Immobilie verkaufen in 91599 Dentlein Zinselhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 91599 Dentlein Zinselhof erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre, die zunehmend Käufer anlockt. Trotz seiner ländlichen Lage, bietet Dentlein Zinselhof eine ausgezeichnete Anbindung an nahegelegene Städte wie Ansbach und Dinkelsbühl, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Dentlein Zinselhof erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91599 Dentlein Zinselhof
- Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Zinselhof
- Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Zinselhof
- Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Zinselhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Zinselhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Zinselhof
Haus verkaufen in 91599 Dentlein Zinselhof
Der Verkauf eines Hauses in 91599 Dentlein Zinselhof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Interessenten, die darin nicht nur eine Immobilie, sondern auch ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die durch ihre traditionellen und gleichzeitig modernen Baustile bestechen. Typisch sind großzügige Grundstücke mit viel Grünfläche, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Dentlein Zinselhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts erheblich. Die Marktpreise spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht. Potentiale für Wertsteigerungen und Investitionen sind ebenfalls gegeben, was den Hausverkauf in dieser Region besonders interessant gestaltet.
Hauspreise in 91599 Dentlein Zinselhof
Die Hauspreise in 91599 Dentlein Zinselhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dentlein Zinselhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Zinselhof
Der Wohnungsmarkt in Dentlein Zinselhof, dem ländlich geprägten Ortsteil von Dentlein am Forst mit der Postleitzahl 91599, zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem von Familien und Senioren aus umliegenden Städten angekurbelt wird. Besonders begehrt sind hier geräumige, gut erhaltene Wohnungen, die sich durch moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse auszeichnen. Zudem spielen eine ruhige Lage sowie eine gute Anbindung an die Natur eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Darüber hinaus haben sanierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten, einen hohen Stellenwert bei interessierten Käufern. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diejenigen, die eine Wohnung verkaufen möchten, mit attraktiven Immobilien in diesen Segmenten gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen haben.
Wohnungspreise in 91599 Dentlein Zinselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91599 Dentlein liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Zinselhof
In der Region um 91599 Dentlein Zinselhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die jedoch aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur durchaus attraktiv für Bauwillige ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Suche für Interessenten manchmal herausfordernd machen kann. In den letzten Jahren hat sich der Bau in der Region leicht verstärkt, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme zu schätzen wissen und dem Trubel der Städte entfliehen möchten. Neubauten und die Entwicklung von Baugrundstücken sind in diesem Gebiet jedoch insgesamt noch überschaubar, wodurch die Gegend ihren ursprünglichen Charakter weitgehend bewahren konnte.
Grundstückspreise in 91599 Dentlein Zinselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91599 Dentlein liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Zinselhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Zinselhof
Der beschauliche Ortsteil Zinselhof gehört zur Gemeinde Dentlein am Forst und liegt idyllisch in der mittelfränkischen Landschaft in Bayern. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Zinselhof genießt eine ländliche Lage, die einen hohen Erholungswert bietet, und dennoch sind wichtige Verkehrsanbindungen in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Bundesstraße 25 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die größeren Verkehrsnetze und vereinfacht die Erreichbarkeit für Pendler und Besucher.
Unmittelbar um Zinselhof liegen mehrere charmante Orte und kleinere Städte, die die Lebensqualität der Region bereichern. Neben Dentlein am Forst zählen unter anderem Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Schopfloch zu den nahegelegenen Zielen, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Die Bundesstraße 25 verbindet Zinselhof gut mit diesen und weiteren umliegenden Orten. In Dinkelsbühl gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und historische Sehenswürdigkeiten, was der Region zusätzlichen Reiz verleiht. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, wobei jedoch ein eigener PKW von Vorteil ist, um die Flexibilität und Mobilität in dieser ländlichen Region voll auszuschöpfen.
Aktuell leben in Zinselhof 2361 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Zinselhof
In der beschaulichen Gemeinde Dentlein am Forst, insbesondere im Ortsteil Zinselhof, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die sich durch abwechslungsreiche Natur und historische Sehenswürdigkeiten auszeichnen. Entspannende Spaziergänge durch die ländliche Umgebung oder entlang der lokalen Flüsse bieten Erholung pur. Zahlreiche Vereinsaktivitäten und sportliche Angebote sorgen zudem für ausreichende Abwechslung und die Möglichkeit, sich in der Gemeinschaft zu engagieren. Dort machen auch kleinere Geschäfte und Landläden das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis, indem sie regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region um 91599 Dentlein bieten größere Städte wie Ansbach und Dinkelsbühl zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich nicht nur Supermärkte und Einkaufszentren, sondern auch vielfältige Kulturangebote wie Museen, Theater und Kinos. Der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, während der Altmühlsee und der Brombachsee viele Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Wasser bieten. Für Familien stehen in den umliegenden Gebieten Freizeitparks, Wildgehege und Spielplätze zur Verfügung, die einen erlebnisreichen Tag versprechen. Auch kulinarisch Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn traditionelle fränkische Gaststätten und moderne Restaurants sorgen für vielseitige Genusserlebnisse.
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