Immobilie verkaufen in 92358 Seubersdorf Freihausen
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**Immobilie verkaufen in 92358 Seubersdorf Freihausen**
Der Verkauf einer Immobilie in 92358 Seubersdorf Freihausen erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Insbesondere familienfreundliche Gegenden wie Freihausen sind bei Käufern sehr beliebt. Attraktive Immobilien können hier einen guten Preis erzielen, wenn sie professionell präsentiert werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Seubersdorf Freihausen skizziert. Entdecken Sie wertvolle Tipps und aktuelle Markttrends, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92358 Seubersdorf Freihausen
- Wohnung verkaufen in 92358 Seubersdorf Freihausen
- Grundstück verkaufen in 92358 Seubersdorf Freihausen
- Ihr Immobilienmakler in 92358 Seubersdorf Freihausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92358 Seubersdorf Freihausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92358 Seubersdorf Freihausen
Haus verkaufen in 92358 Seubersdorf Freihausen
Der Verkauf eines Hauses in 92358 Seubersdorf Freihausen bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer charmanten und idyllischen Region in Bayern zu investieren. Häusertypen in Seubersdorf Freihausen sind vielfältig und reichen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrgenerationenhäusern und exklusiven Villen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich, wobei Immobilien in der Region allgemein eine attraktive Option für Käufer darstellen, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant, was diese Gegend zu einem interessanten Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer macht.
Hauspreise in 92358 Seubersdorf Freihausen
Die Hauspreise in 92358 Seubersdorf Freihausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seubersdorf Freihausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92358 Seubersdorf Freihausen
Der Verkauf einer Wohnung in 92358 Seubersdorf Freihausen kann aktuell eine lukrative Möglichkeit bieten, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine stetige Nachfrage geprägt ist. Besonders attraktiv sind dabei gut angebundene und modern ausgestattete Wohneinheiten, die sowohl Familien als auch Berufspendlern zusagen. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und gleichzeitig kurzen Wegen zu wichtigen städtischen Infrastrukturen macht diese Lage besonders begehrt. Wohnungen mit praktischer Raumaufteilung, Balkonen oder Terrassen, sowie Energieeffizienz sind besonders gefragt und können in der Region einen höheren Preis erzielen. Das Angebot ist vielfältig, jedoch sind Wohnungen, die diese spezifischen Anforderungen erfüllen, oft schneller vergriffen.
Wohnungspreise in 92358 Seubersdorf Freihausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92358 Seubersdorf liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92358 Seubersdorf Freihausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92358 Seubersdorf Freihausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist derzeit moderat bis hoch, bedingt durch die ländliche Attraktivität und die ruhige Lage, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region vereinzelt neue Wohnprojekte realisiert werden, überwiegend kleinere Einfamilienhäuser und vereinzelt Doppelhäuser. Dies führt zu einer sukzessiven, aber nicht übermäßig hohen Bauaktivität, die mit dem allgemeinen Trend zu mehr Lebensqualität im ländlichen Raum korrespondiert.
Grundstückspreise in 92358 Seubersdorf Freihausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92358 Seubersdorf liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92358 Seubersdorf Freihausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92358 Seubersdorf Freihausen
Der Ort 92358 Seubersdorf Freihausen liegt in der Oberpfalz in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten grüner Landschaften aus. Freihausen ist ein Teil der Marktgemeinde Seubersdorf und liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Regensburg und 40 Kilometer nordöstlich von Nürnberg. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder geprägt ist. Die gepflegte und traditionelle Architektur der Dorfhäuser trägt zum charmanten Erscheinungsbild von Freihausen bei und die nahegelegenen Wanderwege und Naherholungsgebiete laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
In unmittelbarer Nähe von 92358 Seubersdorf Freihausen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Ergänzung zum Lebensumfeld bieten. Unter anderem gehören Parsberg, Velburg und Dietfurt an der Altmühl zu den nächstgelegenen Orten. Die Verkehrsanbindung von Freihausen ist trotz der eher ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 sorgen für eine zügige Anbindung sowohl in Richtung Regensburg als auch nach Nürnberg, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Darüber hinaus besteht eine regelmäßige Anbindung durch Bus- und Bahnlinien, die die Mobilität der Einwohner und Besucher gewährleistet.
Aktuell leben in Freihausen 5335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92358 Seubersdorf Freihausen
In der ländlichen Idylle des kleinen Dorfes Seubersdorf Freihausen mit der Postleitzahl 92358 finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Ob beim Radfahren durch die sanften Hügel oder beim Nordic Walking auf den gut ausgeschilderten Wegen – die Region bietet vielfältige Outdoor-Aktivitäten für Naturliebhaber. Zudem gibt es einige gemütliche Gaststätten, in denen man regionale Spezialitäten kosten und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen erleben kann. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und bayerischen Biergärten den perfekten Ausgleich zum hektischen Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, doch in den örtlichen Läden kann man frische, regionale Produkte sowie Dinge des täglichen Bedarfs erwerben.
Auch in der weiteren Umgebung von Seubersdorf gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsplätze zu entdecken. Die historische Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, begeistert mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, einschließlich Museen, Theatern und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen. Für Wassersportfreunde bietet der nahegelegene Rothsee ideale Bedingungen zum Segeln, Schwimmen und Sonnenbaden. Shoppingliebhaber kommen in den größeren Städten der Umgebung wie Nürnberg nicht zu kurz, wo zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln einladen. Kulinarische Genüsse bieten die vielen traditionellen Wirtshäuser und Restaurants, in denen man die feine bayerische Küche und lokale Spezialitäten genießen kann. In dieser vielfältigen Region gibt es für jeden Geschmack etwas Passendes, um die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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