Immobilie verkaufen in 92369 Sengenthal Greißelbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92369 Sengenthal Greißelbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dörfchen Greißelbach, ein Teil der Gemeinde Sengenthal im Postleitzahlbereich 92369, ist bekannt für seine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer dynamischen Marktentwicklung, da die Region zunehmend als begehrter Wohnort für Familien und Berufspendler gesehen wird. Besonders die Kombination aus naturnaher Umgebung und wachsender Infrastruktur macht Greißelbach für Immobilienkäufer sehr attraktiv.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen finden, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Greißelbach erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Greißelbach
- Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Greißelbach
- Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Greißelbach
- Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Greißelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Greißelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Greißelbach
Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Greißelbach
In der idyllischen Ortschaft 92369 Sengenthal Greißelbach, die in der Oberpfalz liegt, haben Hausverkäufer und -käufer eine Vielzahl von Optionen. Typischerweise werden in dieser Region Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Viele der neugebauten Häuser zeichnen sich durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus, wodurch sie besonders attraktiv für junge Familien und Pendler sind, die Natur und zeitgemäßen Komfort schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe, Bauweise und Ausstattung des Hauses, geben den Interessenten jedoch ein gutes Verhältnis von Preis zu Leistung und machen Sengenthal Greißelbach zu einer begehrten Wohngegend für unterschiedliche Zielgruppen.
Hauspreise in 92369 Sengenthal Greißelbach
Die Hauspreise in 92369 Sengenthal Greißelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sengenthal Greißelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Greißelbach
Der Wohnungsmarkt in 92369 Sengenthal Greißelbach präsentiert sich derzeit vielseitig und kann als stabil bezeichnet werden. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. Eine erhöhte Nachfrage besteht nach Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie nach Wohnungen im Erdgeschoss, die barrierefrei zugänglich sind. In dieser naturnahen und doch gut angebundenen Region schätzen die Käufer zudem umweltfreundliche Energiekonzepte und nachhaltige Baustoffe. Das ländlich-idyllische Flair von Sengenthal Greißelbach zieht auch zunehmend Pendler an, die die ruhige Wohnlage mit der Nähe zu den größeren Städten kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 92369 Sengenthal Greißelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92369 Sengenthal liegt bei 4573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sengenthal Greißelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Greißelbach
In 92369 Sengenthal Greißelbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, da immer mehr Menschen das ländliche Leben zu schätzen wissen und gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Gemeinde nur über eine bestimmte Fläche verfügt und viele Grundstücke bereits dauerhaft im Besitz von Einheimischen sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Im Bereich des Neubaus lässt sich beobachten, dass in den letzten Jahren ein moderater Anstieg an Bautätigkeit zu verzeichnen ist. Es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen geplant, um dem Bedarf gerecht zu werden und die Attraktivität des Ortes zu steigern. Die Grundstückspreise sind im Vergleich zu urbanen Gebieten noch relativ erschwinglich, was Sengenthal Greißelbach für junge Familien und Pendler interessant macht.
Grundstückspreise in 92369 Sengenthal Greißelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92369 Sengenthal liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Greißelbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sengenthal Greißelbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Greißelbach
Greißelbach, ein Ortsteil der Gemeinde Sengenthal mit der Postleitzahl 92369, liegt im Bundesland Bayern in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz aus, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet Greißelbach ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, das besonders für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Greißelbach befinden sich neben Neumarkt die Ortschaften Sengenthal, Berngau und Pilsach. Die Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B299 und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 sehr gut. Neumarkt selbst verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Nürnberg und Regensburg, was Greißelbach ideal für Pendler macht. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die die Mobilität und Freizeitgestaltung unterstützen.
Aktuell leben in Greißelbach 4059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Greißelbach
92369 Sengenthal Greißelbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch malerische Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf das Umland. Wer Erholung sucht, findet im nahegelegenen Naherholungsgebiet vielfältige Angebote zum Entspannen. Zudem sorgen regelmäßige lokale Veranstaltungen und Feste für eine lebendige Gemeinschaft und Abwechslung im Alltag. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Greißelbach verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine praktische Ergänzung zum regionalen Angebot darstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispiele hierfür sind die nahegelegenen Wälder und Seen, die perfekte Orte für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Kanufahren bieten. Kulturell Interessierte können regionale Museen und historische Stätten besuchen, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Gegend gewähren. Für Wellness und Erholung sorgen verschiedene Spa-Einrichtungen und Thermen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region sowohl lokale Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Umgebung als auch moderne Einkaufszentren, die ein umfangreiches Sortiment an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Durch diese Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten wird die Region zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung