Immobilie verkaufen in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92358 Seubersdorf Ittelhofen erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und zugleich durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Markt in Seubersdorf Ittelhofen zeigt eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, wobei sich Immobilien als wertbeständige Kapitalanlage etablieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 92358 Seubersdorf Ittelhofen gegeben, um Ihnen den Prozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
- Wohnung verkaufen in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
- Grundstück verkaufen in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
Haus verkaufen in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
Das Haus verkaufen in 92358 Seubersdorf Ittelhofen ist eine interessante Option für Eigentümer, die sich in dieser ruhigen und idyllischen Region von ihrem Eigenheim trennen möchten. In Ittelhofen und den umliegenden Gebieten von Seubersdorf werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen, die eine vielfältige Wohnlandschaft schaffen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell ist zu beobachten, dass gepflegte und gut ausgestattete Immobilien im ländlichen Ittelhofen eine solide Nachfrage und somit stabile Preise aufweisen, was den Verkauf für Eigentümer attraktiv macht.
Hauspreise in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
Die Hauspreise in 92358 Seubersdorf Ittelhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seubersdorf Ittelhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
Der Wohnungsverkauf in 92358 Seubersdorf Ittelhofen spiegelt die dynamischen Veränderungen des lokalen Immobilienmarktes wider. Der Wohnungsmarkt in dieser Region verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Lebensqualität schätzen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Neumarkt verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung, die gleichzeitig einen charmanten Dorfcharakter bewahren. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie hochwertiger Ausstattung finden bei Käufern große Resonanz. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen oder mit schönem Ausblick stehen hoch im Kurs. Aufgrund dieser Faktoren ist der Verkauf von Wohnungen in 92358 Seubersdorf Ittelhofen derzeit äußerst attraktiv.
Wohnungspreise in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92358 Seubersdorf liegt bei 3123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
In der Region 92358 Seubersdorf Ittelhofen zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf eine verstärkte Urbanisierung und den damit verbundenen Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen hindeutet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wodurch attraktive Parzellen schnell vergriffen sind. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Gewerbeobjekten nimmt stetig zu, was darauf hindeutet, dass die Region für Investoren und Bauherren immer interessanter wird. Die regen Bautätigkeiten sind ein Indikator dafür, dass sich die Gegend im Wandel befindet und zunehmend an wirtschaftlicher und infrastruktureller Bedeutung gewinnt.
Grundstückspreise in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92358 Seubersdorf liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
Seubersdorf Ittelhofen, gelegen in der Oberpfalz im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern, die zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die kleine Ortschaft bietet eine idyllische und naturnahe Lebensqualität, die vor allem für Familien und Naturfreunde attraktiv ist. Trotz der ruhigen Lage ist Ittelhofen gut erreichbar und bietet eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von 92358 Seubersdorf Ittelhofen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu zählen Seubersdorf selbst, Parsberg und Beratzhausen. Die nächstgrößere Stadt Neumarkt in der Oberpfalz ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Staatsstraße 2234 und die nahe Autobahn A3 gut ausgebaut, was schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der die umliegenden Gemeinden und Städte vernetzt.
Aktuell leben in Ittelhofen 5335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92358 Seubersdorf Ittelhofen
92358 Seubersdorf Ittelhofen bietet eine idyllische Umgebung, die eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereithält. Naturfreunde können die sanften Hügel und ausgedehnten Wälder der Umgebung zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden, während zahlreiche Wanderwege und gut ausgeschilderte Pfade zu entspannten Ausflügen einladen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen sowie ruhige Orte, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Die regionalen Einkaufsmöglichkeiten umfassen kleine, charmante Läden und Märkte, die lokale Spezialitäten und Produkte anbieten.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel kann man in den nahegelegenen Städten und Dörfern verschiedene kulturelle Veranstaltungen besuchen, historische Sehenswürdigkeiten besichtigen oder in gemütlichen Cafés und Restaurants regionale Köstlichkeiten genießen. Besonders hervorzuheben sind die Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden, auf denen frische, lokale Erzeugnisse verkauft werden, sowie kleine Boutiquen und Handwerksläden, die einzigartige Artikel anbieten. Naturfreunde finden in den nahe gelegenen Naturschutzgebieten und Parks zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Naturbeobachtungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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