Immobilie verkaufen in 92334 Berching Roßthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 92334 Berching Roßthal kann spannende Chancen bieten und gleichzeitig einige Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Region in Bayern kombiniert ländliche Idylle mit einer nahen Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Kaufinteressenten macht. Der Immobilienmarkt in Berching Roßthal verzeichnet eine stabile Nachfrage, wobei vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Grundstücke gefragt sind. Preisveränderungen und die spezifischen Gegebenheiten des lokalen Marktes sollten jedoch stets im Auge behalten werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind, um einen reibungslosen und erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Roßthal
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Roßthal
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Roßthal
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Roßthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Roßthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Roßthal
Haus verkaufen in 92334 Berching Roßthal
In Berching Roßthal, 92334, sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften die häufigsten Haustypen, die in der Region gebaut werden, es gibt aber auch vereinzelt Reihenhäuser und moderne Bungalows. Traditionell dominieren dabei Häuser im bayerischen Landhausstil, oft mit großzügigen Gärten und viel Platz für Familien. Was die Preise betrifft, so sind diese in der Region Berching Roßthal aufgrund der ländlichen Lage im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat, wobei die genaue Preisspanne je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie variiert. Käufer schätzen die ruhige, idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 92334 Berching Roßthal
Die Hauspreise in 92334 Berching Roßthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Roßthal
Der Wohnungsmarkt in 92334 Berching Roßthal zeichnet sich durch eine ruhige Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was ihn für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage konzentriert sich vermehrt auf moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die naturnah gelegen sind und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Besonders begehrt sind zudem Apartments, die über energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien verfügen, da zunehmend auf Umweltfreundlichkeit geachtet wird. Durch die idyllische Lage und das charmante ländliche Flair zieht der Wohnungsmarkt in Berching Roßthal sowohl Familien als auch Pendler an, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastrukturen zu verzichten.
Wohnungspreise in 92334 Berching Roßthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Roßthal
In der idyllischen Region 92334 Berching Roßthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen, die den ländlichen Charme und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen, zieht es in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region sich bemüht, ihre landschaftliche und bauhistorische Integrität zu bewahren. Infolge der begrenzten Verfügbarkeit sind Baugrundstücke besonders begehrt und entsprechend teuer. Gleichzeitig gibt es zahlreiche Bauprojekte, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen, was auf eine positive Entwicklung und ein reges Baugeschehen hinweist. Die Kombination aus hoher Nachfrage, eingeschränktem Angebot und kontinuierlichen Bauaktivitäten macht Berching Roßthal zu einem attraktiven, aber auch wettbewerbsintensiven Standort für potenzielle Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 92334 Berching Roßthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Roßthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Roßthal
92334 Berching Roßthal ist eine idyllisch gelegene Ortschaft im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, profitiert die Gegend von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die sich ideal für Naturliebhaber eignet. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Ortschaft selbst präsentiert sich mit einer gut erhaltenen dörflichen Struktur, welche die traditionelle bayerische Architektur widerspiegelt.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von 92334 Berching Roßthal sind unter anderem Berching selbst, eine charmante Kleinstadt mit historischen Bauten und einem reichen kulturellen Erbe. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Neumarkt in der Oberpfalz, eine Kreisstadt mit umfassender Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Stadt Beilngries, bekannt für ihren malerischen historischen Stadtkern. Die Verkehrsanbindung von Berching Roßthal ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und der Autobahn A9 optimal. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Großstädten wie Nürnberg im Norden oder Ingolstadt im Süden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Roßthal 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Roßthal
Das malerische Berching Roßthal, das zur Gemeinde Berching im Herzen Bayerns gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die eine wunderbare Erholung vom Alltagsstress bieten. Auch das Angebot an verschiedenen Sportmöglichkeiten wie Radfahren und Nordic Walking lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight für Wasserliebhaber ist das nahegelegene Berlebad in Berching, ein modernes Freizeit- und Erlebnisbad mit zahlreichen Attraktionen. Zudem finden kulturell Interessierte im historischen Stadtkern von Berching abwechslungsreiche Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte und Tradition der Region lebendig werden lassen.
Wer gerne einkaufen geht, findet in Berching Roßthal und der angrenzenden Umgebung ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Neben kleineren, charmanten Geschäften und Boutiquen im Stadtkern, die lokale Handwerkskunst und regionale Spezialitäten anbieten, gibt es auch größere Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Der Wochenmarkt in Berching ist ein weiteres Highlight, wo frische Produkte aus der Region erworben werden können. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, sich nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel zu entspannen und die heimische Gastfreundschaft zu genießen.
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