Immobilie verkaufen in 92369 Sengenthal Gollermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92369 Sengenthal Gollermühle erfordert Expertise und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in der Oberpfalz, bekannt für ihre Natur und attraktive Wohnlage, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Sengenthal Gollermühle berücksichtigen sollten. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Gollermühle
- Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Gollermühle
- Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Gollermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Gollermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Gollermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Gollermühle
Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Gollermühle
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Gegend von 92369 Sengenthal Gollermühle erfordert ein gewisses Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre traditionelle Architektur und die oft großzügigen Grundstücksflächen auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Sengenthal Gollermühle ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sich in einer preisstabilen Region niederschlägt. Die Preise variieren dabei stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie, aber insgesamt hat sich ein gleichbleibendes Preisniveau etabliert, das Käufer und Verkäufer gleichermaßen anspricht.
Hauspreise in 92369 Sengenthal Gollermühle
Die Hauspreise in 92369 Sengenthal Gollermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sengenthal Gollermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Gollermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region Sengenthal Gollermühle ist dynamisch und zeigt eine konstante Nachfrage, besonders im mittleren Preissegment. Wohnungen, die gut angebunden sind und eine moderne Ausstattung bieten, sind besonders begehrt. Für Kaufinteressenten sind Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie gehobener Innenausstattung attraktiv. Familien und junge Berufstätige suchen verstärkt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern. Die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur der Region tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei. Ein schneller Verkauf ist bei realistischen Preisvorstellungen wahrscheinlich, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt.
Wohnungspreise in 92369 Sengenthal Gollermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92369 Sengenthal liegt bei 4579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Gollermühle
In der Region um Sengenthal Gollermühle mit der Postleitzahl 92369 ist die Nachfrage nach Grundstücken durch eine Kombination von naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung charakterisiert. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Familien und Ruhesuchenden, was den Markt für Baugrundstücke belebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bauboom in der Region hält an, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was zu stabilen bis steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 92369 Sengenthal Gollermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92369 Sengenthal liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Gollermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Gollermühle
92369 Sengenthal Gollermühle befindet sich in einer idyllischen Lage, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Bewohner genießen eine hohe Lebensqualität durch die Abgeschiedenheit und die direkte Nähe zur Natur. Der nächstgelegene größere Ort ist Neumarkt in der Oberpfalz, der sich in circa 6 Kilometern Entfernung befindet und mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten aufwarten kann.
Die Verkehrsanbindung von Sengenthal Gollermühle ist sehr gut. Die Bundesstraße B299, die nur wenige Minuten entfernt liegt, ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Neumarkt in der Oberpfalz und in entgegengesetzte Richtung nach Berching. Zudem ist die Autobahn A3, die von Nürnberg nach Regensburg führt, in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Orte. Die Nähe zu Neumarkt sorgt zudem dafür, dass weitere Verkehrsknotenpunkte, wie der Bahnhof mit Verbindungen nach Nürnberg und Regensburg, leicht zugänglich sind.
Aktuell leben in Gollermühle 4059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Gollermühle
Die idyllische Lage von 92369 Sengenthal Gollermühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und entspannenden Spaziergängen ein. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die sowohl für gemütliche Touren als auch für sportliche Herausforderungen geeignet sind. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen oder Nordic Walking. Wer gerne angelt oder einfach die Nähe zum Wasser genießt, kann an den nahegelegenen Weihern und Flüssen entspannen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in der Region nicht zu kurz. In Sengenthal gibt es kleine, charmante Läden, die Produkte des täglichen Bedarfs anbieten, und in den benachbarten größeren Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz finden sich größere Supermärkte und Einkaufszentren. Märkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische regionale Produkte und handgefertigte Waren, was das Einkaufs-Erlebnis noch authentischer macht. Mehrere Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarische Genüsse und laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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