Immobilie verkaufen in 92364 Deining Hacklsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92364 Deining Hacklsberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen Deining Hacklsberg zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Ob durch die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten oder die guten Verkehrsanbindungen – die Gegend bietet viele Vorteile, die den Wert einer Immobilie steigern können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Deining Hacklsberg beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur Vermarktungsstrategie erhalten Sie wertvolle Informationen, die Ihnen helfen, Ihr Ziel zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Hacklsberg
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Hacklsberg
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Hacklsberg
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Hacklsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Hacklsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Hacklsberg
Haus verkaufen in 92364 Deining Hacklsberg
In der idyllischen Region von 92364 Deining Hacklsberg findet man eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typischerweise umfassen diese Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch modern gestaltete Reihenhäuser. Neben traditionell bayerischen Baustilen gibt es auch zunehmend moderne Architekturen, die von der ländlichen Umgebung inspiriert sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region wird von der idyllischen Lage geprägt, die inmitten der Natur und gleichzeitig in der Nähe zu städtischen Zentren liegt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie etwa der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der spezifischen Lage innerhalb von Deining Hacklsberg. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier relativ hoch, was sich in einem stabilen und attraktiven Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 92364 Deining Hacklsberg
Die Hauspreise in 92364 Deining Hacklsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Hacklsberg
Der Wohnungsmarkt in 92364 Deining Hacklsberg zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg ist der Bereich besonders attraktiv für diejenigen, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Altbauten mit Charme und sanierten Elementen sind ebenfalls populär, insbesondere bei Käufern, die den Charakter der Region bewahren möchten. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls stark gefragt.
Wohnungspreise in 92364 Deining Hacklsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Hacklsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92364 Deining Hacklsberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung immer attraktiver wird. Insbesondere für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage favorisieren, stellt Deining Hacklsberg eine interessante Option dar. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem höheren Wettbewerbsdruck unter den Interessenten führt. Der Bauboom der letzten Jahre macht auch vor dieser Region nicht halt; es wird vermehrt in Wohnbauprojekte investiert und neue Eigenheime entstehen, was die Attraktivität und Infrastruktur des Ortes weiter steigert.
Grundstückspreise in 92364 Deining Hacklsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Hacklsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Hacklsberg
Die Ortschaft 92364 Deining Hacklsberg liegt im malerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Umgeben von weiten Feldern, Waldgebieten und sanften Hügeln, zeichnet sich die Lage durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und Ortschaften ist aufgrund der Nähe zur Autobahn A3 und zur Bundesstraße B299 als gut zu bezeichnen. Diese Straßen ermöglichen schnelle Verbindungen nach Regensburg im Osten und Nürnberg im Westen, was Deining Hacklsberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Überregionale Verbindungen werden durch die Nähe zum Hauptbahnhof in Neumarkt weiter gestärkt.
Im unmittelbaren Umkreis von Deining Hacklsberg liegen die Ortschaften Deining, Sengenthal und Berngau. Die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz ist ebenfalls nah und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. In Bezug auf die Verkehrsanbindung profitiert Deining Hacklsberg von der Nähe zur Autobahn A3, die wichtige regionale und überregionale Verkehrswege erschließt. Zudem gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Landstraßen und Zugverbindungen, die den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtern. Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und bieten regelmäßige Verbindungen in die Nachbarorte und die Kreisstadt Neumarkt.
Aktuell leben in Hacklsberg 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Hacklsberg
92364 Deining Hacklsberg bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen ländlichen Umgebung finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Für die Erholung stehen kleine Naherholungsgebiete zur Verfügung, wo man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zudem findet man im nahegelegenen Ortskern von Deining verschiedene Geschäfte und Läden, die eine gute Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf bieten. Diese harmonische Verbindung von Erholung in der Natur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Hacklsberg zu einem attraktiven Ort zum Leben und Verweilen.
In der Region um 92364 Deining Hacklsberg gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Altmühltal-Panoramaweg zu ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die abwechslungsreiche Flora und Fauna der Region entdecken kann. Naturseen wie der Rothsee bieten Gelegenheit zum Baden und Entspannen an heißen Sommertagen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz, die mit Museen und Sehenswürdigkeiten locken. Die Einkaufszentren in Neumarkt und Regensburg bieten zudem eine große Auswahl an Mode-, Elektronik- und Lebensmittelgeschäften, die nahezu keine Wünsche offenlassen. Damit gibt es für jeden Geschmack und jede Vorliebe passende Aktivitäten und Angebote in der Umgebung.
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