Immobilie verkaufen in 92364 Deining Kleinalfalterbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92364 Deining Kleinalfalterbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92364 Deining Kleinalfalterbach bietet sowohl für Immobilienbesitzer als auch für potenzielle Käufer attraktive Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, ausgezeichnete Infrastruktur und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg macht Deining zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Familien.
In dieser Einleitung werden wir wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Deining Kleinalfalterbach beleuchten, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess zu helfen. Von aktuellen Marktentwicklungen über Preisanalysen bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Kleinalfalterbach
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Kleinalfalterbach
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Kleinalfalterbach
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Kleinalfalterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Kleinalfalterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Kleinalfalterbach
Haus verkaufen in 92364 Deining Kleinalfalterbach
Der Verkauf eines Hauses in 92364 Deining Kleinalfalterbach erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gemeinde sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows verbreitet. Diese Haustypen passen sich gut in die ländliche Umgebung ein und bieten Familien sowie Paaren genügend Raum und Komfort. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser. Insgesamt zeigt der Markt eine steigende Tendenz, wobei Makler und Sachverständige oft hinzugezogen werden, um eine genaue Bewertung vorzunehmen. Ein Vergleich mit benachbarten Ortschaften kann ebenfalls hilfreich sein, um ein realistisches Preisgefüge zu ermitteln.
Hauspreise in 92364 Deining Kleinalfalterbach
Die Hauspreise in 92364 Deining Kleinalfalterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deining Kleinalfalterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Kleinalfalterbach
In 92364 Deining Kleinalfalterbach zeigt sich der Wohnungsmarkt relativ stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Viele Interessenten suchen nach Immobilien, die naturnah liegen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer ansprechenden Aussicht sind besonders attraktiv. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche mit energetisch effizienten Bauweisen erfreuen sich einer hohen Beliebtheit. Die Verfügbarkeit von Kindergarten- und Schulplätzen sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. In diesem ländlich geprägten Bereich achten Käufer zudem verstärkt auf ruhige Lagen und die Nachbarschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 92364 Deining Kleinalfalterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 2738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Kleinalfalterbach
In 92364 Deining Kleinalfalterbach zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, wobei besonders Familien und Ruhesuchende das ländliche Idyll der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch im Allgemeinen sind Bauplätze vergleichsweise selten und schnell vergriffen. In den letzten Jahren hat es eine spürbare Zunahme an Bauaktivitäten gegeben, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die bestehenden Lücken im Angebot nutzen, um neue Wohnräume zu schaffen. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass die Attraktivität von Deining Kleinalfalterbach als Wohnort weiter zunimmt, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Grundstückspreise in 92364 Deining Kleinalfalterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Kleinalfalterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Kleinalfalterbach
92364 Deining Kleinalfalterbach liegt malerisch eingebettet im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, umgeben von idyllischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine harmonische Naturkulisse, die sowohl für Erholung als auch für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bestens geeignet ist. Das Leben in Kleinalfalterbach ist geprägt von einer engen Dorfgemeinschaft und traditionellen Werten, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten eine gute Lebensqualität garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinalfalterbach finden sich mehrere Städte und Orte, die für einen Besuch oder Pendeln relevant sind. Dazu gehören Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Berching. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Ortschaft über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A3 leicht erreichbar ist. Dies ermöglicht eine zügige Verbindung nach Nürnberg und Regensburg, was sowohl für Berufspendler als auch für private Ausflüge von Vorteil ist. Zusätzlich wird das Verkehrsnetz durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die eine reibungslose Mobilität in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Kleinalfalterbach 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Kleinalfalterbach
Der malerische Ort 92364 Deining Kleinalfalterbach bietet eine Vielzahl attraktiver Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die landschaftliche Schönheit der Region genießen kann. Traditionsreiche Gasthäuser und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten, die den Aufenthalt kulinarisch bereichern. Besonders Familien finden hier Erholung und Freizeitspaß in einer ländlichen Idylle.
In der Region um Deining Kleinalfalterbach gibt es weitere attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Nürnberger Reichswald ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer. Etwas weiter entfernt, in der Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, können Besucher den vielfältigen Einzelhandel sowie große Einkaufszentren erkunden, die alles von Mode bis Elektronik bieten. Darüber hinaus lockt das historische Stadtzentrum mit Sehenswürdigkeiten wie der Hofkirche und dem Museum Lothar Fischer, was die Region sowohl kulturell als auch kommerziell bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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