Immobilie verkaufen in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92358 Seubersdorf Wachtlhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92358 Seubersdorf Wachtlhof bietet eine spannende Gelegenheit, in den dynamischen Immobilienmarkt der Region einzutauchen. Seubersdorf, gelegen im Herzen der Oberpfalz, zeichnet sich durch seine malerischen Landschaften und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Regensburg und Nürnberg aus. Der hiesige Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohneigentum und stabilen Preissteigerungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Seubersdorf Wachtlhof beeinflussen. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertsteigernden Aspekten der Region erfahren Sie hier alles Wissenswerte, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
- Wohnung verkaufen in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
- Grundstück verkaufen in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
Haus verkaufen in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
Im idyllischen 92358 Seubersdorf Wachtlhof dominieren überwiegend Einfamilienhäuser das Bild, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch Doppelhaushälften und luxuriöse Landhäuser sind in der Region keine Seltenheit und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilienpreise variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell spiegelt der Markt die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung besticht. Käufer und Verkäufer sollten sich auf ein dynamisches Preisgefüge einstellen, das durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Lage zusätzlich beeinflusst wird.
Hauspreise in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
Die Hauspreise in 92358 Seubersdorf Wachtlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seubersdorf Wachtlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
Beim Verkauf einer Wohnung in 92358 Seubersdorf Wachtlhof ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt der Region zu berücksichtigen. Seubersdorf liegt in einer ländlichen Gegend, die dennoch durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg attraktiv ist. Der Immobilienmarkt zeichnet sich hier durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere Familien und Berufspendler suchen nach geeigneten Wohnraum. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die eine höhere Lebensqualität bieten. Auch Wohnungen mit energiesparenden Sanierungen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfreuen sich einer großen Beliebtheit. Verkäufern wird empfohlen, den Zustand ihrer Immobilie vor dem Verkauf zu optimieren, um die Attraktivität für potenzielle Käufer zu erhöhen und einen besseren Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92358 Seubersdorf liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Seubersdorf Wachtlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92358 Seubersdorf Wachtlhof gestaltet sich als ausgesprochen günstig, da die Region eine steigende Nachfrage nach Bauland verzeichnet. Immer mehr Familien und Investoren suchen hier nach geeigneten Flächen, um ihre Wohnträume oder Geschäftsvorhaben zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und somit auch den Wert der verfügbaren Parzellen steigert. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die wirtschaftliche Entwicklung und die infrastrukturelle Verbesserung des Gebiets hinweist. Neue Bauprojekte, darunter Wohnhäuser und kleinere Gewerbeeinheiten, tragen zur wachsenden Dynamik bei und machen Seubersdorf Wachtlhof zu einem interessanten Standort für zukünftige Investitionen und Immobilienprojekte.
Grundstückspreise in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92358 Seubersdorf liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Seubersdorf Wachtlhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
Der Weiler Wachtlhof gehört zur Gemeinde Seubersdorf im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern und liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Die idyllische Gegend zeichnet sich durch ein großes Maß an Natur und Ruhe aus und bietet eine attraktive Wohnlage für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße B8, die Seubersdorf mit Neumarkt in der Oberpfalz und Regensburg verbindet, sowie zur Autobahn A3 sehr günstig. Dadurch sind sowohl lokale als auch regionale Zielorte gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wachtlhof befinden sich mehrere Dörfer und Städte, die zu einem angenehmen Lebensumfeld beitragen. Dazu gehören die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, die etwa 15 Kilometer nördlich liegt und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet, sowie Parsberg, das nur etwa 5 Kilometer südöstlich liegt. Weitere benachbarte Orte sind Beratzhausen, wie auch die kleinteiligen umliegenden Ortschaften wie Eichenhofen und Seubersdorf selbst. Die verkehrstechnische Anbindung wird durch die Nähe zur B8 und die Autobahn A3 ergänzt, welche die Erreichbarkeit von Städten wie Regensburg (etwa 40 Kilometer entfernt) und Nürnberg (etwa 55 Kilometer entfernt) deutlich erleichtern und damit sowohl Pendeln als auch Freizeitaktivitäten außerhalb des unmittelbaren Wohnumfelds komfortabel gestalten.
Aktuell leben in Wachtlhof 5335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92358 Seubersdorf Wachtlhof
Der beschauliche Ort 92358 Seubersdorf Wachtlhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Besondere Highlights sind die idyllischen Waldwege und die Aussichtspunkte, die einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung bieten. Für diejenigen, die Entspannung und Ruhe suchen, gibt es gemütliche Plätze in den lokalen Parks und an den Ufern kleinerer Seen und Bäche. Zudem sorgen diverse Veranstaltungen und Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung und die Möglichkeit, das kulturelle Leben der Region kennenzulernen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht, da mehrere kleine Geschäfte und ein Nahversorgungszentrum die Versorgung mit den alltäglichen Notwendigkeiten sicherstellen.
In der Region rund um 92358 Seubersdorf finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Wanderer und Naturfreunde können zum Beispiel den Altmühltal-Panoramaweg entdecken, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Radwegen ihre Touren planen können. Für Wassersportler sind die nahegelegenen Badeseen eine willkommene Abwechslung, ideal für Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur Sonnenbaden am Ufer. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Historische Stätten wie die Burgruine Wolfstein in Neumarkt oder das Schloss Parsberg laden zu Erkundungen ein. Beim Bummeln durch die charmanten Dörfer und Städte entdecken Besucher kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksbetriebe und regionale Märkte, die mit frischen Produkten und Spezialitäten aufwarten. Familienfreundliche Freizeitparks und Abenteuerplätze wie der Erlebnispark Schloss Thurn bieten weitere abwechslungsreiche Möglichkeiten für einen gelungenen Ausflug.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung