Immobilie verkaufen in 92334 Berching Altmannsberg
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Der Immobilienverkauf in 92334 Berching Altmannsberg kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region mit wachsender Beliebtheit und stabilen Marktbedingungen. Berching und seine Ortsteile bieten eine idyllische Umgebung sowie eine gute Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Mit steigenden Immobilienwerten und einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten ist der Zeitpunkt günstig, um den Verkauf einer Immobilie in Angriff zu nehmen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Berching Altmannsberg zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Prozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Altmannsberg
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Altmannsberg
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Altmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Altmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Altmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Altmannsberg
Haus verkaufen in 92334 Berching Altmannsberg
Der Verkauf eines Hauses in 92334 Berching Altmannsberg kann aufgrund der ländlichen und ruhigen Lage dieser Region von großem Interesse sein. In Altmannsberg und der umliegenden Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser gebaut. Die architektonische Gestaltung reicht dabei von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen bayerischen Baustilen, die das charmante Erscheinungsbild des Ortes unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen Gegenden wie Berching Altmannsberg in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Interessenten, die Wert auf eine naturnahe Wohnumgebung mit guter Infrastruktur legen, sollten die Marktentwicklung im Auge behalten.
Hauspreise in 92334 Berching Altmannsberg
Die Hauspreise in 92334 Berching Altmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Altmannsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 92334 Berching Altmannsberg zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil sind hier besonders begehrt. Die Nachfrage nach kleineren Einheiten bis etwa 80 Quadratmeter ist ebenfalls hoch, da diese häufig von Singles oder jungen Paaren bevorzugt werden. Aufgrund der ruhigen und doch gut angebundenen Lage erfreut sich Berching Altmannsberg zunehmend sowohl bei Pendlern als auch bei Ruhesuchenden großer Beliebtheit, was den Verkauf von Wohnungen in diesem Gebiet besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 92334 Berching Altmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 3863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Altmannsberg
In der idyllischen Region von 92334 Berching Altmannsberg erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit einer zunehmenden Dynamik. Viele Familien und Ruheständler werden von der ruhigen, naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte angezogen. Das Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da Altmannsberg ein eher kleiner, ländlich geprägter Ortsteil ist. Obwohl bereits einige Neubauprojekte realisiert wurden, konzentriert sich die Bautätigkeit hauptsächlich auf Ein- und Zweifamilienhäuser. Der Boom im Immobiliensektor spiegelt sich auch in den Grundstückspreisen wider, die in letzter Zeit tendenziell gestiegen sind. Wer also ein Grundstück in Berching Altmannsberg veräußern möchte, kann auf ein reges Interesse potenzieller Käufer zählen.
Grundstückspreise in 92334 Berching Altmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Altmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Altmannsberg
Altmannsberg, ein Ortsteil der Stadt Berching, liegt idyllisch im oberpfälzischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten, was Altmannsberg zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Durch die zentrale Lage in Bayern ist Altmannsberg ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region und bietet gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Altmannsberg befinden sich zahlreiche kleinere Orte wie Pollanten, Holnstein und Erasbach sowie die Stadt Berching selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz liegen etwa 20 Kilometer nordwestlich und sind mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Altmannsberg ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A3 gelangt man schnell in verschiedene Richtungen, darunter Nürnberg, Regensburg und Ingolstadt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die Altmannsberg mit den umliegenden Ortschaften und Städten vernetzen. Weiterhin bieten die Bahnhöfe in Neumarkt und Parsberg zusätzliche Anschlussmöglichkeiten an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Altmannsberg 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Altmannsberg
Im charmanten Ortsteil Altmannsberg der Stadt Berching, Postleitzahl 92334, sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ausgezeichnet miteinander verknüpft. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren durch die malerische Landschaft des Altmühltals. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätzchen entlang des Main-Donau-Kanals sowie gemütliche Cafés und Gasthäuser, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sowohl im Ortskern als auch in naheliegenden Städten, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
In der Region rund um Altmannsberg und Berching finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Hierzu zählen unter anderem der Besuch des historischen Stadtkerns von Berching mit seiner gut erhaltenen Stadtmauer und den beeindruckenden Türmen. Naturfreunde können durch das Naturschutzgebiet Jura-Felsen erkunden oder gemütliche Bootsfahrten auf dem Main-Donau-Kanal unternehmen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleine, lokale Geschäfte zur Verfügung, während in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren ein breiteres Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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