Immobilie verkaufen in 92334 Berching Staufersbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 92334 Berching Staufersbuch bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Möglichkeiten auf einem dynamischen regionalen Markt. Berching, bekannt für seine malerische Altstadt und seine hohe Lebensqualität, zieht immer mehr Interessenten an, die in einer idyllischen Umgebung leben möchten. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Berching Staufersbuch zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und die Transaktion reibungslos abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Staufersbuch
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Staufersbuch
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Staufersbuch
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Staufersbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Staufersbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Staufersbuch
Haus verkaufen in 92334 Berching Staufersbuch
Der Verkauf eines Hauses in 92334 Berching Staufersbuch kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die die Vielfalt der in dieser Region gebauten Häuser schätzen. Die Architektur in Staufersbuch reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern. Diese Bandbreite an Haustypen macht die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Grundstücks- und Baupreise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage kontinuierlich angezogen haben. Interessenten sollten daher eine detaillierte Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 92334 Berching Staufersbuch
Die Hauspreise in 92334 Berching Staufersbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Staufersbuch
Der Wohnungsmarkt in 92334 Berching Staufersbuch ist derzeit äußerst gefragt. Die malerische Lage im historischen Berching und die hervorragende Anbindung an die Natur machen die Region besonders attraktiv für Wohnungskäufer. Insbesondere sind moderne und gut ausgestattete Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen sehr begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Ingolstadt. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Garten oder Balkon ist überdurchschnittlich hoch, da diese zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch und bietet gute Chancen für Verkäufer, erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern.
Wohnungspreise in 92334 Berching Staufersbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 3866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Staufersbuch
Der Verkauf eines Grundstücks in 92334 Berching Staufersbuch gestaltet sich in der momentanen Marktlage recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf den erhöhten Zuzug von städtischen Gebieten zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach ruhigeren, ländlicheren Gegenden zum Wohnen, was Berching Staufersbuch äußerst attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch mit der hohen Nachfrage nicht immer Schritt halten, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Der Bauboom ist in der Region ebenfalls bemerkenswert: Zahlreiche Neubauprojekte und Wohnanlagen entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Diese Entwicklungen machen den Markt für Grundstücksverkäufer besonders lukrativ und bieten eine gute Gelegenheit, zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 92334 Berching Staufersbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Staufersbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Staufersbuch
Staufersbuch, ein Ortsteil der Stadt Berching im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, besticht durch seine idyllische Lage in der Oberpfalz, einem Regierungsbezirk von Bayern. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Altmühltal, bietet Staufersbuch eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und Entspannung. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Staufersbuch verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Anbindung erfolgt in erster Linie über die Bundesstraße B299, die sowohl nach Neumarkt in der Oberpfalz im Norden als auch nach Beilngries im Süden führt.
In direkter Umgebung von Staufersbuch befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen Berching, das etwa 5 Kilometer entfernt liegt, sowie Greding und Kinding, die in etwa 15 bis 20 Kilometern Entfernung erreichbar sind. Größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Ingolstadt bieten weitere Annehmlichkeiten und sind innerhalb von 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 vorteilhaft, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München ermöglicht. Darüber hinaus bestehen regionale Busverbindungen, die Staufersbuch in das öffentliche Verkehrsnetz einbinden.
Aktuell leben in Staufersbuch 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Staufersbuch
Der beschauliche Ort Staufersbuch in der Region 92334 Berching zeichnet sich durch vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung aus. Umgeben von malerischen Landschaften, laden ausgedehnte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Nähe zum idyllischen Main-Donau-Kanal bietet zudem Gelegenheiten für entspannte Bootsfahrten oder ausgedehnte Spaziergänge entlang des Wassers. Für Kulturliebhaber gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter prächtige Kirchen und gut erhaltene Fachwerkhäuser, die von Berchings reicher Geschichte zeugen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der Altstadt sympathische kleine Läden sowie Wochenmärkte, die regionale Produkte in höchster Qualität anbieten.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Zum Beispiel lädt der Altmühltal-Panoramaweg zu ausgedehnten Wanderungen und beeindruckenden Ausblicken ein, während das Kloster Plankstetten spirituelle Ruheorte und einen biozertifizierten Klosterladen bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das vielfältige Angebot an Radwegen oder die zahlreichen Sportvereine nutzen, die von Fußball bis hin zu Tennis reichlich Abwechslung bieten. Einkaufsliebhaber kommen in den umliegenden Städten wie Neumarkt oder Ingolstadt auf ihre Kosten, wo sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Boutiquen keine Wünsche offenlassen. Erholungssuchende können in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Region abschalten und neue Energie tanken.
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