Immobilie verkaufen in 92369 Sengenthal Weichselstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92369 Sengenthal Weichselstein erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit der wachsenden Beliebtheit von ländlichen Lebensräumen bieten sich hier attraktive Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte adressiert, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer relevant sind, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische Merkmale, die die Attraktivität von Sengenthal Weichselstein ausmachen. Ein fundiertes Verständnis dieser Faktoren kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zu einem erfolgreichen Abschluss führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Weichselstein
- Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Weichselstein
- Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Weichselstein
- Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Weichselstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Weichselstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Weichselstein
Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Weichselstein
Das Verkaufen eines Hauses in 92369 Sengenthal Weichselstein bietet verschiedene Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in der Region sowohl traditionelle bayerische Häuser als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut werden. Die Architektur reicht von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu neuen, energieeffizienten Bauweisen, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Bauweise, dem Zustand des Objekts und der genauen Lage innerhalb von Sengenthal Weichselstein. Generell ist zu beobachten, dass Immobilienpreise hier im Vergleich zu urbanen Zentren moderater sind, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer sollten sich jedoch auf Preisunterschiede einstellen, die durch die individuelle Ausstattung und Grundstücksgröße beeinflusst werden.
Hauspreise in 92369 Sengenthal Weichselstein
Die Hauspreise in 92369 Sengenthal Weichselstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sengenthal Weichselstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Weichselstein
Der Wohnungsmarkt in Sengenthal, speziell im Bereich Weichselstein, zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauten, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Familien und Berufspendler ziehen vermehrt in die Region, da die infrastrukturellen Gegebenheiten ideal sind: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, und die Anbindung an größere Städte wie Neumarkt und Nürnberg ist hervorragend. Außerdem spielt die naturnahe Lage eine entscheidende Rolle, wodurch auch Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders gefragt sind. Preise für Immobilien haben in den letzten Jahren eine moderate Steigerung verzeichnet, was ein Anzeichen für ein gesundes Marktumfeld ist.
Wohnungspreise in 92369 Sengenthal Weichselstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92369 Sengenthal liegt bei 3726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Weichselstein
In 92369 Sengenthal Weichselstein ist das Interesse an Grundstücken derzeit hoch, was auf die wachsende Beliebtheit der ländlichen Gegend zurückzuführen ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region sowohl für Privathaushalte als auch für Investoren attraktiv. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Nachfrage kontinuierlich zunimmt und viele Flächen bereits erschlossen oder in Bauvorbereitung sind. In der Region wird in den letzten Jahren vermehrt gebaut, was sich insbesondere in einer Vielzahl neuer Einfamilienhäuser und moderner Wohnanlagen zeigt. Die lokale Bauwirtschaft erlebt dadurch einen deutlichen Aufschwung, was die Preise für Grundstücke tendenziell nach oben drückt.
Grundstückspreise in 92369 Sengenthal Weichselstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92369 Sengenthal liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Weichselstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Weichselstein
92369 Sengenthal Weichselstein liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Der Ort ist von sanften Hügeln und grünen Wiesen umgeben, was ihn zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die ruhige und naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholen ein. Dennoch ist Sengenthal Weichselstein gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht so einen einfachen Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Sengenthal Weichselstein liegen die Städte Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Berching. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Bundesstraße B299 hervorragend gewährleistet, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Regensburg, Nürnberg und Ingolstadt möglich ist. Der örtliche Bahnhof in Neumarkt in der Oberpfalz bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Die Nähe zu diesen Infrastruktureinrichtungen ermöglicht den Bewohnern eine komfortable Wohnsituation, die sowohl Ruhe als auch Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Weichselstein 4059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Weichselstein
In der malerischen Region des Ortsteils Weichselstein, der zur Gemeinde Sengenthal gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Wegen die Umgebung erkunden können. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Naturpark Altmühltal eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten in die Flora und Fauna der Region. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Oasen und Spas Erholung finden.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen in Weichselstein und Umgebung nicht zu kurz. Neben den örtlichen Geschäften, die frische regionale Produkte anbieten, gibt es in der nahegelegenen Stadt Neumarkt in der Oberpfalz zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen. Hier finden sich sowohl bekannte Ketten als auch kleinere, spezialisierte Läden, die für ein vielfältiges Einkaufserlebnis sorgen. Wochenmärkte und Veranstaltungen wie der traditionelle Weihnachtsmarkt ergänzen das Angebot und laden zum Verweilen ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region zudem diverse Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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