Immobilie verkaufen in 92334 Berching Holnstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92334 Berching Holnstein kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein, da sich der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberbayerns dynamisch entwickelt. Mit einer hohen Lebensqualität und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung, bietet Berching Holnstein attraktive Bedingungen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in diesem charmanten Ort berücksichtigen sollten. Informieren Sie sich über Markttrends, lokale Besonderheiten und strategische Tipps, um den besten Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Holnstein
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Holnstein
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Holnstein
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Holnstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Holnstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Holnstein
Haus verkaufen in 92334 Berching Holnstein
Der Verkauf eines Hauses in 92334 Berching Holnstein erfordert eine gründliche Auseinandersetzung mit den lokalen Gegebenheiten und dem Immobilienmarkt in der Region. In diesem Gebiet werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Architektur und häufig großzügige Gartengrundstücke auszeichnen. Der Marktpreis für Immobilien in Berching Holnstein wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, der Zustand des Hauses und die Ausstattung. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise hier aufgrund des idyllischen und naturnahen Umfeldes sowie der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen ein gehobenes Niveau erreichen. Wer ein Haus in dieser Region kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich daher gut über die Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 92334 Berching Holnstein
Die Hauspreise in 92334 Berching Holnstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Holnstein
Der Wohnungsmarkt in 92334 Berching Holnstein zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region zusätzlich attraktiv. Viele Interessenten schätzen die ruhige Lage und das dörfliche Ambiente, ohne jedoch auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sanierte Altbauten mit Charme und Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Entsprechend gut in Schuss gehaltene Immobilien finden meist schnell begeisterte Abnehmer.
Wohnungspreise in 92334 Berching Holnstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 3934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Holnstein
In der Region 92334 Berching Holnstein ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die ländliche Idylle und die dennoch gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. In der Region wird moderat gebaut, vor allem um den Bedarf an Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten zu decken. Da größere Bauprojekte aufgrund der begrenzten Flächen rar sind, bleibt Bauland in 92334 Berching Holnstein begehrt, und Grundstückseigentümer können oft mit einer guten Rendite rechnen.
Grundstückspreise in 92334 Berching Holnstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Holnstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Holnstein
92334 Berching Holnstein befindet sich in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Der idyllische Ort liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Altmühltals und gehört zur historischen Stadt Berching. Das Umland ist geprägt von malerischen Wiesen, dichten Wäldern und hübschen Ortschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Natur rund um Holnstein lädt besonders zu Wanderungen und Radtouren ein, wobei viele gut ausgebaute Wege und Pfade zur Verfügung stehen.
In der näheren Umgebung von Holnstein liegen verschiedene Städte und Orte, darunter Neumarkt in der Oberpfalz, Berching und Beilngries. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist aufgrund seiner Nähe zur Bundesautobahn A9 und zur Bundesstraße B299 recht gut. Dies erleichtert die Erreichbarkeit der größeren Städte wie Nürnberg und Regensburg, die jeweils etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt liegen. Zudem gibt es gute Anbindungen an das regionale Busnetz, welches die Mobilität im ländlichen Raum unterstützt und eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet.
Aktuell leben in Holnstein 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Holnstein
In der malerischen Gemeinde Berching Holnstein findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die schöne oberpfälzische Landschaft führen und sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten geeignet sind. Für Wasserliebhaber gibt es idyllische Flüsse und Seen, die zum Baden, Angeln oder für Bootstouren einladen. In der historischen Altstadt von Berching laden charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser zum Verweilen ein. Lokale Geschäfte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, während größere Supermärkte den täglichen Bedarf decken.
Die Region um 92334 Berching Holnstein hält für Besucher und Einheimische gleichermaßen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Der Main-Donau-Kanal ist ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Wanderer, die die Natur genießen möchten. Der Naturpark Altmühltal liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und begeistert mit beeindruckenden Felsformationen und historischen Sehenswürdigkeiten. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die Stadt Berching mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtmauern und Türmen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, stellen sicher, dass alle Bedürfnisse gedeckt werden können. Wer nach Entspannung sucht, wird die zahlreichen Wellness- und Spa-Angebote in der Region schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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