Immobilie verkaufen in 91599 Dentlein Schwaighausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91599 Dentlein Schwaighausen kann aufgrund der ländlichen Lage und der besonderen Marktbedingungen eine Herausforderung sein. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Dorfcharme und modernem Wohnkomfort aus, was eine gezielte Vermarktungsstrategie erfordert. Immobilien in Dentlein Schwaighausen profitieren von der Nähe zu größeren Städten und der idyllischen Landschaft, die Ruhe und Erholung bieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, um den Immobilienverkauf in Dentlein Schwaighausen erfolgreich zu gestalten. Von der Markteinschätzung bis zur optimalen Präsentation – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91599 Dentlein Schwaighausen
- Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Schwaighausen
- Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Schwaighausen
- Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Schwaighausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Schwaighausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Schwaighausen
Haus verkaufen in 91599 Dentlein Schwaighausen
Wenn Sie ein Haus in 91599 Dentlein Schwaighausen verkaufen möchten, ist es wichtig, sich im Vorfeld über die regionalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt zu informieren. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser beliebt, aber auch Bauernhäuser und vereinzelt moderne Neubauten finden sich im Ortsbild. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Immobilien in gefragteren Lagen oder mit modernster Ausstattung erzielen höhere Verkaufspreise, während ältere oder sanierungsbedürftige Häuser entsprechend günstiger zu haben sind. Es lohnt sich also, eine genaue Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 91599 Dentlein Schwaighausen
Die Hauspreise in 91599 Dentlein Schwaighausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dentlein Schwaighausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Schwaighausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 91599 Dentlein Schwaighausen ist derzeit dynamisch und zeigt eine steigende Nachfrage. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl hervorragende Verkehrsanbindungen als auch eine gute Infrastruktur bieten. Immobilien mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, Gartenanteil oder Stellplatz wecken das Interesse vieler Käufer. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler suchen verstärkt nach Wohnungen mit möglichst geringem Renovierungsbedarf, was den Markt zusätzlich belebt. Der demografische Wandel und der Trend zum ländlicheren Wohnen tragen dazu bei, dass auch ruhigere, naturnahe Lagen zunehmende Aufmerksamkeit erhalten.
Wohnungspreise in 91599 Dentlein Schwaighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91599 Dentlein liegt bei 3679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Schwaighausen
In der Region 91599 Dentlein Schwaighausen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum und der Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder von Privatbesitzern gehalten werden, was zu einer gewissen Verknappung führt. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Kommunen bemühen sich, Baugebiete zu schaffen und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern, um das Wachstum zu unterstützen und gleichzeitig die dörfliche Struktur zu bewahren.
Grundstückspreise in 91599 Dentlein Schwaighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91599 Dentlein liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Schwaighausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Schwaighausen
Dentlein am Forst im Ortsteil Schwaighausen mit der Postleitzahl 91599 liegt malerisch in der mittelfränkischen Region Deutschlands im Landkreis Ansbach. Das ruhige und idyllische Dorf ist umgeben von einer sanft hügeligen Landschaft, die von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist, und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine erholsame und naturnahe Umgebung. Trotz seiner ländlichen Lage ist Schwaighausen gut erreichbar und profitiert von einer ordentlichen Verkehrsanbindung, die es einfach macht, sowohl das Umland als auch naheliegende Städte zu erreichen.
Zu den unmittelbaren Nachbarorten von Dentlein am Forst, insbesondere dem Ortsteil Schwaighausen, zählen unter anderem Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Herrieden, die alle in einer Entfernung von etwa 15 bis 20 Kilometern liegen. Über die nahegelegene Bundesstraße B25 sowie die Autobahn A7 besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Hierdurch sind größere Städte wie Nürnberg und Würzburg innerhalb einer Stunde Fahrtzeit erreichbar, was sowohl die berufliche Pendelmöglichkeiten als auch die Freizeitgestaltung deutlich erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden das Dorf mit umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schwaighausen 2361 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Schwaighausen
Dentlein Schwaighausen, eine idyllische Gemeinde im Herzen von Mittelfranken, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der malerischen Umgebung und der Nähe zur Natur haben Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Wäldern und Feldern. Der örtliche Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Zudem finden regelmäßige Dorffeste und Märkte statt, die das Gemeindeleben bereichern und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Lokale Läden und Bauernmärkte sorgen für eine gute Versorgung mit frischen und regionalen Produkten und machen Dentlein Schwaighausen zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Die Region um Dentlein Schwaighausen erweitert das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten beträchtlich. Beispielsweise lädt der nahegelegene Altmühlsee zum Wassersport und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In der historischen Stadt Ansbach finden sich zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Markgräfliche Residenzschloss sowie eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Für einen Tagesausflug eignen sich zudem die Thermalbäder in Bad Windsheim, die mit ihren Wellnessangeboten für Entspannung sorgen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen fränkischen Gaststätten bis hin zu modernen Cafés und Restaurants. Die Mischung aus Kultur, Natur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Umgebung von Dentlein Schwaighausen zu einer vielseitigen und attraktiven Region für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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