Immobilie verkaufen in 92369 Sengenthal Stadlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92369 Sengenthal Stadlhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in Bayern, geprägt von ihrer ländlichen Ruhe und Nähe zu Naturschutzgebieten, zieht vermehrt Käufer an, die das Leben abseits der Großstadt suchen. Zugleich profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 92369 Sengenthal Stadlhof beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Prozess und die aktuellen Marktbedingungen zu bieten. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und Expertenwissen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Stadlhof
- Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Stadlhof
- Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Stadlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Stadlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Stadlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Stadlhof
Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Stadlhof
In 92369 Sengenthal Stadlhof findet sich eine Vielzahl von Haustypen, die das regionale Bild prägen. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über modernisierte Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist die Auswahl vielseitig, was auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner abgestimmt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während einige Objekte mit luxuriöser Ausstattung und großzügigen Grundstücken im oberen Preissegment angesiedelt sind, gibt es auch erschwinglichere Alternativen für Käufer mit einem kleineren Budget. Dies führt zu einem lebendigen und dynamischen Immobilienmarkt, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 92369 Sengenthal Stadlhof
Die Hauspreise in 92369 Sengenthal Stadlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sengenthal Stadlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Stadlhof
Der Wohnungsmarkt in 92369 Sengenthal Stadlhof ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, was insbesondere Käufer anspricht, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten. In dieser idyllischen Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Garten- oder Balkonflächen besonders begehrt. Familien und Ruheständler suchen häufig nach Objekten in guter Lage, die naturnah und gleichzeitig gut an die umliegenden Städte angebunden sind. Historische Gebäude, die modernisiert wurden, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit wie Neubauten, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau führt. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und das intakte Gemeinschaftsleben, was Sengenthal Stadlhof zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf macht.
Wohnungspreise in 92369 Sengenthal Stadlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92369 Sengenthal liegt bei 4583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Stadlhof
In 92369 Sengenthal Stadlhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die Region durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz besticht. Viele Menschen suchen hier nach Baugrundstücken, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und gleichzeitig von den guten Verkehrsanbindungen zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend steigen lässt. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch Einfamilienhäuser, die das Landschaftsbild von Sengenthal Stadlhof prägen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Charakter des Ortes durch strenge Bauvorschriften bewahrt, die sicherstellen, dass die Neubauten sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 92369 Sengenthal Stadlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92369 Sengenthal liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Stadlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Stadlhof
92369 Sengenthal Stadlhof liegt malerisch eingebettet in die landschaftlich reizvolle Oberpfalz im Süden Deutschlands. Die kleine Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine idyllische Wohnlage mit viel Natur und gleichzeitig guten Möglichkeiten zur Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften. Die Nähe zur Stadt Neumarkt in der Oberpfalz stellt einen wichtigen Vorteil dar, da diese nur wenige Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote bereithält. Zudem ist Sengenthal Stadlhof gut angebunden an das Straßennetz, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sengenthal Stadlhof befinden sich neben Neumarkt in der Oberpfalz auch die Orte Berching, Freystadt und Deining, die alle in einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B299 und die B8, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 und damit zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßig zu den wichtigsten Punkten in der Region verkehren, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Stadlhof 4059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Stadlhof
Im malerischen Ortsteil Stadlhof der Gemeinde Sengenthal (Postleitzahl 92369) gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und ausgiebig einzukaufen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren in der Natur ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe genießen kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie Spielplätze und Sportplätze, die speziell für Familien und Sportbegeisterte interessant sind. Darüber hinaus sorgt das gut sortierte Einzelhandelsangebot direkt im Dorf für alle wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens, sodass Einkäufe bequem vor Ort erledigt werden können.
In der Region um Sengenthal und den Ortsteil Stadlhof gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Das nahegelegene Neumarkt in der Oberpfalz bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Programm mit Theatern, Museen und Konzerten sowie eine historische Altstadt, die zum Bummeln einlädt. Erholungssuchende können die vielen Wander- und Radwege im Altmühltal erkunden oder die idyllischen Ufer des Rothsees genießen. Einkaufslustige kommen in den zahlreichen Einkaufszentren und Fachgeschäften auf ihre Kosten, die ein vielseitiges Sortiment und regionale Spezialitäten anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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