Immobilie verkaufen in 92364 Deining Sternberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92364 Deining Sternberg bietet einzigartige Gelegenheiten und Herausforderungen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz und die natürliche Schönheit der Umgebung steigern die Attraktivität von Immobilien in dieser Region. Gleichzeitig sorgt eine hohe Nachfrage nach Wohnraum für stabile Preise und interessante Marktbedingungen. Doch um das beste Ergebnis zu erzielen, ist ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 92364 Deining Sternberg beleuchtet: von Marktanalysen über Preistrends bis hin zu den besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Sternberg
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Sternberg
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Sternberg
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Sternberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Sternberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Sternberg
Haus verkaufen in 92364 Deining Sternberg
Der Verkauf eines Hauses in 92364 Deining Sternberg erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte und Bautraditionen. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows errichtet. Die Architektur reicht von traditionell bayerisch inspirierten Häusern mit Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen, minimalistischen Bauten. Die Preise für Immobilien in Deining Sternberg sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Region, wobei generell ein moderates bis gehobenes Preisniveau vorherrscht. Wer ein Haus in dieser charmanten Gegend verkaufen oder kaufen möchte, kann von der ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte profitieren.
Hauspreise in 92364 Deining Sternberg
Die Hauspreise in 92364 Deining Sternberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Sternberg
Der Wohnungsmarkt in 92364 Deining Sternberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Besonders beliebt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und einem guten Energiewert. Die beschauliche Lage im ländlichen Raum bietet eine hohe Lebensqualität, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Auch barrierefreie Wohnungen und altersgerechte Immobilien gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine längerfristige Wohnperspektive bieten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Deining Sternberg eine ausgewogene Mischung aus Bestandsobjekten und Neubauten, die dem breiten Spektrum der Nachfrage gerecht werden.
Wohnungspreise in 92364 Deining Sternberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 2542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Sternberg
In der Region 92364 Deining Sternberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, begünstigt durch die attraktive Lage und die ländliche Ruhe, die viele Menschen schätzen. Das Angebot in der Region hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, da die begrenzte Fläche und die landwirtschaftliche Prägung des Gebiets nur eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Bauplätzen zulassen. In Deining Sternberg wird kontinuierlich, jedoch nicht übermäßig viel gebaut, wobei sich das Bauvolumen vor allem auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen konzentriert. Die Bautätigkeit spiegelt den Wunsch vieler zukünftiger Eigenheimbesitzer wider, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischer Infrastruktur zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 92364 Deining Sternberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Sternberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Sternberg
92364 Deining Sternberg liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz in Bayern. Diese idyllische Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zahlreichen Naturliebhabern und Wanderern ein idealer Rückzugsort bieten. Die Gemeinde ist ruhig und ländlich, was sie für Menschen attraktiv macht, die der Hektik des städtischen Lebens entfliehen möchten. Dabei zeichnen sich Deining und besonders der Ortsteil Sternberg durch eine besondere Ruhe und Beschaulichkeit aus.
Im näheren Umkreis von Deining Sternberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter insbesondere Neumarkt in der Oberpfalz, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Städte sind Parsberg, Berching und Velburg, die ebenfalls gut erreichbar sind. Für die Verkehrsanbindung spielt die Nähe zur Bundesstraße B299 eine wichtige Rolle, die eine zügige Verbindung nach Neumarkt in der Oberpfalz sowie zu den Autobahnen A3 und A9 bietet. Diese gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die größeren Städte Nürnberg und Regensburg, die beide innerhalb einer Stunde Fahrzeit zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßig verkehrenden Buslinien, die Deining Sternberg mit den umliegenden Orten verbinden.
Aktuell leben in Sternberg 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Sternberg
92364 Deining Sternberg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Orten zur Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege und Routen zur Verfügung stehen. Die örtlichen Parks und Grünanlagen bieten perfekte Plätze für ein gemütliches Picknick oder einen entspannten Spaziergang. Darüber hinaus gibt es in Deining Sternberg auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch für besondere Anlässe das Passende bieten. Von kleinen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu Supermärkten finden sich zahlreiche Gelegenheiten, um einen Einkaufsbummel zu unternehmen und lokale Produkte zu entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten abwechslungsreiche Erlebnisse für jeden Geschmack. In der Umgebung finden sich historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser, die zu interessanten Erkundungstouren einladen. Naturfreunde kommen in den nahegelegenen Wäldern und Seen auf ihre Kosten, wo sie schwimmen, Boot fahren oder einfach die Natur genießen können. Für einen gemütlichen Nachmittag bieten sich regionale Cafés und Restaurants an, die kulinarische Spezialitäten und gastfreundlichen Service bieten. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios austoben oder auf Tennisplätzen und Golfplätzen ihrem Hobby nachgehen. Die zahlreichen Wochenmärkte und Einkaufszentren der Region sorgen zudem dafür, dass man alles Notwendige und darüber hinaus erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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