoch attraktiven Gebieten Bayerns und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung aus. Der Wohnungsmarkt hier ist stabil, wenngleich nicht so dynamisch wie in großen Stadtzentren. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit großem Wohnraum und hochwertigen Materialien. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Energieeffizienzmerkmalen und guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Familien und Berufspendler suchen oft nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und nahen Schulen beziehungsweise Pendelmöglichkeiten, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen erhöht. Käufer in dieser Region legen zudem Wert auf eine ruhige Nachbarschaft und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Wohnungspreise in 92364 Deining Waltershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 2742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Waltershof
Im beschaulichen 92364 Deining Waltershof zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate, aber stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken aus. Interessenten sind vor allem Familien und Berufspendler, die die ländliche Idylle und die vergleichsweise guten Anbindungen in die umliegenden Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell noch überschaubar, da viele Parzellen traditionell in Familienhand bleiben, jedoch wird der Markt zunehmend durch Neubaugebiete bereichert. Die Bautätigkeit in der Region nimmt langsam zu; es werden verstärkt Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet, die auf die Bedürfnisse der Zuziehenden abgestimmt sind. Bauträger und Investoren haben das Potential der Gegend erkannt und investieren vermehrt in die Entwicklung von Wohnprojekten, die künftigen Bewohnern modernen Komfort in naturnaher Umgebung bieten.
Grundstückspreise in 92364 Deining Waltershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Waltershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Waltershof
92364 Deining Waltershof liegt in der malerischen Oberpfalz, in Bayern. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an mehrere Städte und Orte. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der naturnahen Lage ist Waltershof nicht isoliert, sondern verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Waltershof befinden sich Städte und Orte wie Neumarkt in der Oberpfalz, Sengenthal und Pilsach. Neumarkt in der Oberpfalz liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung in der Region ist sehr günstig, da die B299, eine wichtige Bundesstraße, in der Nähe verläuft. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele wie Nürnberg oder Regensburg problemlos erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und regionale Zugverbindungen sorgen für zusätzliche Mobilität und eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Aktuell leben in Waltershof 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Waltershof
In 92364 Deining Waltershof finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Entspannung und zum Genießen der regionalen Natur und Kultur einladen. Die idyllische ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren durch grüne Wälder und Felder. Malerische Landschaften und gut gepflegte Wege sorgen für unvergessliche Naturerlebnisse. Für eine gemütliche Pause oder geselligen Ausklang des Tages stehen in der nahen Umgebung traditionell bayerische Wirtshäuser und Cafés zur Verfügung, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Nähe zu größeren Städten sorgt zudem dafür, dass vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote leicht erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein abwechslungsreiches Programm für jeden Geschmack. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Habsberg mit seiner Wallfahrtskirche zu Besichtigungen und spirituellen Momenten ein. Im Sommer lockt das Freibad Neumarkt mit seinen Schwimmbecken und Liegewiesen vor allem Familien und Sonnenanbeter an. Für Kulturliebhaber bietet das Museum Lothar Fischer in Neumarkt interessante Einblicke in moderne Kunst. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zahlreich, sei es in Form von Wochenmärkten, wo man regionale Produkte erwerben kann, oder in den Einkaufszentren und Boutiquen von Neumarkt, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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