Immobilie verkaufen in 92369 Sengenthal Buchberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92369 Sengenthal Buchberg erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage und die attraktive Umgebung machen diesen Ort zu einem begehrten Wohngebiet. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnobjekten in Sengenthal und speziell in Buchberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Verkaufsstrategie bis hin zur Preisermittlung. So erhalten Sie einen umfassenden Überblick darüber, wie Sie Ihre Immobilie in dieser reizvollen Region erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Buchberg
- Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Buchberg
- Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Buchberg
- Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Buchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Buchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Buchberg
Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Buchberg
Beim Verkauf eines Hauses in 92369 Sengenthal Buchberg gibt es einiges zu beachten. In der Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ein beliebtes Wohnformat darstellen. Neubauten orientieren sich oft an modernen Baustandards und energieeffizienten Konzepten, während ältere Bestandsbauten teilweise renovierungsbedürftig sind oder bereits saniert wurden. Die Immobilienpreise in Sengenthal Buchberg variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Lage. Generell lässt sich sagen, dass der Markt für Häuser in dieser Region gesund ist und die Nachfrage nach wie vor hoch. Dies spiegelt sich auch in den stabilen bis steigenden Preisen wider, was Verkäufern eine gute Ausgangsbasis bietet. Wer sein Eigenheim hier verkaufen möchte, sollte auf eine fundierte Wertermittlung setzen und die Vorzüge der Region hervorheben.
Hauspreise in 92369 Sengenthal Buchberg
Die Hauspreise in 92369 Sengenthal Buchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sengenthal Buchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Buchberg
Der Wohnungsmarkt in 92369 Sengenthal Buchberg zeigt sich aktuell stabil, wenngleich Immobilien gelegentlich länger bis zum endgültigen Kaufabschluss benötigen. Besonders gefragt sind hierbei gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Eigenschaften. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Lage sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Freiraum und Aufenthaltsqualität bieten. Anleger sehen in Ein- und Zwei-Zimmerwohnungen ein attraktives Investitionsobjekt, da diese Einheiten eine konstante Nachfrage verzeichnen. Gerade diese vielseitige Nachfrage hält den Wohnungsmarkt lebendig und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen.
Wohnungspreise in 92369 Sengenthal Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92369 Sengenthal liegt bei 3826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Buchberg
Im malerischen Sengenthal Buchberg mit der Postleitzahl 92369 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese attraktive Lage, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, zieht zunehmend Familien und Ruhesuchende an, die dem Stadtleben entfliehen wollen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da neue Bauflächen in dieser idyllischen Region rar sind und Grundstücke schnell vergriffen sein können. Infolgedessen sehen sich potenzielle Käufer oft mit einem wettbewerbsintensiven Markt konfrontiert. Die Bautätigkeit in Sengenthal Buchberg selbst ist moderat; es finden regelmäßig kleinere Bauprojekte statt, die auf die bestehende Nachfrage reagieren, aber es gibt keine großflächigen Neubaugebiete. Diese Balance zwischen Nachfrage und begrenztem Angebot macht Grundstücke in Sengenthal Buchberg besonders wertvoll und zu einer begehrten Investition.
Grundstückspreise in 92369 Sengenthal Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92369 Sengenthal liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Buchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Buchberg
92369 Sengenthal Buchberg liegt im malerischen Oberpfälzer Jura in Bayern, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Buchberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Sengenthal und bietet durch seine Lage eine angenehme Rückzugsmöglichkeit inmitten einer idyllischen Landschaft. Das Umland ist geprägt von bewaldeten Hügeln, Feldern und kleinen Gewässern, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Der beschauliche Charakter des Ortes wird durch gut erhaltene ländliche Strukturen unterstützt, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten für eine gute Anbindung sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Sengenthal Buchberg befinden sich Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz, das nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten bietet. Weitere umliegende Orte sind Berching, Freystadt und Beilngries, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Autobahn A3 hervorragend. Diese ermöglichen eine zügige Anfahrt nach Nürnberg, Regensburg oder Ingolstadt. Zudem gibt es in Neumarkt einen Bahnhof, der an das regionale und überregionale Bahnnetz angeschlossen ist und Pendlern sowie Reisenden eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht.
Aktuell leben in Buchberg 4059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Buchberg
Die Region um 92369 Sengenthal Buchberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Wälder bieten. Die malerische Lage lädt zudem zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Nähe verschiedene Sportanlagen und Vereine. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten und kleinen Museen der Region erkunden. Zusätzlich locken gemütliche Cafés und Restaurants mit lokalen Spezialitäten. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der weiteren Umgebung gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Rothsee eine Vielzahl an Wassersportaktivitäten, während der Naturpark Altmühltal mit seinen beeindruckenden Felsformationen und Flüssen zu ausgedehnten Wanderungen und Kanu-Touren einlädt. Ein weiteres Highlight ist die historische Altstadt von Neumarkt in der Oberpfalz, die mit ihren gut erhaltenen, mittelalterlichen Gebäuden und charmanten Boutiquen zum Bummeln und Entdecken einlädt. Ebenso gibt es verschiedene Kur- und Wellnessangebote, die dazu beitragen, Körper und Geist in Einklang zu bringen. Das vielfältige Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um 92369 Sengenthal Buchberg zu einem attraktiven Ort, der für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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