Immobilie verkaufen in 91599 Dentlein Erlmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91599 Dentlein Erlmühle bietet beeindruckende Chancen, da die Region kontinuierlich an Attraktivität gewinnt. Als Teil des idyllischen mittelfränkischen Landkreises Ansbach überzeugt Dentlein Erlmühle durch seine naturnahe Lage und die Nähe zu wirtschaftlich aufstrebenden Städten wie Ansbach und Nürnberg. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet einen stabilen Wertzuwachs, bedingt durch die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, der gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile beim Verkauf einer Immobilie in 91599 Dentlein Erlmühle beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91599 Dentlein Erlmühle
- Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Erlmühle
- Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Erlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Erlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Erlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Erlmühle
Haus verkaufen in 91599 Dentlein Erlmühle
Ein Haus in 91599 Dentlein Erlmühle zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine charmante Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Es gibt jedoch auch neuere Bauprojekte, die moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften umfassen, um den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr und Grundstücksgröße abhängen. Allgemein lässt sich jedoch festhalten, dass die Preise in der Region, wie in vielen ländlichen Gebieten, vergleichsweise moderat sind und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Käufer profitieren von einer idyllischen Naturkulisse, während sie gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zu größeren Städten genießen.
Hauspreise in 91599 Dentlein Erlmühle
Die Hauspreise in 91599 Dentlein Erlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Erlmühle
Der Wohnungsmarkt in 91599 Dentlein Erlmühle gestaltet sich derzeit recht dynamisch, auch wenn die Region nicht zu den größten Ballungsräumen gehört. Durch die naturnahe Lage und die beschauliche Atmosphäre zieht Dentlein Erlmühle besonders Familien und Ruhesuchende an, die eine entspannte Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigem Schnitt und modernen Ausstattungen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die liebevoll saniert wurden, finden ebenfalls großen Anklang. Im Allgemeinen steigt die Nachfrage nach Immobilien, die sowohl städtischen als auch ländlichen Charme kombinieren und genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 91599 Dentlein Erlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91599 Dentlein liegt bei 3068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Erlmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91599 Dentlein Erlmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme dieser Gegend schätzen. Besonders junge Familien und Senioren, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen, ziehen vermehrt in diese Region. Das Angebot an Grundstücken ist daher begrenzt, und viele Interessenten müssen sich auf längere Wartezeiten einstellen, um ein passendes Grundstück zu finden. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauträger setzen zunehmend auf nachhaltige Bauweisen und berücksichtigen die landschaftliche Integration, um den idyllischen Charakter von Dentlein Erlmühle zu bewahren.
Grundstückspreise in 91599 Dentlein Erlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91599 Dentlein liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Erlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Erlmühle
Dentlein Erlmühle liegt idyllisch in der landschaftlich reizvollen Region Mittelfrankens in Bayern. Die Ortschaft ist von weiten Feldern und Grünflächen umgeben und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Lage von Dentlein Erlmühle ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine erholsame Atmosphäre abseits des Großstadttrubels. Durch seine Lage genießt der Ort dennoch eine angemessene Anbindung zu umliegenden Orten und Städten.
Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Dentlein Erlmühle gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleinere Ortschaften wie Dentlein am Forst und Dürrwangen. Bedeutendere Städte wie Ansbach und Feuchtwangen sind ebenfalls in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar. Die Bundesstraße B25 bietet eine schnelle Verbindung zu diesen Städten, wodurch Pendeln oder Ausflüge problemlos möglich sind. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, die eine komfortable Verbindung zu weiter entfernten Zielen in Bayern und darüber hinaus ermöglicht. Die Region bietet öffentlichen Nahverkehr, der sich ideal für den regelmäßigen Pendelverkehr eignet, und damit ist Dentlein Erlmühle als Wohnort sowohl für Ruhesuchende als auch Berufspendler attraktiv.
Aktuell leben in Erlmühle 2361 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Erlmühle
In der idyllischen Region 91599 Dentlein Erlmühle gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei man die malerische Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Plätze zum Verweilen an, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Neben der traumhaften Natur gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und besondere Produkte aus der Region anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten unter anderem gut ausgeschilderte Wanderwege und Radwege, die durch wunderschöne Landschaften führen. In der Nähe befinden sich auch Freibäder und Wellnessoasen, in denen man sich im Sommer abkühlen oder das ganze Jahr über entspannen kann. Zudem gibt es lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte verkaufen, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden, bieten zusätzliche Gelegenheiten, die Kultur und Gemeinschaft der Region kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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