Immobilie verkaufen in 92334 Berching Hermannsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92334 Berching Hermannsberg kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und wachsender Infrastruktur aus, was sie zu einem attraktiven Standort macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist hier stabil, unter anderem durch die gute Anbindung an größere Städte und der idyllischen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Berching Hermannsberg beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Markttendenzen, wertsteigernde Faktoren und bewährte Verkaufsstrategien, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Hermannsberg
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Hermannsberg
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Hermannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Hermannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Hermannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Hermannsberg
Haus verkaufen in 92334 Berching Hermannsberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 92334 Berching Hermannsberg kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt hier durch seine Vielfalt und Attraktivität besticht. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten errichtet, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße architektonische Stile widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch zeigen sie insgesamt eine positive Preisentwicklung, bedingt durch die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken. Interessenten sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um von den vielfältigen Chancen des Immobilienmarktes in Berching Hermannsberg zu profitieren.
Hauspreise in 92334 Berching Hermannsberg
Die Hauspreise in 92334 Berching Hermannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Hermannsberg
Der Wohnungsmarkt in 92334 Berching Hermannsberg ist geprägt von einer beschaulichen und ländlichen Atmosphäre, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Dabei sind vor allem gut erhaltene Wohnungen in historischen Gebäuden sowie modernisierte Wohnungen mit Energieeffizienz besonders begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich auf Immobilien mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Neumarkt und Nürnberg, da diese die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden. Die Region bietet zudem attraktive Landschaften und ein vielfältiges Freizeitangebot, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.
Wohnungspreise in 92334 Berching Hermannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 3863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Hermannsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92334 Berching Hermannsberg gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen nach ruhigen Wohnlagen in naturnaher Umgebung suchen. Auch die gute Anbindung an größere Städte macht Berching Hermannsberg zu einem attraktiven Standort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was zu einem Wettbewerbsmarkt führt. Bauaktivitäten in der Region sind mäßig bis hoch, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger verstärkt investieren. Insgesamt kann man in Berching Hermannsberg von einer guten bis sehr guten Marktlage für den Grundstücksverkauf ausgehen.
Grundstückspreise in 92334 Berching Hermannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Hermannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Hermannsberg
Berching Hermannsberg liegt im südlichen Teil Mittelfrankens in Bayern und besticht durch seine malerische Landschaft und ruhige Umgebung. Der Ort ist von grünen Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen umgeben und bietet eine idyllische Atmosphäre für Bewohner und Besucher. Die historische Stadt Berching, zu der Hermannsberg gehört, ist bekannt für ihre gut erhaltene Stadtmauer und traditionellen fränkischen Fachwerkhäuser. Insgesamt ist die Region reich an kulturellem Erbe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Main-Donau-Kanal, der bei Berching verläuft und eine beliebte Route für Freizeitkapitäne und Radtouristen darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Berching Hermannsberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Neumarkt in der Oberpfalz, Freystadt und Beilngries. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Autobahn A9 hervorragend. Beide Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Nürnberg und Regensburg, die jeweils in rund einer Stunde erreichbar sind. Ein dichtes Netz von Kreis- und Landstraßen erleichtert zudem die Mobilität innerhalb der Region. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Berching mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen verbinden, von denen aus weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Hermannsberg 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Hermannsberg
Die idyllisch gelegene Region 92334 Berching Hermannsberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit ihren malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen ebenso auf ihre Kosten wie Wassersportler, die den nahegelegenen Main-Donau-Kanal nutzen können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet sich ein Besuch in einem der örtlichen Wellnesshotels oder Spas an. Die Innenstadt von Berching lockt zudem mit charmanten Boutiquen, traditionellem Handwerk und zahlreichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
Neben den attraktiven Möglichkeiten direkt in Berching Hermannsberg hat auch die weitere Region einiges zu bieten. In Neumarkt in der Oberpfalz beispielsweise findet man ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, darunter größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte. Für Kulturinteressierte bietet das Neumarkter Museum Lothar Fischer eine interessante Anlaufstelle. Naturliebhaber können im Altmühltal Naturpark beeindruckende Wanderstrecken erkunden und die Schönheit der Bayerischen Landschaft genießen. Auch der Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst ist nicht weit entfernt und bekannt für seine markanten Felsformationen und historischen Burgen. All diese Angebote machen die Region rund um Berching Hermannsberg zu einer abwechslungsreichen Destination für Erholung, Freizeit und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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