Immobilie verkaufen in 91599 Dentlein Fetschendorf
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Das malerische Dentlein Fetschendorf, gelegen im Landkreis Ansbach, bietet nicht nur eine idyllische Wohnumgebung, sondern auch einen spannenden Immobilienmarkt. Wie viele ländliche Regionen profitiert auch Dentlein von der steigenden Nachfrage nach naturnahen Wohnorten, während städtische Ballungsräume immer teurer werden. Wer eine Immobilie in 91599 Dentlein Fetschendorf verkaufen möchte, kann sich auf ein wachsendes Interesse freuen, das durch die attraktive Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dentlein Fetschendorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91599 Dentlein Fetschendorf
- Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Fetschendorf
- Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Fetschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Fetschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Fetschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Fetschendorf
Haus verkaufen in 91599 Dentlein Fetschendorf
In der malerischen Region von 91599 Dentlein Fetschendorf findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im traditionellen fränkischen Stil, die durch ihre charmante Architektur und großzügigen Gärten bestechen. Darüber hinaus sind moderne Neubauten, die den neuesten energetischen Standards entsprechen, ebenso zu finden. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in Dentlein Fetschendorf im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt relativ moderat sind und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Das idyllische Umfeld und die naturnahe Lebensweise machen diese Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant.
Hauspreise in 91599 Dentlein Fetschendorf
Die Hauspreise in 91599 Dentlein Fetschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dentlein Fetschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Fetschendorf
Der Wohnungsmarkt in 91599 Dentlein Fetschendorf zeigt sich als relativ stabil und familienfreundlich, jedoch mit einer moderaten Nachfrage aufgrund der ländlich geprägten Struktur. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die jungen Familien attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit moderner Ausstattung und effizienter Energienutzung erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Wer eine Wohnung in Dentlein Fetschendorf verkaufen möchte, sollte darauf achten, diese ansprechend zu präsentieren und eventuell erforderliche Modernisierungen vorzunehmen, um die Attraktivität und den Verkaufspreis zu steigern.
Wohnungspreise in 91599 Dentlein Fetschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91599 Dentlein liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Fetschendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91599 Dentlein Fetschendorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die malerische ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz der erhöhten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt. Es wird zwar regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, um den dörflichen Charakter zu erhalten. Diese Faktoren zusammen sorgen dafür, dass Grundstücke in Dentlein Fetschendorf begehrt und wertstabil sind.
Grundstückspreise in 91599 Dentlein Fetschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91599 Dentlein liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Fetschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Fetschendorf
Dentlein Fetschendorf liegt malerisch im Landkreis Ansbach in Bayern. Die kleine Ortschaft ist Teil der Gemeinde Dentlein am Forst und bietet ihren Bewohnern ein ruhiges, ländliches Umfeld. Das charmante Dorf besticht mit einer idyllischen Landschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Fetschendorf über die nahegelegene Bundesstraße B25 schnell zu erreichen ist, welche weiterführende Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden bietet.
Nahegelegene Städte und Orte im Umkreis von Dentlein Fetschendorf sind unter anderem Feuchtwangen, Dinkelsbühl, und Ansbach. Feuchtwangen liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich und ist bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen. Dinkelsbühl, ebenfalls in der Nähe, gehört zu den best erhaltenen mittelalterlichen Städten Deutschlands und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Ansbach, die nächstgrößere Stadt, befindet sich rund 20 Kilometer nordöstlich und fungiert als Verwaltungssitz des Landkreises mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B25 und B14 sowie durch den in Ansbach liegenden Bahnhof, der Verbindungen in diverse Richtungen ermöglicht, zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Fetschendorf 2361 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Fetschendorf
Dentlein Fetschendorf, eine beschauliche Gemeinde im Postleitzahlbereich 91599, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Ob Naturfreunde, Aktivurlauber oder Ruhesuchende, für jeden Geschmack gibt es passende Angebote. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Umgebung zu erkunden und den Alltag hinter sich zu lassen. Wer sich entspannen möchte, kann in den nahen Parkanlagen oder an den ruhigen Bachläufen die Seele baumeln lassen. Für das leibliche Wohl und kleinere Besorgungen sorgen lokale Geschäfte und gemütliche Cafés, die mit regionalen Produkten und freundlichem Service überzeugen. Auch traditionelle Feste und Veranstaltungen bieten Möglichkeiten, die Gemeinschaft und das Brauchtum der Region hautnah zu erleben.
In der Region gibt es zudem vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Altmühlsee, der als beliebtes Ausflugsziel zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen oder einfaches Baden im Sommer bietet. Für Wanderbegeisterte und Radfahrer ist der Fränkische Höhenweg ein Highlight, der durch malerische Landschaften führt und herrliche Ausblicke ermöglicht. Auch kulturell Interessierte kommen in den historischen Altstädten des Umlands, wie in Ansbach oder Dinkelsbühl, auf ihre Kosten. Hier lässt sich nicht nur die beeindruckende Architektur bestaunen, sondern auch in charmanten Boutiquen und traditionellen Märkten stöbern. Darüber hinaus laden diverse Wellnesshotels und Kurorte in der Region zur Entspannung ein, wie das Thermalbad in Treuchtlingen, das neben Erholung auch gesundheitliche Vorteile bietet.
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