Immobilie verkaufen in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
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Der Verkauf einer Immobilie in 92369 Sengenthal Schlierferhaide bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer einzigartige Gelegenheiten. Die idyllische Lage in Bayern, kombiniert mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, sorgt für einen dynamischen Immobilienmarkt. Egal, ob Sie Ihr Einfamilienhaus verkaufen oder eine charmante Eigentumswohnung anbieten möchten, die Chancen stehen gut, dass Sie auf interessierte Käufer treffen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Sengenthal Schlierferhaide beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsstrategie zu bieten und die attraktivsten Merkmale der Region hervorzuheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
- Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
- Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
- Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
Der Verkauf eines Hauses in 92369 Sengenthal Schlierferhaide kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, vor allem von den unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In diesem Gebiet findet man oft eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in Sengenthal Schlierferhaide variieren abhängig von der Art des Hauses, der Lage und dem Zustand des Gebäudes. Einfamilienhäuser in guter Lage und mit hochwertiger Ausstattung erzielen in der Regel höhere Preise, während Reihenhäuser und Doppelhaushälften meist im mittleren Preissegment liegen. Insgesamt zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was auf eine ansprechende Lebensqualität und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
Die Hauspreise in 92369 Sengenthal Schlierferhaide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sengenthal Schlierferhaide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
Der Wohnungsmarkt in 92369 Sengenthal Schlierferhaide zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anspricht. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die über moderne Ausstattungen und großzügige Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder Gebäuden mit wenigen Wohneinheiten finden regen Zuspruch, da sie ein höheres Maß an Privatsphäre bieten. In der Region spielt zudem die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an lokale Verkehrswege eine bedeutende Rolle bei der Kaufentscheidung. Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Zugänglichkeit, was den Standort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92369 Sengenthal liegt bei 4581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
In 92369 Sengenthal Schlierferhaide zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken recht stabil, was auf die idyllische Lage und die attraktive Wohnqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Parzellen behalten und nur wenige Neubaugebiete erschlossen werden. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sich der Fokus vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen richtet. Diese Entwicklung zeigt, dass es ein reges Interesse an Wohnraum gibt, obwohl das Neubauvolumen moderat bleibt. Die vorhandenen Bauvorhaben tragen somit dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken, ohne dass es zu einer Überbauung der landschaftlich schönen Gegend kommt.
Grundstückspreise in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92369 Sengenthal liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
92369 Sengenthal Schlierferhaide liegt in der Oberpfalz und ist Teil des Regierungsbezirks von Bayern. Die Umgebung besticht durch eine ländliche Idylle, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich hervorragend für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Die Gemeinde Sengenthal bietet ihren Einwohnern eine ruhige Wohnlage mit guter Lebensqualität und pflegt traditionelle bayerische Gastfreundschaft. Trotz der ländlichen Prägung ist die Nähe zur Autobahn A3 und verschiedenen Bundesstraßen gegeben, was eine zügige Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Orte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sengenthal Schlierferhaide liegen die Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Berching und Freystadt, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Neumarkt in der Oberpfalz stellt dabei das nächstgrößere Zentrum dar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Nürnberg und Regensburg darstellt, besonders günstig. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Bahnreisende profitieren durch den Bahnhof in Neumarkt in der Oberpfalz ebenfalls von direkten Verbindungen zu größeren Städten der Region.
Aktuell leben in Schlierferhaide 4059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Schlierferhaide
92369 Sengenthal Schlierferhaide bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Besonders der nahegelegene Main-Donau-Kanal bietet eine reizvolle Kulisse für Aktivitäten im Freien. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellness- und Spa-Angebote in der Umgebung, die ideal für einen erholsamen Tag sind. Zudem gibt es in der näheren Umgebung eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis zu größeren Supermärkten reicht, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz beispielsweise bietet ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot mit Theater, Museen und einem breit gefächerten Sportangebot. Für Naturfreunde lohnt sich ein Ausflug in den Naturpark Altmühltal, der mit seinen gut markierten Wanderwegen und wunderschönen Landschaften begeistert. Wenn es um das Einkaufen geht, bieten größere Städte wie Nürnberg nicht nur zahlreiche Einkaufspassagen, sondern auch charmante Altstadtläden und moderne Shoppingcenter, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So findet man sowohl in Sengenthal Schlierferhaide als auch in der umliegenden Region eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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