Immobilie verkaufen in 92364 Deining Döllwang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92364 Deining Döllwang erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu Metropolen wie Nürnberg und Regensburg. Die Region erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Deining Döllwang von Bedeutung sind. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die richtige Bewertung der Immobilie und effektive Vermarktungsstrategien. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Döllwang
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Döllwang
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Döllwang
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Döllwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Döllwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Döllwang
Haus verkaufen in 92364 Deining Döllwang
In der idyllischen Region 92364 Deining Döllwang finden sich vornehmlich verschiedene Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die kompakte und ländliche Struktur dieser Gegend lässt sowohl charmante ältere Gebäude als auch zeitgemäße Architekturen in harmonischem Nebeneinander entstehen. Zurzeit variieren die Immobilienpreise in Deining Döllwang je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, wobei modernisierte und energiesparende Objekte besonders gefragt sind. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Region ist stabil, was den Markt für potentielle Verkäufer interessant macht, um von dieser soliden Nachfrage zu profitieren.
Hauspreise in 92364 Deining Döllwang
Die Hauspreise in 92364 Deining Döllwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Döllwang
Der Wohnungsmarkt in 92364 Deining Döllwang zeigt eine zunehmende Attraktivität, da die Region von einer malerischen Landschaft und einer guten Anbindung an größere Städte profitiert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und effizienter Raumnutzung, die sowohl für Singles als auch für junge Familien geeignet sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage verzeichnen eine hohe Nachfrage. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren, weshalb Objekte mit hochwertiger Bauweise und zusätzlichem Komfort, wie eigenen Parkmöglichkeiten oder energieeffizienten Merkmalen, besonders schnell veräußert werden können.
Wohnungspreise in 92364 Deining Döllwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 4367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Döllwang
Der Verkauf eines Grundstücks in 92364 Deining Döllwang kann sich als attraktive Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Stadt Neumarkt in der Oberpfalz sowie die ruhige, ländliche Umgebung schätzen, interessieren sich zunehmend für Baugrundstücke in Döllwang. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erhöht und potenziell die Verkaufspreise in die Höhe treibt. Zudem wird in der Region, insbesondere in den umliegenden Gemeinden, eine höhere Neubautätigkeit verzeichnet, was auf die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum hinweist. Die Bauprojekte variieren von Einfamilienhäusern bis zu kleineren Mehrfamilienhäusern, wodurch eine bunte Mischung aus Neubauten entsteht, die das Ortsbild nachhaltig verändert und für zusätzliche Infrastrukturerweiterungen sorgt.
Grundstückspreise in 92364 Deining Döllwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Döllwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Döllwang
Die Ortschaft 92364 Deining Döllwang liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz, einer Region in Bayern, die durch ihre idyllische Natur und landwirtschaftlich geprägten Flächen besticht. Döllwang gehört zur Gemeinde Deining und überzeugt durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Deining Döllwang befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Neumarkt in der Oberpfalz, Berching und Parsberg. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft gestaltet: Über die nahegelegene Autobahn A3 sind die Städte Regensburg und Nürnberg schnell zu erreichen. Zudem sorgt ein Netz von Bundes- und Landstraßen dafür, dass die umliegenden Regionen problemlos befahren werden können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Döllwang 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Döllwang
In 92364 Deining Döllwang finden Sie eine idyllische Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Vereine und Einrichtungen organisieren regelmäßig Freizeitangebote, die von Sport bis Kultur reichen. Auch kulinarisch kommen Besucher und Einwohner auf ihre Kosten, mit regionalen Spezialitäten und gemütlichen Gaststätten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Neumarkt in der Oberpfalz bietet ein breites Spektrum an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Neuen Markt. Hier finden Shoppingliebhaber alles, was das Herz begehrt. Für Outdoor-Enthusiasten bietet der Jura-Hügelzug zahlreiche Wander- und Radwege sowie den nahegelegenen Neumarkter Jura Golf Club. Erholungssuchende können in den Thermen und Wellness-Hotels der Region entspannen oder die historischen Altstädte und Sehenswürdigkeiten erkunden, die eine spannende Mischung aus Kultur und Geschichte bieten.
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