Immobilie verkaufen in 92334 Berching Ritzermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Berching Ritzermühle, einer malerischen Ortschaft im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Der Charme der historischen Altstadt und die idyllische Umgebung machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Immobilienpreise sind hier noch moderat, was sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer von Immobilien in Berching Ritzermühle berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Wahl des richtigen Zeitpunkts bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsabwicklung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Ritzermühle
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Ritzermühle
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Ritzermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Ritzermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Ritzermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Ritzermühle
Haus verkaufen in 92334 Berching Ritzermühle
Das Verkaufen eines Hauses in 92334 Berching Ritzermühle kann eine reizvolle Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Berching Ritzermühle finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, was die Gegend besonders für Familien und Paare attraktiv macht. Die Bautradition pflegt einen Mix aus traditionellem bayerischen Stil und modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Alter des Gebäudes. Generell zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was von der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte untermauert wird. Potenzielle Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, die Berching Ritzermühle zu bieten hat.
Hauspreise in 92334 Berching Ritzermühle
Die Hauspreise in 92334 Berching Ritzermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berching Ritzermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Ritzermühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92334 Berching Ritzermühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region gerade eine bemerkenswerte Dynamik aufweist. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen sind Immobilien in Berching Ritzermühle stark nachgefragt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die sowohl Komfort als auch effiziente Energienutzung bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Terrassen finden ebenfalls schnell Interessenten, da sie ein Höchstmaß an Lebensqualität und Privatsphäre gewährleisten. Insgesamt zeigt sich der Markt in dieser Region als äußerst aktiv, was gute Chancen für Verkäufer bedeutet.
Wohnungspreise in 92334 Berching Ritzermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 3863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Ritzermühle
Der Immobilienmarkt in 92334 Berching Ritzermühle weist derzeit eine zunehmend hohe Nachfrage nach Grundstücken auf. Dabei zeigen insbesondere junge Familien und Investoren großes Interesse an Bauflächen in dieser idyllischen Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage zeigt sich allerdings ein moderater Bauboom in der Region. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, was die Attraktivität und Lebensqualität des Ortes weiter fördert. Der regionale Trend geht dahin, sowohl die ländliche Struktur zu bewahren als auch moderne Wohnmöglichkeiten zu integrieren.
Grundstückspreise in 92334 Berching Ritzermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Ritzermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Ritzermühle
Der Ortsteil Ritzermühle in der Gemeinde Berching im Postleitzahlgebiet 92334 befindet sich in der Oberpfalz in Bayern. Idyllisch gelegen, bietet Ritzermühle eine ruhige und naturnahe Umgebung, geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraße B299 erreicht man schnell größere Verkehrswege. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A9 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung in Richtung Nürnberg oder München gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ritzermühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Berching mit ihrer historischen Altstadt und ihrem reichhaltigen kulturellen Angebot. Weiterhin sind die Städte Neumarkt in der Oberpfalz sowie Beilngries gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die nahegelegene Autobahn und Bundesstraße sind auch größere Städte wie Nürnberg oder Ingolstadt innerhalb einer Stunde Fahrzeit zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Des Weiteren sorgen Busverbindungen für eine praktikable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gewähren somit Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Ritzermühle 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Ritzermühle
Die Region 92334 Berching Ritzermühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und stellt somit ein attraktives Ziel für Bewohner und Besucher dar. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und sowohl Ruhe als auch Abenteuer versprechen. Entspannungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Schwimmbädern die perfekte Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen, die die reiche Geschichte der Region näherbringen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen.
In der Umgebung von Berching findet man auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch außergewöhnlichere Wünsche abdecken. Wochenmärkte bieten frische lokale Produkte, während kleine Boutiquen und Läden mit handwerklichen und regionalen Erzeugnissen zum Stöbern einladen. Größere Einkaufspassagen und Supermärkte in umliegenden Städten wie Neumarkt oder Ingolstadt sorgen für ein umfassendes Shoppingerlebnis. Besonders erwähnenswert ist auch das Einkaufszentrum in Landshut, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Freizeitangeboten aufwartet und zu einem beliebten Ausflugsziel für Shopping-Interessierte geworden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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