Immobilie verkaufen in 92334 Berching Butzenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92334 Berching Butzenberg bietet eine spannende Möglichkeit, von einem vielfältigen und stetig wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Objekten, kann der Verkaufsprozess jedoch eine Herausforderung darstellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Berching Butzenberg zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Butzenberg
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Butzenberg
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Butzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Butzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Butzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Butzenberg
Haus verkaufen in 92334 Berching Butzenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 92334 Berching Butzenberg lohnt es sich, die vorherrschenden Haustypen und Marktkonditionen zu berücksichtigen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und oft auch durch einen traditionellen, ländlichen Baustil geprägt sind. Die Preise für Häuser in Berching Butzenberg variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattungsmerkmalen. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilie sich in einem stabilen Marktumfeld befindet, in dem die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich besteht. Käufer schätzen besonders das ruhige, naturnahe Umfeld und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 92334 Berching Butzenberg
Die Hauspreise in 92334 Berching Butzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berching Butzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Butzenberg
Der Wohnungsmarkt in 92334 Berching Butzenberg zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur befeuert wird. Diese Region punktet mit ihrem ländlichen Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellen Elementen verbinden, etwa Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen oder sanierte Altbauimmobilien. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenzugang sind ebenfalls heiß begehrt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen und das Bedürfnis nach Wohnraum im Grünen decken.
Wohnungspreise in 92334 Berching Butzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 3863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Butzenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92334 Berching Butzenberg ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die reizvolle Lage im ländlichen Raum und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die strengen Bauvorschriften und die sorgfältige Flächennutzung der Gemeinde zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit zeigt sich moderat, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinen Wohnanlagen. Dies trägt zu einem ausgeglichenen Immobilienmarkt bei, in dem sowohl Käufer als auch Investoren wertvolle Möglichkeiten finden, allerdings oft mit einem gewissen Maß an Geduld angesichts der begrenzten Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage.
Grundstückspreise in 92334 Berching Butzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Butzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Butzenberg
Der Butzenberg in Berching mit der Postleitzahl 92334 liegt malerisch eingebettet im Herzen der Oberpfalz in Bayern. Geographisch zeichnet sich der Bereich durch eine idyllische Landschaft aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher fasziniert. Dank der geographischen Lage bietet Butzenberg eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und naher Anbindung an größere Städte. Der Ort selbst ist umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, was ihn zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Das Umland ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch kulturell reich, was sich in zahlreichen traditionellen Veranstaltungen und Attraktionen widergespiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Berching Butzenberg liegen mehrere Städte und Ortschaften, die bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Neumarkt in der Oberpfalz und Beilngries, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Berching Butzenberg ist ausgesprochen gut. Über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A9 sind sowohl Nürnberg im Norden als auch Ingolstadt im Süden schnell erreichbar. Diese Verbindungen machen es möglich, sowohl städtischen als auch beruflichen Verpflichtungen mühelos nachzukommen, während man die Vorzüge des ländlichen Lebens genießt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und gewährleistet eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Butzenberg 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Butzenberg
Der idyllische Ortsteil Butzenberg in der Stadt Berching im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Altmühltal lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgt das nahegelegene Freibad in Berching, das mit seinen großzügigen Liegewiesen und Schwimmbecken zum Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Zentrum von Berching, das mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie kleinen Boutiquen aufwartet, als auch in den umliegenden Städten wie Neumarkt und Beilngries, wo größere Einkaufszentren und Supermärkte ansässig sind.
In der Region rund um 92334 Berching Butzenberg gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Beispielhaft zu nennen sind die zahlreichen Wanderwege durch das Altmühltal, die Naturfreunde und Wanderbegeisterte gleichermaßen anziehen. Für Radsportler bietet der Altmühltal-Radweg eine perfekte Gelegenheit, die Landschaft auf zwei Rädern zu erkunden. Die Erholung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Der Main-Donau-Kanal und die umliegenden Seen wie der Rothsee bieten sich für Wassersportarten oder entspannte Bootstouren an, während zahlreiche Biergärten und traditionelle Gasthäuser dazu einladen, regionale Spezialitäten zu genießen. Einkaufen können die Bewohner in den lokalen Geschäften von Berching oder auch in den größeren Städten der Umgebung, wo Einkaufszentren wie das Neumarkter Einkaufszentrum eine Vielfalt an Geschäften bieten.
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