Immobilie verkaufen in 92369 Sengenthal Schmidmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92369 Sengenthal Schmidmühle erfordert gründliche Vorbereitung und Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Gerade in den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend zugenommen, was positive Auswirkungen auf die Preise hatte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sengenthal Schmidmühle zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen und steuerlichen Fragen – eine strukturierte Vorgehensweise ist entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Schmidmühle
- Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Schmidmühle
- Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Schmidmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Schmidmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Schmidmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Schmidmühle
Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Schmidmühle
Beim Hausverkauf in 92369 Sengenthal Schmidmühle sollte man die verschiedenen Haustypen in der Region berücksichtigen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese unterscheiden sich in Größe, Bauweise und Stil, was auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner abzielt. Der Immobilienmarkt in Sengenthal Schmidmühle zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser variieren und abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und der aktuellen Marktsituation differieren. Es ist ratsam, vor dem Verkauf eine aktuelle Marktanalyse durchzuführen, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Angebotspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 92369 Sengenthal Schmidmühle
Die Hauspreise in 92369 Sengenthal Schmidmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sengenthal Schmidmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Schmidmühle
Der Wohnungsmarkt in 92369 Sengenthal Schmidmühle zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, was insbesondere auf die attraktive Lage in der Oberpfalz zurückzuführen ist. Viele Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz bietet. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten, die idealerweise eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten. Auch energieeffiziente Neubauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Ansprüchen nach Nachhaltigkeit und niedrigeren Nebenkosten entsprechen. Eigentümer, die eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchten, haben gute Chancen auf interessierte Käufer, vor allem wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagen oder Stellplätze bietet.
Wohnungspreise in 92369 Sengenthal Schmidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92369 Sengenthal liegt bei 4228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sengenthal Schmidmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Schmidmühle
In der Region um 92369 Sengenthal Schmidmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil. Die ländliche Lage, gepaart mit der Nähe zu städtischen Zentren, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach ruhigem und dennoch gut angebundenem Wohnraum sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten erhöht und die Preise stetig steigen lässt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region intensiviert. Es werden regelmäßig neue Bauprojekte ins Leben gerufen, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleinen Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 92369 Sengenthal Schmidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92369 Sengenthal liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Schmidmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Schmidmühle
92369 Sengenthal Schmidmühle ist ein idyllisches Dorf, das im malerischen Altmühltal in Bayern liegt. Die Ortschaft ist umgeben von einer ruhigen, ländlichen Landschaft, die durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und dichte Wälder geprägt ist. Sengenthal Schmidmühle bietet eine erholsame Atmosphäre, die vor allem durch die Nähe zur Natur und die zahlreichen Wandermöglichkeiten besticht. Trotzdem ist die Region gut erschlossen und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung, sodass auch Pendler bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von 92369 Sengenthal Schmidmühle liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Neumarkt in der Oberpfalz, das nur wenige Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bietet. Auch Berching, eine charmante Kleinstadt mit gut erhaltenen historischen Gebäuden, ist schnell erreichbar. Darüber hinaus sind größere Städte wie Nürnberg und Regensburg durch die Nähe zur Autobahn A3 in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die eine bequeme Anreise zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und weiter entfernten Zielen ermöglichen.
Aktuell leben in Schmidmühle 4059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Schmidmühle
Die Region rund um 92369 Sengenthal Schmidmühle bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Aktivurlauber ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die idyllische Umgebung zu ausgedehnten Wander- und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken führen durch die reizvollen Wälder und entlang der Flüsse und bieten dabei atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Nach einem aktiven Tag in der Natur können Besucher sich in den örtlichen Gaststätten und Biergärten ausruhen und regionale Spezialitäten genießen.
Darüber hinaus bietet die Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die das Freizeitangebot ergänzen und den täglichen Bedarf decken. In der Nähe finden sich sowohl traditionelle Handwerksläden als auch moderne Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis authentisch und nachhaltig gestalten. Ob man auf der Suche nach Souvenirs oder alltäglichen Waren ist, die Kombination von Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten macht 92369 Sengenthal Schmidmühle zu einem angenehmen Aufenthaltsort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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