Immobilie verkaufen in 92369 Sengenthal Kastenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92369 Sengenthal Kastenmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in der Oberpfalz bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in Sengenthal und speziell im Ortsteil Kastenmühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vielfältige Objekte aus, die von Einfamilienhäusern bis zu charmanten Bauernhäusern reichen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Sengenthal Kastenmühle beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu geben und wertvolle Einblicke für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Kastenmühle
- Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Kastenmühle
- Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Kastenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Kastenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Kastenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Kastenmühle
Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Kastenmühle
In der idyllischen Region 92369 Sengenthal Kastenmühle finden sich verschiedenste Haustypen, die das charmante Landschaftsbild prägen. Vorwiegend dominieren hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die häufig im traditionellen bayerischen Stil oder als moderne Neubauten gestaltet sind. Daneben gibt es auch vereinzelt größere Grundstücke mit Landhäusern und Bauernhöfen, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Sengenthal Kastenmühle variieren je nach Art, Alter und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass Immobilien in dieser malerischen und naturnahen Region sehr begehrt sind, wodurch auch der Wert relativ hoch ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine positive Marktentwicklung und entsprechende Nachfrage einstellen.
Hauspreise in 92369 Sengenthal Kastenmühle
Die Hauspreise in 92369 Sengenthal Kastenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sengenthal Kastenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Kastenmühle
Der Wohnungsmarkt in 92369 Sengenthal Kastenmühle zeigt eine stabile Entwicklung mit einer wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch energieeffiziente Neubauten finden großes Interesse bei Käufern. Da die Region ländlichen Charme mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren vereint, ziehen zunehmend Pendler und junge Familien nach Sengenthal Kastenmühle. Das steigert die Attraktivität und fördert eine positive Preisentwicklung für Wohnungen in dieser idyllischen Gegend.
Wohnungspreise in 92369 Sengenthal Kastenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92369 Sengenthal liegt bei 4580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Kastenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92369 Sengenthal Kastenmühle ist derzeit hoch, da die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung viele Bauherren und Investoren anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Baugebiete werden kontinuierlich erschlossen, um der starken Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt das Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage unausgeglichen. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Grundstückswerte in Sengenthal Kastenmühle tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 92369 Sengenthal Kastenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92369 Sengenthal liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Kastenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Kastenmühle
92369 Sengenthal Kastenmühle liegt im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die charmante Ortschaft genießt eine strategisch günstige Lage, da sie sich in der Nähe wichtiger Verkehrswege befindet und damit eine gute Anbindung an umliegende Städte und Orte gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Nürnberg als auch nach Regensburg ermöglicht. Zudem ist der Ort gut über regionale Straßen erreichbar, was die Mobilität sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Sengenthal Kastenmühle liegen mehrere attraktive Städte und Gemeinden. Dazu zählen insbesondere die Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz, die durch ihre kulturellen Angebote und Einkaufsmöglichkeiten besticht, sowie kleinere Orte wie Berngau und Mühlhausen, die durch ihren ländlichen Charakter und hohe Lebensqualität überzeugen. Hinzu kommt eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Verbindungen nach Neumarkt und umliegende Ortschaften bietet, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien macht.
Aktuell leben in Kastenmühle 4059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Kastenmühle
92369 Sengenthal Kastenmühle bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde kommen in den nahegelegenen Wäldern und an den idyllischen Flussufern voll auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Auch die Kulturlandschaft ist reichhaltig, mit historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Dörfern, die zum Entdecken einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls vorhanden, von lokalen Märkten mit frischen Produkten bis hin zu kleinen Geschäften, die handgefertigte Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten. In der Freizeit können Besucher und Einheimische Wanderwege erkunden oder in einem der vielen Badeseen schwimmen gehen. Erholung findet man in den örtlichen Wellness-Oasen, die Massagen und Spa-Behandlungen anbieten. Für diejenigen, die lieber kulturelle Erlebnisse suchen, gibt es Museen, Theateraufführungen und saisonale Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von regionalen Bauernmärkten, auf denen frisches Obst und Gemüse direkt vom Erzeuger erworben werden kann, sowie in Boutiquen und Souvenirläden, die einzigartige Produkte anbieten. So bietet die Region für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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