Immobilie verkaufen in 92364 Deining Pirkach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92364 Deining Pirkach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre Naturnähe und den ländlichen Charme, zieht sowohl Familien als auch Liebhaber des ruhigen Lebens an. Der Immobilienmarkt in Deining Pirkach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig wachsende Preise aus, was ihn attraktiv für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden Sie alle wichtigen Hinweise und Tipps finden, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 92364 Deining Pirkach erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur finalen Vertragsunterzeichnung, hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92364 Deining Pirkach
Das Verkaufen eines Hauses in 92364 Deining Pirkach kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, da die Region vielfältige Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In Deining Pirkach werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser sind hier zu finden. Immobilienbesitzer profitieren von einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die Preise für Häuser in der Region bewegen sich in einem breiten Spektrum, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des jeweiligen Objekts. Ein gut gepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung kann entsprechend höher bewertet sein als ein sanierungsbedürftiges älteres Gebäude. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu größeren Städten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Deining Pirkach bei.
Hauspreise in 92364 Deining Pirkach
Die Hauspreise in 92364 Deining Pirkach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Pirkach
Der Wohnungsmarkt in 92364 Deining Pirkach spiegelt die ländlich geprägte Struktur der Oberpfalz wider, ist jedoch durch die Nähe zu größeren Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg von einer konstanten Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Gärten verfügen. Auch Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und einem hohen energetischen Standard stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Pendler als auch für umweltbewusste Käufer attraktiv sind. Für Verkäufer bietet der derzeitige Markt eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anzubieten, da das Interesse an qualitativ hochwertigen Wohnungen in dieser idyllischen und dennoch gut erreichbaren Region stetig zunimmt.
Wohnungspreise in 92364 Deining Pirkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Pirkach
Der Verkauf eines Grundstücks in 92364 Deining Pirkach gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien äußerst vielversprechend. In den letzten Jahren hat sich diese ländliche Region zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, insbesondere für Familien und Berufspendler, die das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen und dennoch die Nähe zu großen Städten schätzen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem erhöhten Preisniveau führt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt stetig zu, obwohl die Anzahl an bestehenden Bauerwartungsland und bebaubaren Flächen nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten kann. Investoren und Bauherren haben in Deining Pirkach zahlreiche Bauvorhaben gestartet, um die Nachfrage zu decken, was die Gegend für potenzielle Käufer noch attraktiver macht.
Grundstückspreise in 92364 Deining Pirkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Pirkach
Pirkach, ein Ortsteil der Gemeinde Deining im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Umgeben von einer reizvollen ländlichen Umgebung bietet Pirkach eine naturnahe Wohnqualität. Durch die Lage in der hügeligen Juralandschaft genießen die Bewohner eine malerische Aussicht und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Trotz seiner ruhigen Lage ist Pirkach gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B8 ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Auch die Autobahnen A3 und A9 sind in moderater Fahrdistanz erreichbar, was die Region attraktiv für Pendler macht. Ein ebenfalls wichtiger Punkt ist die Nähe zum Regionalbahnhof in Deining, der regelmäßige Verbindungen nach Neumarkt und Nürnberg bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Pirkach liegen mehrere Städte und Orte, die durch eine gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind. Dazu zählen Neumarkt in der Oberpfalz, das als nächstgrößere Stadt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Deining, Berngau und Sengenthal, die mit dem Auto oder durch das gut ausgebaute Netz an Radwegen einfach zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B299 und die Bundesstraße B8 ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl Richtung Nürnberg als auch Richtung Regensburg. Der nahegelegene Bahnhof in Deining bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere in Richtung Neumarkt und weiter nach Nürnberg, was Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Pirkach 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Pirkach
Der charmante Ort 92364 Deining Pirkach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, eignet sich die Region hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch idyllische Wälder und entlang von Flüssen, was Naturliebhaber besonders zu schätzen wissen. Für Erholung sorgen auch die gepflegten Parkanlagen und Badeseen in der Umgebung, wo man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Gleichzeitig bietet Deining Pirkach auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine breite Auswahl an frischen regionalen Produkten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es zusätzlich spannende Freizeitangebote und Möglichkeiten zur Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Freibad in Neumarkt Abkühlung an heißen Sommertagen finden oder im Winter die gut präparierten Langlaufloipen nutzen. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, findet in der Nachbarstadt Berching beeindruckende historische Bauwerke und interessante Museen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Deining Pirkach selbst, sondern auch in den umliegenden Städten, die durch gut ausgebaute Verkehrswege leicht erreichbar sind. Große Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren bieten alles, was das Herz begehrt, und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Shoppingliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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