Immobilie verkaufen in 92364 Deining Graßahof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92364 Deining Graßahof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92364 Deining Graßahof erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Deining Graßahof stabil entwickelt, wobei immer mehr Käufer die Vorzüge des ruhigen Lebens und der natürlichen Umgebung zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in dieser Region eine Rolle spielen, um potenziellen Verkäufern den bestmöglichen Einstieg in den Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92364 Deining Graßahof
- Wohnung verkaufen in 92364 Deining Graßahof
- Grundstück verkaufen in 92364 Deining Graßahof
- Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Graßahof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Graßahof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Graßahof
Haus verkaufen in 92364 Deining Graßahof
Der Verkauf eines Hauses in 92364 Deining Graßahof bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur ist oft traditionell und spiegelt den ländlichen Charme wider, wobei auch moderne Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungen zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Während gut erhaltene ältere Häuser oftmals günstiger sind, können modern ausgestattete Neubauten und restaurierte Bauernhäuser deutlich höher im Preis liegen. Die Preisentwicklung wird zudem durch die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Lage beeinflusst, die besonders für Familien und Ruhesuchende ein ansprechendes Wohnumfeld darstellt.
Hauspreise in 92364 Deining Graßahof
Die Hauspreise in 92364 Deining Graßahof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deining Graßahof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92364 Deining Graßahof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92364 Deining Graßahof zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem bedingt durch die attraktive Lage im ländlichen Bereich, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant sind. Größere Wohnflächen mit eigenen Gärten oder Balkonen erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da die Region zunehmend von älteren Menschen und Rentnern als attraktiver Wohnort entdeckt wird. Der Markt spiegelt insgesamt die Tendenz wider, dass eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage die entscheidenden Kriterien für Kaufinteressenten darstellen.
Wohnungspreise in 92364 Deining Graßahof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92364 Deining liegt bei 3725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Deining Graßahof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92364 Deining Graßahof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92364 Deining Graßahof erfordert eine sorgfältige Analyse der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die vergleichsweise günstigen Preise im Gegensatz zu städtischen Gebieten schätzen. Allerdings ist das Angebot begrenzt, weil die Region stark landwirtschaftlich geprägt ist und Bauflächen rar sind. Neubauprojekte sind hier moderat vertreten, da es sich um ein kleineres Gebiet handelt und große Bauprojekte selten sind. Dennoch gibt es eine beständige Entwicklung von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die den Bedarf an moderner Wohninfrastruktur decken. Wer sein Grundstück in Deining Graßahof verkaufen möchte, kann von der attraktiven Marktnachfrage profitieren, sollte aber gleichzeitig die begrenzte Anzahl von potenziellen Käufern im Auge behalten.
Grundstückspreise in 92364 Deining Graßahof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92364 Deining liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92364 Deining Graßahof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Deining Graßahof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92364 Deining Graßahof
Der Graßahof in der Gemeinde Deining mit der Postleitzahl 92364 liegt in der Oberpfalz, einer reizvollen und ländlichen Region im Osten Bayerns. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und idyllischen Wäldern, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländlich gelegenes Gebiet durchaus gut ausgeprägt. In der Nähe verläuft die Bundesstraße B299, die eine wichtige Verkehrsader darstellt und eine direkte Verbindung zu benachbarten Städten ermöglicht. Zudem gibt es eine Anbindung an die Autobahn A3, die sowohl in Richtung Nürnberg im Westen als auch in Richtung Regensburg im Osten eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Deining und dem Graßahof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, die allesamt gut vernetzt sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Parsberg und Neumarkt in der Oberpfalz, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Beide Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die größeren Städte Regensburg und Nürnberg, die durch die genannten Verkehrswege leicht zu erreichen sind. Diese hervorragende Anbindung macht Deining Graßahof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Graßahof 5269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92364 Deining Graßahof
Die Ortschaft Graßahof in der Gemeinde Deining, mit der Postleitzahl 92364, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein. Gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und über Hügel, die einen herrlichen Blick über die Region bieten. Die Natur kann hier in vollen Zügen genossen werden, sei es bei einem gemütlichen Spaziergang oder einer anspruchsvolleren Wanderung. Dazu bieten zahlreiche Grill- und Picknickplätze ideale Möglichkeiten für eine entspannte Auszeit im Grünen. Auch Angler kommen an den nahegelegenen Weihern und Seen auf ihre Kosten. Wer nach einem Tag an der frischen Luft noch etwas einkaufen möchte, findet im nahen Deining und den umliegenden Ortschaften eine gute Auswahl an Geschäften und Märkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um 92364 Deining hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein Beispiel ist der Ludwig-Donau-Main-Kanal, der für Fahrradtouren und Spaziergänge entlang des Wassers genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Naturpark Altmühltal, der Möglichkeiten zum Klettern, Kanufahren und Wandern bietet. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Stätten und Museen in der Region, wie das Burgmuseum in Velburg oder das Archäologiepark Altmühltal. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem im benachbarten Neumarkt in der Oberpfalz, wo zahlreiche Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte und Einkaufszentren eine breite Auswahl an Produkten bieten. So verbinden sich Freizeit, Erholung und Shopping zu einem abwechslungsreichen Erlebnis für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung