Immobilie verkaufen in 92364 Deining Tauernfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 92364 Deining Tauernfeld kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach ruhig gelegenen, aber zugleich gut erreichbaren Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes von Deining Tauernfeld hervorgehoben, um Ihnen einen ersten Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Tauernfeld
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Tauernfeld
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Tauernfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Tauernfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Tauernfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Tauernfeld
Haus verkaufen in 92364 Deining Tauernfeld
In 92364 Deining Tauernfeld finden sich unterschiedliche Haustypen, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas zu bieten haben. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die durch ihre architektonische Vielfalt auffallen. Neben traditionellen Häusern im bayrischen Stil sieht man auch vermehrt moderne Neubauten mit klaren Linien und großzügigen Glasflächen. Die Lage in der Oberpfalz und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung des Hauses ab. Der Markt zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, was sich auch in den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 92364 Deining Tauernfeld
Die Hauspreise in 92364 Deining Tauernfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92364 Deining Tauernfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 92364 Deining Tauernfeld zeigt sich in jüngster Zeit als zunehmend dynamisch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei vor allem gut geschnittene Mehrzimmerwohnungen sowie moderne Neubauten, die den aktuellen Wohntrends entsprechen und eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick ins Grüne ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Käufer und Investoren legen außerdem großen Wert auf energieeffiziente Ausstattungen und nachhaltige Bauweisen, die in diesen Objekten oft vorzufinden sind. Insgesamt erlebt die Region eine steigende Nachfrage, weshalb Eigentümer von Immobilien hier gute Chancen haben, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 92364 Deining Tauernfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92364 Deining Tauernfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92364 Deining Tauernfeld ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, sodass Bauwillige oft auf lange Wartezeiten stoßen oder höhere Preise in Kauf nehmen müssen. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Die Bautätigkeit zeigt, dass der Ort sich weiterentwickelt, jedoch wird weiterhin darauf geachtet, die ländliche und naturnahe Struktur zu bewahren.
Grundstückspreise in 92364 Deining Tauernfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Tauernfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Tauernfeld
Der Ort 92364 Deining Tauernfeld befindet sich im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Das Dorf liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und saftig grüne Wälder geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Umgebung macht Tauernfeld zu einem idyllischen Wohnort, der besonders für Naturliebhaber und Menschen, die abseits des städtischen Trubels leben möchten, attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.
Direkt in der Nähe von Tauernfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Deining, der Hauptort der Gemeinde, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Auch Neumarkt in der Oberpfalz, die Kreisstadt, ist in etwa 15 Autominuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Infrastruktur. Weitere nennenswerte Orte im Umkreis sind Berching und Freystadt. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Nürnberg und Regensburg, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die benachbarten Städte fahren.
Aktuell leben in Tauernfeld 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Tauernfeld
Tauernfeld, ein idyllischer Ortsteil von Deining im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal, der sich hervorragend zum Spazierengehen und Radfahren eignet. Für entspannte Stunden im Freien bietet sich auch der Gemeinschaftsgarten des Ortes an, wo eine ruhige Umgebung für ein Picknick oder einfach zum Verweilen bereitsteht. Familien schätzen den gepflegten Spielplatz im Ortskern, der mit modernen Geräten und schattigen Sitzgelegenheiten ausgestattet ist.
In der weiteren Region um Deining findet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe Naturpark Altmühltal lockt Naturliebhaber mit seinen markierten Wanderwegen und spektakulären Aussichtspunkten. Einen Besuch wert ist auch der Rhein-Main-Donau-Kanal, der sich hervorragend für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge eignet. Wer sich kulturell weiterbilden möchte, kann das Schloss von Neumarkt in der Oberpfalz besichtigen oder eine der wechselnden Kunstausstellungen in der Umgebung besuchen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Vom örtlichen Supermarkt und Bäckereien bis hin zu den zahlreichen Einzelhändlern und Wochenmärkten in der Stadt Neumarkt, die alles bieten, was das Herz begehrt.
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