Immobilie verkaufen in 92364 Deining Leutenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 92364 Deining Leutenbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine durchdachte Strategie. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Angesichts der wachsenden Nachfrage und des begrenzten Angebots ist es entscheidend, die Marktbedingungen und die regionalen Besonderheiten zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale des Immobilienmarktes in Deining Leutenbach beleuchtet, nützliche Tipps für den Verkaufsprozess gegeben und relevante strategische Überlegungen dargestellt, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Leutenbach
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Leutenbach
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Leutenbach
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Leutenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Leutenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Leutenbach
Haus verkaufen in 92364 Deining Leutenbach
Ein Haus in 92364 Deining Leutenbach zu verkaufen bietet eine interessante Möglichkeit, insbesondere in einer Region, die eine charmante Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden aufweist. In Deining Leutenbach findet man eine Vielfalt von Haustypen, angefangen bei klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und Bauernhöfen. Die Preise für Häuser in dieser reizvollen bayerischen Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich und richten sich auch nach der genauen Lage sowie der Nachfrage. Trotz der Variabilität der Preise bleibt die Investition in Immobilien hier attraktiv, zumal die idyllische Lage und die gute Infrastruktur den Standort besonders lebenswert machen.
Hauspreise in 92364 Deining Leutenbach
Die Hauspreise in 92364 Deining Leutenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deining Leutenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Leutenbach
Der Wohnungsmarkt in 92364 Deining Leutenbach zeigt eine positive Entwicklung, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Interesse ist. Diese malerische Region in der Oberpfalz profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen sowie Immobilien mit historischem Charme, die gut renoviert sind. Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage sind ebenso gefragt wie Objekte mit hochwertiger Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Dies alles macht den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lukrativen Angelegenheit für Eigentümer.
Wohnungspreise in 92364 Deining Leutenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Leutenbach
Der Verkauf von Grundstücken in 92364 Deining Leutenbach findet in einer Region statt, die aktuell von einer moderaten Nachfrage nach Bauflächen geprägt ist. Während die Nachfrage in nahegelegenen großen Städten höher ist, suchen auch hier immer mehr Menschen nach Wohnraum im ländlichen Umfeld. Das Angebot an Grundstücken in Deining Leutenbach ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Bauprojekte in dieser Gegend sind eher selektiv, mit einigen neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die in den letzten Jahren entstanden sind. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei potenzielle Bauherren und Investoren auf geplante Gemeindeerschließungen und die zukünftige Entwicklung der Baulandpreise achten sollten, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Grundstückspreise in 92364 Deining Leutenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Leutenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Deining Leutenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Leutenbach
Der Ortsteil Leutenbach der Gemeinde Deining liegt in der Oberpfalz in Bayern und ist eingebettet in eine malerische Naturlandschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, ruhige Atmosphäre und die typisch bayerische Dorfidylle aus. Leutenbach überzeugt mit einer vorteilhaften Verkehrsanbindung und einem harmonischen Umland, das besonders für Naturfreunde und Ruhesuchende attraktiv ist. Trotz seiner ländlichen Lage ist die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen ein klarer Vorteil für Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von 92364 Deining Leutenbach befinden sich die Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Parsberg, die beide innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Auch die Stadt Nürnberg ist über die Autobahn A3 und die Bundesstraße B8 gut angebunden und innerhalb von etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Pendlern und Reisenden steht somit eine erfreuliche Infrastruktur zur Verfügung, die sowohl den Zugang zur Arbeit als auch zu Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Zudem besteht eine regelmäßige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch sowohl die kleineren umliegenden Orte als auch die größeren Städte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Leutenbach 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Leutenbach
Im malerischen 92364 Deining Leutenbach finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Ruhe suchende als auch aktive Menschen ansprechen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bieten eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Besonders der idyllische Leutenbach ist ein Highlight und ein beliebter Ort für entspannte Stunden am Wasser. Für diejenigen, die lieber sportlich aktiv sind, steht ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung, der verschiedene Aktivitäten ermöglicht. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen und Feste organisiert werden, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten bieten regionale Geschäfte und Märkte, die mit einer Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs aufwarten und dabei oft lokale Spezialitäten im Sortiment haben.
Die Region um 92364 Deining Leutenbach erweitert das Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf vielfältige Weise. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Naturparks und Seen, die zu Ausflügen einladen, beispielsweise der nahegelegene Habsberg mit seinem hervorragenden Ausblick und dem beliebten Wanderweg. Für Familien ist der Erlebnispark Pferdehof ein besonderes Ziel, an dem Kinder und Erwachsene gleichsam Freude am Reiten und dem Umgang mit Tieren finden können. Shopping begeistert kann ein Ausflug in die gut erreichbare Stadt Neumarkt in der Oberpfalz lohnenswert sein. Hier gibt es nicht nur große Supermärkte und Einkaufszentren, sondern auch charmante Boutiquen und Handwerksläden, die besondere und hochwertige Artikel anbieten. Kulinarische Genüsse erwarten Besucher in den zahlreichen Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten und zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen.
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