Immobilie verkaufen in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
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Der Verkauf einer Immobilie in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere vor dem Hintergrund des florierenden Immobilienmarktes in der Region Mittelfranken. Dank der malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Ansbach, erfährt Kleinohrenbronn eine steigende Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dentlein Kleinohrenbronn beleuchtet, damit Sie gut vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Die regionale Marktentwicklung, attraktive Standortfaktoren und bewährte Verkaufstrategien werden hier aufgezeigt, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
- Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
- Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
- Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
Haus verkaufen in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
Das Haus zu verkaufen in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn bietet eine spannende Gelegenheit für potenzielle Käufer, die eine ländliche und dennoch gut angebundene Umgebung schätzen. In dieser charmanten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, die oftmals durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen bestechen. Vereinzelt finden sich auch Bauernhöfe und historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass die Region im Vergleich zu städtischen Lagen günstiger ist, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Hauspreise in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
Die Hauspreise in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dentlein Kleinohrenbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
Der Wohnungsmarkt in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem dank der attraktiven ländlichen Umgebung und dennoch guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind gepflegte, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und einen Ausblick auf die umliegende Natur eröffnen. Familien und Paare schätzen dabei vor allem die Ruhe und Lebensqualität, während Pendler die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in benachbarten Städten wie Ansbach oder Feuchtwangen zu schätzen wissen. Gut ausgestattete Küchen und Badezimmer sowie ausreichend Stauraum zählen ebenfalls zu den Kriterien, die potenzielle Käufer besonders anziehen. Energetisch sanierte Wohnungen mit modernen Heizsystemen und guter Isolierung haben zudem einen klaren Vorteil auf dem Markt und können in der Regel schneller verkauft werden.
Wohnungspreise in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91599 Dentlein liegt bei 2802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
Beim Verkauf eines Grundstücks in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn ist es wichtig, sich über die lokale Marktsituation zu informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gemeinde, die im mittelfränkischen Landkreis Ansbach liegt, ist vergleichsweise moderat. Viele potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, doch die Zielgruppe ist meist auf Familien und Ruhesuchende beschränkt. Das Angebot an Grundstücken in Dentlein Kleinohrenbronn ist überschaubar und häufig geprägt durch Agrarflächen oder bereits erschlossene Baugrundstücke. In dieser Region wird zwar gebaut, aber nicht in der gleichen Intensität wie in städtischen Ballungsräumen. Neubauten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Dentlein Kleinohrenbronn stabil, aber eher gemächlich, was Verkäufern genügend Zeit lässt, um einen passenden Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91599 Dentlein liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
Der kleine Ort Kleinohrenbronn, der zur Gemeinde Dentlein am Forst gehört und die Postleitzahl 91599 trägt, liegt idyllisch in der fränkischen Landschaft eingebettet. Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, die dennoch nicht zu weit von zentraleren Städten entfernt ist. Umrahmt von sanften Hügeln und weiten Feldern, bietet der Ort eine naturnahe Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dentlein Kleinohrenbronn liegen Orte wie Feuchtwangen, Dinkelsbühl und Ansbach, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist relativ gut, trotz der ländlichen Prägung. Die Bundesstraßen B14 und B25 gewährleisten eine solide Verbindung zu größeren Verkehrsachsen und Autobahnen, was die Erreichbarkeit sowohl für Berufspendler als auch für Besucher erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Kleinohrenbronn 2361 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Kleinohrenbronn
Dentlein Kleinohrenbronn, ein idyllischer Ort im Herzen Bayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit seinen weitläufigen Wanderwegen, malerischen Landschaften und gut erschlossenen Radwegen lädt das Gebiet zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Die ruhige Umgebung eignet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Picknicks im Freien. Für Sportbegeisterte gibt es zudem regelmäßig organisierte Aktivitäten und lokale Vereine, die ein breites Spektrum an Sportarten abdecken. Die freundliche Dorfgemeinschaft sorgt für ein einladendes Ambiente und lässt keine Wünsche offen, wenn es darum geht, die Freizeit in einer harmonischen Umgebung zu genießen.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Dinkelsbühl einen charmanten mittelalterlichen Stadtkern, der zum Bummeln und Entdecken einlädt. Die Ufer der Altmühl sind ideal für Kanufahrten, während der Altmühlsee zahlreiche Wassersportaktivitäten und Strände bietet, die zum Sonnenbaden und Entspannen einladen. Für Naturliebhaber sind die Fränkische Alb und die Schwäbische Alb mit ihren Wanderwegen, Kletterfelsen und einzigartigen Landschaften nur einen Katzensprung entfernt. Auch die Einkaufsbegeisterten kommen nicht zu kurz: die Städte Ansbach und Rothenburg ob der Tauber bieten abwechslungsreiche Einkaufsstraßen, die mit traditionellen Geschäften und modernen Boutiquen aufwarten. Hier findet sich alles, was das Herz begehrt, von regionalen Spezialitäten bis hin zu aktuellen Modetrends.
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