Immobilie verkaufen in 92334 Berching Matzenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92334 Berching Matzenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 92334 Berching Matzenhof bietet attraktive Möglichkeiten für Eigentümer und Interessenten gleichermaßen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Berching Matzenhof ist stabil und zeigt eine moderate Aufwärtsentwicklung, was Verkäufern günstige Bedingungen beschert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, damit Sie bestens informiert und vorbereitet sind. Von der Preisfindung bis hin zu rechtlichen Fragen, erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihren Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Matzenhof
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Matzenhof
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Matzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Matzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Matzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Matzenhof
Haus verkaufen in 92334 Berching Matzenhof
In der ländlichen Umgebung von 92334 Berching Matzenhof finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Eigenheime. Neubauten fügen sich harmonisch in das dörfliche Gesamtbild ein, wobei viele Immobilien von großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten umgeben sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Während ältere Bauernhäuser oft etwas günstiger sind, erzielen moderne Neubauten und gut restaurierte Objekte höhere Preise. Die preisliche Entwicklung wird auch von der malerischen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung beeinflusst, die den Ort attraktiv für Pendler und Familien machen.
Hauspreise in 92334 Berching Matzenhof
Die Hauspreise in 92334 Berching Matzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berching Matzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92334 Berching Matzenhof
Beim Verkauf einer Wohnung in 92334 Berching Matzenhof zeigt sich der Wohnungsmarkt in der Region als stabil und zunehmend begehrt. Die malerische Lage in der Nähe des historischen Stadtkerns von Berching und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg machen die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Besonders gefragt sind moderne Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Aufgrund der hohen Nachfrage ist mit einer kontinuierlichen Wertsteigerung von Immobilien in Matzenhof zu rechnen, was den Verkauf einer Wohnung zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 92334 Berching Matzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 3867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berching Matzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92334 Berching Matzenhof
In der Ortschaft Matzenhof bei Berching, Postleitzahl 92334, ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte spürbar gestiegen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise limitiert, was die Preise in die Höhe treibt und eine schnelle Verkaufsentscheidung begünstigen kann. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte oft rasch vergriffen sind. Dies führt dazu, dass Eigentümer von Grundstücken in Matzenhof gute Verkaufschancen haben und potenziell höhere Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 92334 Berching Matzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Matzenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berching Matzenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Matzenhof
92334 Berching Matzenhof liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Die kleine Ortschaft gehört zur Stadt Berching im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Der historische Stadtkern von Berching, der nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von 92334 Berching Matzenhof liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, die etwa 20 Kilometer nördlich liegt und eine größere städtische Infrastruktur bereitstellt. Weitere nahegelegene Städte sind etwa Beilngries, Greding und Parsberg. Die Verkehrsanbindung von Matzenhof gestaltet sich insbesondere über die Bundesstraße B299, die durch Berching führt und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A9 ermöglicht. Diese Autobahn ist ein wesentlicher Verkehrsknotenpunkt und verbindet Matzenhof effizient mit den großen Städten Nürnberg im Norden und München im Süden, die beide innerhalb einer Autostunde erreichbar sind. Auch für den öffentlichen Nahverkehr gibt es einige Busverbindungen, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte fahren.
Aktuell leben in Matzenhof 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Matzenhof
In Berching Matzenhof und seiner Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge entlang der malerischen Landschaften, gemütliche Radtouren auf gut ausgebauten Wegen oder auch sportliche Aktivitäten im Freien genießen. Die Natur lädt förmlich dazu ein, die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen und durchatmen zu können. Hinzu kommen kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in Berching und den angrenzenden Gemeinden stattfinden und somit für Abwechslung sorgen.
Die Region um Berching Matzenhof hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise können Familien die vielfältigen Freizeitparks besuchen, während Naturliebhaber die Wanderwege im Altmühltal erkunden. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen in der Region perfekte Entspannungsmöglichkeiten. Für das Einkaufsvergnügen sorgen die nahegelegenen Städte Neumarkt und Ingolstadt mit ihren modernen Einkaufszentren, charmanten Boutiquen und traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. So vereint die Region sowohl städtisches Flair als auch ländliche Idylle, was sie zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung