Immobilie verkaufen in 92364 Deining Großalfalterbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92364 Deining Großalfalterbach stellt eine faszinierende Herausforderung dar. Diese idyllische ländliche Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die ein ruhiges Zuhause suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Großalfalterbach zu beachten sind. Diese umfassen die Marktanalyse, die Festsetzung des Verkaufspreises sowie die optimale Präsentation der Immobilie, um potenzielle Käufer bestmöglich anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Großalfalterbach
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Großalfalterbach
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Großalfalterbach
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Großalfalterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Großalfalterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Großalfalterbach
Haus verkaufen in 92364 Deining Großalfalterbach
Der Verkauf eines Hauses in 92364 Deining Großalfalterbach ist für viele Eigentümer angesichts der attraktiven Lage und der Vielfalt an Hausern eine vielversprechende Möglichkeit. In der Region finden sich zahlreiche unterschiedliche Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser. Des Weiteren gibt es auch zahlreiche renovierte Altbauten, die den besonderen Charme der Region bewahren. Die Preise für Häuser in Großalfalterbach variieren je nach Ausstattung, Lage und Größe der Immobilie erheblich, bieten dabei jedoch dennoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Regionen. Der Immobilienmarkt in Großalfalterbach ist dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 92364 Deining Großalfalterbach
Die Hauspreise in 92364 Deining Großalfalterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deining Großalfalterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Großalfalterbach
Der Verkauf einer Wohnung in 92364 Deining Großalfalterbach erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte. Der Wohnungsmarkt in Deining Großalfalterbach zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Familien schätzen ebenso wie Berufspendler die naturnahe Umgebung und die dennoch kurzen Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsstätten. Durch eine gezielte Präsentation und eine marktgerechte Preisgestaltung lassen sich Immobilien in dieser Region in der Regel erfolgreich verkaufen.
Wohnungspreise in 92364 Deining Großalfalterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Großalfalterbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92364 Deining Großalfalterbach ist derzeit recht stabil, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der ländliche Charakter des Ortes bewahrt werden soll und daher größere Bauprojekte selten genehmigt werden. In der Region wird durchschnittlich gebaut; es gibt einige neue Wohnprojekte und kleinere Bauvorhaben, die vor allem von Privatpersonen initiiert werden. Insgesamt zeigt sich ein gesunder Markt, der von einer soliden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen profitieren kann.
Grundstückspreise in 92364 Deining Großalfalterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Großalfalterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Großalfalterbach
Der Ortsteil Großalfalterbach gehört zur Gemeinde Deining im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage von Großalfalterbach ist weitgehend ländlich geprägt und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotzdem ist der Ort gut erreichbar, da er nur wenige Kilometer von der Bundesstraße B299 entfernt liegt, die eine wichtige Verkehrsader in der Region darstellt. Außerdem ist der Ort durch gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Gemeinden verbunden, was den Zugang zu weiteren infrastrukturellen Einrichtungen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Großalfalterbach liegen die Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Berg bei Neumarkt und Berngau. Aufgrund seiner Lage im Herzen der Oberpfalz ist Deining Großalfalterbach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B299 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Norden nach Neumarkt in der Oberpfalz und in südlicher Richtung nach Beilngries. Zudem besteht über die Anschlussstelle Neumarkt-Ost Zugang zur Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Regensburg bietet. Mit gut organisierten Buslinien und dem nahen Bahnhof in Neumarkt, der an das regionale Zugnetz angebunden ist, sind auch öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich.
Aktuell leben in Großalfalterbach 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Großalfalterbach
Der malerische Ortsteil Großalfalterbach in Deining bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, wobei die sanfte Hügellandschaft und grünen Felder für eine wohltuende Erholung sorgen. Auch in den nahegelegenen Wäldern finden Wanderfreunde zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, die zur Entdeckung der vielfältigen Flora und Fauna einladen. Für einen entspannten Nachmittag bietet sich der Besuch lokaler Cafés und Gasthäuser an, wo regionale Spezialitäten genossen werden können.
In der Region um Deining gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahe gelegenen Stadt Neumarkt in der Oberpfalz finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die für ein umfassendes Einkaufserlebnis sorgen. Kulturinteressierte können das Museum Lothar Fischer besuchen oder einen Abstecher zur Burgruine Wolfstein machen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich das Freibad in Dietfurt sowie die Tennisplätze und Sportvereine in der Umgebung an. Familien können gemeinsam im Wildpark Höllohe die heimische Tierwelt entdecken oder sich im Kletterwald Parsberg austoben. So bietet die Region rund um Deining und Großalfalterbach abwechslungsreiche Möglichkeiten für jede Altersgruppe und jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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