Immobilie verkaufen in 92369 Sengenthal Winnberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92369 Sengenthal Winnberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Sengenthal Winnberg, einer idyllischen Gemeinde mit der Postleitzahl 92369, hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt. Angesichts seiner attraktiven Lage in der Nähe von Neumarkt in der Oberpfalz und der malerischen Umgebung zieht er zunehmend Käufer und Investoren an. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region bietet daher sowohl für private Eigentümer als auch für professionelle Makler spannende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Sengenthal Winnberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den lokalen Markt zu geben und Ihnen zu zeigen, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Winnberg
- Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Winnberg
- Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Winnberg
- Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Winnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Winnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Winnberg
Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Winnberg
Der Verkauf eines Hauses in 92369 Sengenthal Winnberg kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. In dieser malerischen Region, die vor allem durch ihre ländliche Idylle besticht, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut. Einige Neubauprojekte bieten darüber hinaus moderne Reihenhäuser und Bungalows an, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage des Objekts. Während Objekte in ruhiger, naturnaher Umgebung bei Käufern besonders beliebt sind, steigt die Nachfrage nach gut angebundenen Liegenschaften ebenfalls stetig. In der Regel spiegeln die Preise den wachsenden Trend zur Lebensqualität im ländlichen Raum wider, wobei die Nähe zu größeren Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz für zusätzliche Attraktivität sorgt.
Hauspreise in 92369 Sengenthal Winnberg
Die Hauspreise in 92369 Sengenthal Winnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sengenthal Winnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Winnberg
Der Wohnungsmarkt in 92369 Sengenthal Winnberg zeigt sich stabil und von einer moderaten Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und gleichzeitig eine naturnahe Umgebung bieten. Ein weiteres Plus sind moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen, die Komfort und Nachhaltigkeit kombinieren. Familien sowie Berufspendler schätzen vor allem Wohneinheiten mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten. Wohnungen in gepflegtem Zustand und zentraler Lage sind meist schneller veräußert, da sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind.
Wohnungspreise in 92369 Sengenthal Winnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92369 Sengenthal liegt bei 3405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sengenthal Winnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Winnberg
In 92369 Sengenthal Winnberg ist der Immobilienmarkt für Grundstücke von einer reglementierten Nachfrage geprägt, was jedoch häufig von spezifischen Interessen potenzieller Käufer abhängt, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dort generell begrenzt, da es sich um eine kleinere ländliche Gemeinde mit eingeschränktem Bauland handelt. Dennoch wird kontinuierlich in der Region gebaut, sowohl im Bereich moderater Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftlicher Nutzflächen und kleinerer Gewerbeimmobilien. Diese gebündelten Aktivitäten spiegeln das bestehende Interesse an der Region wider, wobei die Bautätigkeiten darauf abzielen, das lokale Wohn- und Lebensumfeld schrittweise zu erweitern und zu verbessern.
Grundstückspreise in 92369 Sengenthal Winnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92369 Sengenthal liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Winnberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sengenthal Winnberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Winnberg
92369 Sengenthal Winnberg liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region in Bayern, die durch ihre idyllische Landschaft und ihr reiches kulturelles Erbe besticht. Der Ortsteil Winnberg ist dank seiner ländlichen Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an umliegende Gemeinden ein begehrter Wohnort. Die Nähe zu Neumarkt in der Oberpfalz, einer bedeutenden Kreisstadt, sorgt für eine gute infrastrukturelle Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sengenthal Winnberg befinden sich unter anderem die Gemeinden Deining, Berngau und Postbauer-Heng. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch über das regionale Busnetz gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, was auch der nahegelegenen Bundesstraße B299 und der Autobahn A3 zu verdanken ist. Pendler profitieren von der schnellen Verbindung nach Nürnberg und Regensburg, zwei zentrale Städte in der Metropolregion. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Neumarkt eine bequeme Anbindung an das Bahnnetz.
Aktuell leben in Winnberg 4059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Winnberg
In der Region 92369 Sengenthal Winnberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal, um vom Alltagsstress abzuschalten und die Natur zu genießen. Für Sportbegeisterte gibt es darüber hinaus lokal organisierte Aktivitäten, die Gemeinschaft und Bewegung vereinen. Zusätzlich bietet die Gemeinde verschiedene Veranstaltungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise ist das nahegelegene Neumarkt in der Oberpfalz ein attraktiver Ort für einen Einkaufsbummel mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Erholungssuchende finden im Neumarkter Stadtpark und verschiedenen Wellness-Einrichtungen ideale Rückzugsorte. Abenteuerlustige können einen Ausflug zum nahegelegenen Jurasteig unternehmen, der Wanderern malerische Ausblicke bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das ganzjährig vielfältige Programm des Neumarkter Reitstadels, eines bekannten Konzertsaals der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung