Immobilie verkaufen in 92364 Deining Körndlhof
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Der Immobilienmarkt in 92364 Deining Körndlhof bietet aufgrund seiner idyllischen ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte attraktive Verkaufschancen. In der Region sind sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen gefragt, was den Verkauf Ihrer Immobilie besonders lohnend macht. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung verbunden mit der Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 92364 Deining Körndlhof beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Tauchen Sie ein in die Voraussetzungen und Chancen, die der Markt bietet, und machen Sie sich mit den wichtigsten Faktoren eines erfolgreichen Immobilienverkaufs vertraut.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Körndlhof
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Körndlhof
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Körndlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Körndlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Körndlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Körndlhof
Haus verkaufen in 92364 Deining Körndlhof
Beim Hausverkauf in 92364 Deining Körndlhof sollte man sich auf die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen einstellen. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die oft ein großzügiges Grundstück bieten. Auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sind hier zu finden. Was die Immobilienpreise betrifft, so sind diese in der Region stark variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Lage und der Grundstücksgröße ab. Grundsätzlich aber kann festgehalten werden, dass die Preise in Deining Körndlhof moderater sind als in den Großstädten, jedoch steigen sie in den letzten Jahren kontinuierlich an, parallel zur allgemeinen Entwicklung des Immobilienmarktes. Interessierte Käufer und Verkäufer sollten daher eine aktuelle Marktanalyse in Betracht ziehen, um den geeigneten Preisrahmen für die Immobilie festzulegen.
Hauspreise in 92364 Deining Körndlhof
Die Hauspreise in 92364 Deining Körndlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Körndlhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92364 Deining Körndlhof kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und attraktiv ist. Deining, eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz, zieht sowohl lokale als auch überregionale Käufer an, die den ländlichen Charme und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Neumarkt und Nürnberg schätzen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Schnitt und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einer Terrasse. Auch sanierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Lage, naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur, weshalb Immobilien in familienfreundlichen Gebieten und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 92364 Deining Körndlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Körndlhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92364 Deining Körndlhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Oberpfalz und die gute Anbindung an größere Städte wie Neumarkt und Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist hingegen eher begrenzt, da Deining Körndlhof ein kleinerer Ortsteil ist, der von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Naturschutzgebieten geprägt ist. Im Hinblick auf die Bautätigkeit zeigt sich, dass in der Region vermehrt Einfamilienhäuser und moderne Wohnprojekte entstehen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Bebauung moderat, sodass der ländliche Charme und die Lebensqualität vor Ort erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 92364 Deining Körndlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Körndlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Körndlhof
92364 Deining Körndlhof zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft Bayerns aus. Der Ort liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend und bietet eine Kombination aus naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zu Feldern und Wäldern macht den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv. Dank der guten Straßenanbindung ist es außerdem bequem, sowohl die umliegenden Städte als auch zentrale Verkehrsknotenpunkte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 92364 Deining Körndlhof befinden sich die Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Velburg. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Deining über die Bundesstraße B299 gut an das regionale Straßennetz angeschlossen ist. Zudem ist der Autobahnanschluss an die A3 nicht weit entfernt, was eine zügige Verbindung nach Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region gut erschlossen, sodass Pendler und Reisende flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Körndlhof 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Körndlhof
Der Körndlhof in 92364 Deining bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal für Besucher und Einheimische sind, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Radwegenetz dafür, dass auch Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten kommen. Für Entspannung und innere Ruhe gibt es Wellnessangebote wie Massagen und Yoga-Kurse. Das örtliche Gastronomieangebot reicht von traditionellen bayerischen Wirtschaften bis hin zu modernen Cafés, die mit regionalen Spezialitäten locken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, individuellen Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. So bietet der Körndlhof sowohl Erholung als auch die Möglichkeit, den Alltag bequem zu gestalten.
Die Region um 92364 Deining bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man in den nahegelegenen Wäldern und Parks wandern oder Rad fahren, wobei der Altmühl- und der Fünf-Flüsse-Radweg besonders beliebt sind. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Plankstetten und zahlreiche Museen in der Umgebung. Wer lieber entspannt, findet in den Thermen und Wellnesszentren der Region umfassende Angebote zur Entspannung. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten über moderne Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen mit einzigartigen Artikeln. So deckt die Region ein breites Spektrum an Bedürfnissen für Einwohner und Besucher ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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