Immobilie verkaufen in 92369 Sengenthal Seitzermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92369 Sengenthal Seitzermühle kann eine lukrative Entscheidung sein, vor allem angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zieht die Gegend zunehmend Käufer an, die Wert auf eine Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit legen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, was den Verkaufsprozess für Eigentümer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sengenthal Seitzermühle beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur Wahl der richtigen Verkaufsstrategie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Seitzermühle
- Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Seitzermühle
- Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Seitzermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Seitzermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Seitzermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Seitzermühle
Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Seitzermühle
Der Verkauf eines Hauses in 92369 Sengenthal Seitzermühle stellt für viele Hausbesitzer eine bedeutende Entscheidung dar. In dieser ländlich geprägten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhöfe gebaut. Diese Haustypen prägen das idyllische Ortsbild und bieten ruhigen ländlichen Lebensraum sowohl für Familien als auch für Rückzugsuchende. Die Immobilienpreise in Sengenthal Seitzermühle zeichnen sich durch eine recht konstante Entwicklung aus, was auf die hohe Attraktivität der Region und die geringe Fluktuation zurückzuführen ist. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage und ein insgesamt ausgeglichenes Marktumfeld zählen.
Hauspreise in 92369 Sengenthal Seitzermühle
Die Hauspreise in 92369 Sengenthal Seitzermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sengenthal Seitzermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Seitzermühle
Der Wohnungsmarkt in 92369 Sengenthal Seitzermühle ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was die Preise in dieser ländlich-idyllischen Region in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen sowie Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler aus größeren Städten schätzen die Ruhe, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen, sind in Sengenthal Seitzermühle besonders gefragt. Käufer legen zudem Wert auf eine solide Bausubstanz und eine ansprechende Nachbarschaft, was den Markt weiter belebt und die Verkaufschancen für Anbieter steigen lässt.
Wohnungspreise in 92369 Sengenthal Seitzermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92369 Sengenthal liegt bei 4093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sengenthal Seitzermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Seitzermühle
In 92369 Sengenthal Seitzermühle ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan hoch, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten eine attraktive Kombination bieten. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur gesteigerten Nachfrage bei, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Bauträger und Privatpersonen investieren gleichermaßen in Neubauten, wodurch sich die Infrastruktur und das Wohnumfeld kontinuierlich verbessern.
Grundstückspreise in 92369 Sengenthal Seitzermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92369 Sengenthal liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Seitzermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Seitzermühle
Seitzermühle, ein Ortsteil der Gemeinde Sengenthal, liegt malerisch eingebettet in das hügelige Gelände der Oberpfalz in Bayern. Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus naturnaher Landschaft und kultureller Vielfalt. Ihre Lage ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl der städtischen als auch der ländlichen Annehmlichkeiten. Durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A3 ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was kurze Wege in benachbarte Städte und Gemeinden sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Mobilitätsangebot und bieten zusätzliche Verbindungen in die Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Seitzermühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Neumarkt in der Oberpfalz, etwa 5 Kilometer nördlich gelegen, sowie Berching, Parsberg und Dietfurt an der Altmühl. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils Sengenthal Seitzermühle kann als sehr gut bezeichnet werden. Über die nahegelegene B299 erreicht man schnell die Autobahn A3, die wichtige Verbindungen nach Nürnberg und Regensburg bietet. Darüber hinaus sorgen lokale Buslinien für zusätzliche Mobilität und Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug. Durch diese Kombination aus schneller Erreichbarkeit und der Anbindung an wichtige Verkehrswege eignet sich Seitzermühle ideal als Wohnort für Pendler und für naturverbundene Menschen gleichermaßen.
Aktuell leben in Seitzermühle 4059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Seitzermühle
Die idyllische Ortschaft 92369 Sengenthal Seitzermühle bietet eine hervorragende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen ist die Region perfekt für Naturfreunde und Wanderer geeignet, die auf gut ausgearbeiteten Pfaden zur Ruhe kommen und die frische Luft genießen möchten. Der nahegelegene Main-Donau-Kanal lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Outdoor-Enthusiasten. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Jogging, Nordic Walking oder Tennisspielen. Für abschließende Erholung sorgen gut ausgestattete Einrichtungen wie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten serviert werden, sowie Wellnessangebote in der Umgebung.
In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und mehr abdecken. Ein kleiner, aber feiner Wochenmarkt bietet frische Produkte direkt vom Erzeuger, während in den naheliegenden Gemeinden Neumarkt in der Oberpfalz und Berching verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung stehen. Wer ein besonderes Einkaufserlebnis sucht, sollte die charmanten, traditionellen Feste und Märkte besuchen, die regelmäßig in der Region stattfinden und eine Vielzahl an handwerklichen Produkten und kulinarischen Köstlichkeiten präsentieren. So bietet die Region um Sengenthal Seitzermühle eine harmonische Mischung aus Entspannung, Aktivität und komfortabler Versorgung, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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