Immobilie verkaufen in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 92358 Seubersdorf Waldkirchen erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region, bekannt für ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität, herrscht ein erhöhter Bedarf an Wohnraum. Attraktive Liegenschaften in Waldkirchen ziehen sowohl Käufer aus städtischen Ballungsräumen als auch Einheimische an, die den ländlichen Charme schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und strategischen Überlegungen beim Immobilienverkauf beleuchtet, damit Verkäufer von den besten Marktbedingungen profitieren und den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
- Wohnung verkaufen in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
- Grundstück verkaufen in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
Haus verkaufen in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
Der Verkauf eines Hauses in 92358 Seubersdorf Waldkirchen bietet potenziellen Käufern eine attraktive Vielfalt an Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage auszeichnen. Die Preise für Häuser in Seubersdorf Waldkirchen variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Alter, Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage und dem aktuellen Marktumfeld beeinflusst. Generell kann man sagen, dass Immobilienpreise in solchen ländlichen Gebieten tendenziell etwas moderater sind im Vergleich zu städtischen Regionen, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
Die Hauspreise in 92358 Seubersdorf Waldkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seubersdorf Waldkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
Der Verkauf einer Wohnung in 92358 Seubersdorf Waldkirchen kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund des stabilen Wohnungsmarktes in dieser Region. In Seubersdorf und den umliegenden Gemeinden besteht eine solide Nachfrage nach Immobilien, die durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz angefacht wird. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, da sie den Bedürfnissen von Familien und Pendlern gleichermaßen gerecht werden. Auch barrierefreie Wohnungen und gut erhaltene Altbauten finden schnell Abnehmer. Wer seine Wohnung in 92358 Seubersdorf Waldkirchen verkaufen möchte, sollte auf diese Nachfragetrends achten und gegebenenfalls kleinere Modernisierungen vornehmen, um den Wert der Immobilie zu steigern und die Verkaufschancen zu erhöhen.
Wohnungspreise in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92358 Seubersdorf liegt bei 3662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Seubersdorf Waldkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
Der Verkauf von Grundstücken in 92358 Seubersdorf Waldkirchen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage in der Region spürbar gestiegen ist. Immer mehr Menschen und Investoren interessieren sich für den idyllischen Ort aufgrund seiner naturnahen Lage, der hohen Lebensqualität und der Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über ausgedehnte freie Bauflächen verfügt. Infolgedessen sind die verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In Seubersdorf Waldkirchen wird regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Der kontinuierliche Bau von neuen Wohnobjekten spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und trägt zur Entwicklung des Gebiets bei.
Grundstückspreise in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92358 Seubersdorf liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
Die Ortschaft Seubersdorf im Ortsteil Waldkirchen, mit der Postleitzahl 92358, befindet sich in der Oberpfalz im Freistaat Bayern und bietet eine idyllische und ruhige Lage. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, ist die Region bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden gleichermaßen beliebt. Waldkirchen ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von landwirtschaftlicher Nutzung und kleineren Waldgebieten geprägt ist. Trotz der relativen Abgeschiedenheit bieten sich gute Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher die landschaftliche Schönheit genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Seubersdorf Waldkirchen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu gehören beispielsweise Parsberg, Velburg und Breitenbrunn. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die größeren Städte Regensburg und Nürnberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 recht gut. Diese wichtige Verkehrsader ermöglicht eine zügige Verbindung nach Regensburg im Osten sowie nach Nürnberg im Westen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte sicherstellen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Parsberg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Waldkirchen 5335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92358 Seubersdorf Waldkirchen
In 92358 Seubersdorf Waldkirchen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der malerischen Wege und Wälder ein. Für Erholungssuchende gibt es etwa den nahegelegenen Badesee, der an warmen Sommertagen zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Darüber hinaus finden sich in Waldkirchen gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in ausreichender Zahl. Neben Supermärkten, in denen man den täglichen Bedarf decken kann, gibt es kleine, charmante Läden und Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
Die Region um Seubersdorf Waldkirchen bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man in der schönen Naturlandschaft des Oberpfälzer Jura wandern oder klettern. Der nahegelegene Altmühlsee ist ein weiteres Highlight, das Wassersportler, Familien und Naturliebhaber anzieht. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Kirchen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in den umliegenden größeren Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz oder Regensburg, wo eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten eine breite Palette an Waren bietet. Diese Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Entdeckungen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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