Immobilie verkaufen in 92364 Deining Waltersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92364 Deining Waltersberg bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Chancen. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus, was sie zu einer attraktiven Wohngegend macht. Der Immobilienmarkt in Waltersberg ist dynamisch, wobei eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken zu beobachten ist.
In dieser Einleitung werden entscheidende Faktoren für den erfolgreichen Immobilienverkauf vorgestellt und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess zu optimieren. Lassen Sie sich inspirieren, wie Sie Ihre Immobilie in Waltersberg gewinnbringend und effizient verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Waltersberg
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Waltersberg
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Waltersberg
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Waltersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Waltersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Waltersberg
Haus verkaufen in 92364 Deining Waltersberg
Ein Haus zu verkaufen in 92364 Deining Waltersberg eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region Bayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, wobei auch moderne Bungalows und stilvolle Landhäuser immer beliebter werden. Historische Bauernhäuser und renovierte Altbauten ergänzen das vielfältige Wohnangebot. Die Immobilienpreise in Deining Waltersberg variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Grundstücksgröße, wobei es sich um eine attraktive Region handelt, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Preise haben in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung nach oben gezeigt, was die Gegend besonders für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 92364 Deining Waltersberg
Die Hauspreise in 92364 Deining Waltersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deining Waltersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92364 Deining Waltersberg
Der Verkauf einer Wohnung in 92364 Deining Waltersberg kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von dem stabilen und wachsenden Immobilienmarkt in der Region profitieren möchten. Die Gegend rund um Deining Waltersberg ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die Nähe zu wichtigen Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz, wodurch sie sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Standards und guter Infrastruktur in der Nähe werden stark nachgefragt. Da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich wächst, können Eigentümer hier gute Verkaufserlöse erzielen.
Wohnungspreise in 92364 Deining Waltersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Waltersberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 92364 Deining Waltersberg gestaltet sich derzeit als ein lukratives Unterfangen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich steigt. In der idyllischen Gemeinde, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung punktet, suchen immer mehr Familien und Investoren nach geeigneten Flächen für Wohn- und Gewerbebauten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Trotz dieses Mangels wird in der Region rege gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die stetige Bautätigkeit spricht für das anhaltend große Interesse an dieser aufstrebenden Gegend.
Grundstückspreise in 92364 Deining Waltersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Waltersberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Deining Waltersberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Waltersberg
Der Ortsteil Waltersberg der Gemeinde Deining trägt die Postleitzahl 92364 und liegt malerisch in der Oberpfalz in Bayern. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet die Region eine idyllische Wohnumgebung, die von landwirtschaftlich geprägten Flächen und kleinen Waldstücken durchzogen ist. Die Verkehrsanbindung ist für ländliche Verhältnisse gut ausgebaut. Die nahegelegene Autobahn A3, welche die Städte Nürnberg und Regensburg verbindet, ermöglicht eine zügige Anbindung an überregionale Ziele. Die nächstgrößere Stadt Neumarkt in der Oberpfalz ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen.
Im unmittelbaren Umkreis von Deining Waltersberg liegen mehrere kleinere Orte wie Sengenthal, Berngau und Pyrbaum, die ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglichen. Neumarkt in der Oberpfalz stellt den zentralen Anziehungspunkt in der Region dar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für Berufspendler optimal; neben der Nähe zur A3 sorgt die gut ausgebaute B299 für schnelle Verbindungen in die umliegenden Orte. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die für den öffentlichen Personennahverkehr sorgt und sowohl Schüler als auch Berufstätige zuverlässig an ihre Ziele bringt.
Aktuell leben in Waltersberg 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Waltersberg
Im malerischen 92364 Deining Waltersberg verbinden sich Erholung und Freizeitmöglichkeiten in idealer Weise. Der Ort bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine idyllische Landschaft führen und Naturfreunde sowie Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Erholungssuchende finden an den nahgelegenen Weihern ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen. Auch die örtlichen Vereine tragen zu einem reichhaltigen Freizeitangebot bei, indem sie Sport-, Kultur- und Musikveranstaltungen organisieren. Für den täglichen Bedarf stehen zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine gute Versorgung der Anwohner garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Services. Beispielsweise laden der nahegelegene Naturpark Altmühltal und der Neumarkt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Erlebnishungrige können sich im Hochseilgarten oder beim Kanufahren auf der Altmühl austoben. Für Wellness-Fans hält das Kristall Palm Beach in Stein ein erholsames Wellness- und Saunaerlebnis bereit. Einkaufen kann man ausgiebig im Einkaufszentrum Neumarkt oder den kleineren, charmanten Läden der umliegenden Städte, die regionale Produkte und Handwerkskunst bieten. So vereint die Region vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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