Immobilie verkaufen in 92334 Berching Wolfersthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 92334 Berching Wolfersthal erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region Berching ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum sorgt für stabile bis steigende Immobilienpreise, sodass Verkäufer hier gute Chancen haben, ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Berching Wolfersthal beleuchtet, um Ihnen einen Überblick darüber zu geben, was beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden sollte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Wolfersthal
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Wolfersthal
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Wolfersthal
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Wolfersthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Wolfersthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Wolfersthal
Haus verkaufen in 92334 Berching Wolfersthal
Wer ein Haus in 92334 Berching Wolfersthal verkaufen möchte, hat gute Chancen, da die Region eine Vielzahl attraktiver Immobilientypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Doppelhaushälften gebaut. Die Nachfrage nach Immobilien ist beständig, da viele Käufer die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren, abhängig von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, dem Zustand, der Ausstattung und der genauen Lage. Generell sind Immobilien in dieser ländlichen Gegend jedoch oft preiswerter als in städtischen Regionen, dennoch steigt das Interesse, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer sein Haus verkaufen möchte, hat daher gute Karten, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 92334 Berching Wolfersthal
Die Hauspreise in 92334 Berching Wolfersthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Wolfersthal
Der Wohnungsmarkt in 92334 Berching Wolfersthal zeigt sich als dynamisch, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen sowie gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen stark gefragt sind. Aufgrund der naturnahen Lage und der attraktiven Umgebung schätzen viele Käufer die ruhige und idyllische Atmosphäre. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie Eigenheime mit Gartenanteil. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurde vermehrt in die Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte investiert, was die Attraktivität des Wohnstandorts zusätzlich erhöht hat.
Wohnungspreise in 92334 Berching Wolfersthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 4016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Wolfersthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 92334 Berching Wolfersthal kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was bedeutet, dass sowohl Interesse besteht als auch ausreichend Angebot zur Verfügung steht, um die Bedürfnisse der Kaufinteressenten zu bedienen. In dieser ländlich geprägten Gegend wird aktuell nicht im Übermaß gebaut, jedoch finden sporadische Bauvorhaben für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte statt. Diese sorgen für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage und gewährleisten, dass der Immobilienmarkt in Wolfersthal stabil bleibt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann sich auf eine stabile Marktlage verlassen, ohne übermäßige Preisschwankungen befürchten zu müssen.
Grundstückspreise in 92334 Berching Wolfersthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Wolfersthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Wolfersthal
Berching Wolfersthal liegt im malerischen Bayern und bietet eine idyllische Umgebung, die von einer vielfältigen Landschaft geprägt ist. Die Gemeinde profitiert von ihrer ruhigen Lage, eingebettet in weitläufige Felder und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Berching Wolfersthal dank gut ausgebauter Verkehrswege gut erreichbar. Die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A9 erleichtert die Anreise sowohl aus den umliegenden Städten als auch aus weiter entfernten Regionen. Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden Berching Wolfersthal zuverlässig mit den nächsten größeren Städten, was Pendlern ebenso zugutekommt wie Besuchern.
Im unmittelbaren Umkreis von 92334 Berching Wolfersthal befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise die historische Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, das charmante Freystadt und die kulturell reiche Stadt Nürnberg. Die direkte Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und die Autobahn A9 ermöglicht schnelle und unkomplizierte Fahrten in diese und andere nahegelegene Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Berching Wolfersthal an das regionale Verkehrsnetz anschließen und somit auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleisten. Hierdurch ist sowohl der Alltag als auch die Freizeitgestaltung in und um Berching Wolfersthal komfortabel und vielseitig.
Aktuell leben in Wolfersthal 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Wolfersthal
92334 Berching Wolfersthal, ein idyllisch gelegenes Dorf, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, locken zahlreiche Wander- und Radwege Naturliebhaber an, während die Altmühl im Sommer zu Bootsfahrten und anderen Wasseraktivitäten einlädt. Kulturelle Highlights wie der historische Stadtkern von Berching sowie regelmäßige Veranstaltungen in der Region sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen verschiedene Geschäfte im nahen Umfeld zur Verfügung, die regionale Produkte und eine freundliche Atmosphäre bieten.
In der Region Berching und Umgebung gibt es viele weitere Angebote, die zur Freizeitgestaltung und Erholung einladen. Ein beliebtes Ziel ist der Naturpark Altmühltal, der mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Klettern, Kanufahren und Naturerlebnispfaden, Jung und Alt begeistert. Des Weiteren bieten die umliegenden Städte und Dörfer eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und kulturellen Einrichtungen, darunter Museen, Theater und historische Bauwerke. Für Shopping-Enthusiasten sind die Altstadt von Berching mit ihren kleinen Läden und Boutiquen sowie nahegelegene Einkaufszentren Anlaufpunkte, die alles von Mode über Technik bis hin zu regionalen Spezialitäten im Sortiment haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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