Immobilie verkaufen in 92334 Berching Grubach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92334 Berching Grubach bietet eine spannende Möglichkeit, Teil des dynamischen Immobilienmarktes in der Oberpfalz zu werden. Diese charmante Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Einheimischen als auch Zuzüglern, die die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind die Chancen günstig, eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Berching Grubach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Grubach
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Grubach
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Grubach
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Grubach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Grubach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Grubach
Haus verkaufen in 92334 Berching Grubach
Das Verkaufen eines Hauses in 92334 Berching Grubach kann ein attraktives Angebot für potenzielle Käufer sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser. Die charmante ländliche Lage zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die die Ruhe und den dörflichen Charakter schätzen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, aber insgesamt können Käufer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten. Die Region bleibt aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten weiterhin attraktiv für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 92334 Berching Grubach
Die Hauspreise in 92334 Berching Grubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Grubach
Der Wohnungsmarkt in 92334 Berching Grubach zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Nachfrage insbesondere nach gut geschnittenen Wohnungen in ruhiger Lage stetig zunimmt. In dieser Region sind vor allem moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz sowie in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit den Vorteilen einer schnellen Erreichbarkeit größerer Städte. Eigentumswohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder einen eigenen Gartenanteil verfügen, sind hoch im Kurs und versprechen eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer und Eigentümer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 92334 Berching Grubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 4017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Grubach
Der Verkauf von Grundstücken in 92334 Berching Grubach ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, die auf das idyllische ländliche Umfeld und die zunehmende Attraktivität für Ruhesuchende zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. In den letzten Jahren hat es vermehrt Bauprojekte gegeben, sowohl für Einfamilien- als auch für Mehrfamilienhäuser, was auf eine moderate Bauaktivität in der Region hinweist. Diese Bautätigkeit spiegelt die Bemühungen wider, dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden, wobei die Nachfrage dennoch das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 92334 Berching Grubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Grubach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Grubach
Berching Grubach liegt im Herzen Bayerns und gehört zur Gemeinde Berching im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die naheliegende Bundesstraße B299 ist man schnell in Neumarkt in der Oberpfalz und auch die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine direkte Verbindung nach Nürnberg und München gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Grubach ebenfalls mit den umliegenden Orten und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Berching Grubach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Neumarkt in der Oberpfalz liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Weitere nahegelegene Orte sind Greding, Freystadt und Beilngries. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Nürnberg und Regensburg in weniger als einer Stunde erreichbar, was Grubach zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Grubach 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Grubach
Berching Grubach, eine malerische Region in der Oberpfalz, bietet vielfältige Aktivitäten für Freizeit und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege durch idyllische Landschaften und historische Städtchen führen. Für Erholungssuchende bieten die Thermen und Wellnessangebote in der Region die perfekte Möglichkeit, vom Alltagsstress abzuschalten. Die Innenstadt von Berching selbst begeistert mit zahlreichen Geschäften, die von traditionellen Handwerksläden bis zu modernen Boutiquen reichen und für ein angenehmes Shopping-Erlebnis sorgen.
In der Region um Berching Grubach findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Altmühltal hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Kanufahren. Erholungssuchende können sich in den Wohlfühlthermen Berching oder im Juramar in Freystadt entspannen. In der Innenstadt von Berching laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Einkaufsfreudige finden dort zahlreiche Geschäfte, darunter lokale Bäckereien, Metzgereien, und Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region. Für größere Shopping-Touren bietet das nahegelegene Neumarkt in der Oberpfalz zusätzliche Möglichkeiten mit modernen Einkaufzentren und vielfältigen Einzelhandelsgeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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