Immobilie verkaufen in 91599 Dentlein Ölmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91599 Dentlein Ölmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91599 Dentlein Ölmühle ist gekennzeichnet durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu Städten wie Ansbach und Nürnberg. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, da immer mehr Käufer die Ruhe und Natur sowie die guten Verkehrsanbindungen schätzen. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – es gibt zahlreiche attraktive Immobilienangebote, die unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets ansprechen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps erläutert, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in 91599 Dentlein Ölmühle erfolgreich zu verkaufen. Von der Wertermittlung über die Präsentation bis hin zur Auswahl geeigneter Käufer: Wir bieten Ihnen praxisnahe Ratschläge und wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91599 Dentlein Ölmühle
- Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Ölmühle
- Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Ölmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Ölmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Ölmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Ölmühle
Haus verkaufen in 91599 Dentlein Ölmühle
In der idyllischen Region von 91599 Dentlein Ölmühle werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Viele der Immobilien zeichnen sich durch eine traditionelle fränkische Bauweise aus, wobei moderne Akzente und energieeffiziente Techniken zunehmend Einzug halten. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während zentral gelegene Objekte meist höherpreisig sind, können Häuser in den umliegenden, eher ländlichen Gebieten günstiger erworben werden. Der Markt ist daher breit gefächert und bietet sowohl für Käufer mit kleineren als auch mit größeren Budgets interessante Optionen.
Hauspreise in 91599 Dentlein Ölmühle
Die Hauspreise in 91599 Dentlein Ölmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dentlein Ölmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Ölmühle
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 91599 Dentlein Ölmühle kann durchaus attraktiv sein, da der Wohnungsmarkt dort durch eine steigende Nachfrage geprägt ist. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die neben einer ansprechenden Lage auch über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, moderne Sanitäranlagen und energieeffiziente Fenster verfügen. Aufgrund der ländlichen Idylle verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte ziehen sich auch immer mehr junge Familien und Berufspendler in diese Gegend. Dies sorgt für eine stabile bis steigende Nachfrage nach Immobilien in Dentlein Ölmühle und macht es zu einem interessanten Zeitpunkt für den Verkauf.
Wohnungspreise in 91599 Dentlein Ölmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91599 Dentlein liegt bei 2934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Ölmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91599 Dentlein Ölmühle kann derzeit von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen Gegend zwar nicht so hoch wie in städtischen oder stark urbanisierten Regionen, doch besteht ein grundlegendes Interesse von Familien und Investoren, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die geringe Fluktuation im Besitz von Land und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es wird hauptsächlich in kleinerem Rahmen und individueller Bautätigkeit investiert, wie zum Beispiel Neubauten von Einfamilienhäusern oder Anbauten an bestehende Gebäude. Insgesamt bieten die Gegebenheiten in 91599 Dentlein Ölmühle Potenziale für den Grundstücksverkauf, besonders für Käufer, die die Vorzüge der ländlichen Ruhe zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 91599 Dentlein Ölmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91599 Dentlein liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Ölmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Ölmühle
Der idyllisch gelegene Ortsteil Ölmühle der Gemeinde Dentlein befindet sich in einer reizvollen Landschaft in Mittelfranken, Bayern. Eingebettet in grüner Natur und umgeben von sanften Hügeln bietet dieser Ortsteil eine ruhige und entspannte Umgebung. Die Lage ermöglicht den Bewohnern und Besuchern, die ländliche Ruhe zu genießen und gleichzeitig von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung zu profitieren. Über gut ausgebaute Landstraßen ist Ölmühle mit der näheren Umgebung und den umliegenden Städten vernetzt, was eine angenehme Erreichbarkeit gewährleistet.
In der unmittelbaren Umgebung von 91599 Dentlein am Forst befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Bereicherung für die Region darstellen. Direkt benachbarte Ortschaften sind unter anderem Wieseth, Feuchtwangen und Dinkelsbühl. Für größere Städte sind Ansbach und die Universitätsstadt Erlangen mit relativ kurzen Fahrtzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B25, die eine direkte Verbindung zu den nächstgrößeren Zentren bietet. Zudem sorgen Busverbindungen für eine regelmäßige und zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, was sowohl den Einwohnern als auch den Besuchern zugutekommt.
Aktuell leben in Ölmühle 2361 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Ölmühle
Im malerischen Dorf Dentlein Ölmühle mit der Postleitzahl 91599 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die kleine, aber feine Gemeinde punktet mit Ruhe und Naturverbundenheit, sodass Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Auszeit vom hektischen Alltag genießen können. Zudem gibt es in der Umgebung einige charmante Läden und Märkte, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten, wodurch jeder Einkauf zu einem besonderen Erlebnis wird.
Die Region rund um Dentlein Ölmühle verbindet Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Zum Beispiel können Naturliebhaber ihre Freizeit im nahegelegenen Fränkischen Seenland verbringen, das ideal für Wassersport, Wandern und Radfahren ist. Für Erholung sorgt das Naturfreibad im benachbarten Ort Feuchtwangen, das an heißen Tagen eine willkommene Abkühlung bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem im romantischen Städtchen Dinkelsbühl, wo man in kleinen Boutiquen und auf lebhaften Wochenmärkten stöbern kann. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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