Immobilie verkaufen in 91599 Dentlein Großohrenbronn
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Der Immobilienmarkt in 91599 Dentlein Großohrenbronn zeigt in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer in der Region beeinflusst. Mit charmanten ländlichen Eigenschaften und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im idyllischen Fränkischen Seenland bietet diese Gegend attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Interessierte Käufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit des Ortes, was zu einer konstanten Wertsteigerung der Immobilien führt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Dentlein Großohrenbronn näher beleuchtet. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie am besten vorgehen, um den maximalen Verkaufserlös zu erzielen und Ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91599 Dentlein Großohrenbronn
- Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Großohrenbronn
- Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Großohrenbronn
- Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Großohrenbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Großohrenbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Großohrenbronn
Haus verkaufen in 91599 Dentlein Großohrenbronn
In 91599 Dentlein Großohrenbronn zeigt sich der Immobilienmarkt als äußerst vielfältig und attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. In dieser Region findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Neubauten, was eine breite Auswahl an verschiedenen Haustypen bietet. Der Markt für Immobilien in Dentlein Großohrenbronn ist stark durch die ländliche Idylle und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an größere Städte geprägt, was die Nachfrage kontinuierlich hoch hält. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, jedoch ist ein klarer Trend zur Wertsteigerung und einer stabilen Preisentwicklung zu beobachten. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Gemeinschaft und Traditionen, die den Charme von Dentlein Großohrenbronn ausmachen.
Hauspreise in 91599 Dentlein Großohrenbronn
Die Hauspreise in 91599 Dentlein Großohrenbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dentlein Großohrenbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Großohrenbronn
Der Wohnungsmarkt in 91599 Dentlein Großohrenbronn zeigt sich stabil und attraktiv, besonders durch die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sofort bezugsfertig sind. Immobilienkäufer suchen vermehrt nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, sowie nach energieeffizienten Standards. Darüber hinaus sind Objekte mit Gartenanteil oder in ruhiger Lage besonders begehrt, da sie den hohen Lebensstandard und die Lebensqualität der Region widerspiegeln. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots erzielen Verkäufer derzeit oft gute Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 91599 Dentlein Großohrenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91599 Dentlein liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Großohrenbronn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91599 Dentlein Großohrenbronn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die attraktive Lage in Bayern schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise allmählich anziehen. In der Region wird zwar gebaut, aber das Wachstum ist eher moderat, da die Ortschaft ihren dörflichen Charakter bewahren möchte und die Bauvorschriften darauf ausgelegt sind, das Landschaftsbild und die Natur zu schützen. Dennoch gibt es eine gesunde Mischung aus privaten Bauvorhaben und kleineren Wohnbauprojekten, die der Nachfrage gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 91599 Dentlein Großohrenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91599 Dentlein liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Großohrenbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Großohrenbronn
Das beschauliche Dorf Großohrenbronn liegt im bayerischen Mittelfranken und ist ein Ortsteil der Gemeinde Dentlein am Forst, die zur Verwaltungsgemeinschaft Dentlein am Forst gehört. Die Gegend ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und dichten Wäldern, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Großohrenbronn zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, abseits von größeren Ballungszentren, aber dennoch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Großohrenbronn befinden sich kleinere Gemeinden wie Feuchtwangen, Herrieden und Leutershausen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch in relativ kurzer Fahrdistanz, liegen größere Städte wie Ansbach und Dinkelsbühl. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über die nahegelegene Bundesstraße B25 sind sowohl lokale als auch überregionale Ziele gut erreichbar. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in moderater Entfernung und stellt eine direkte Verbindung zu den größeren Städten in Bayern und darüber hinaus dar. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, allerdings ist deren Taktung im ländlichen Raum nicht so dicht wie in urbanen Gebieten.
Aktuell leben in Großohrenbronn 2361 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Großohrenbronn
Im beschaulichen Ortsteil Großohrenbronn der Gemeinde Dentlein am Forst, mit der Postleitzahl 91599, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Wald für Ruhe und Entspannung sorgt. Für sportliche Aktivitäten steht ein Sportplatz zur Verfügung, auf dem sich Jung und Alt zu verschiedenen Sportarten treffen können. Zudem bietet das örtliche Vereinsleben, das von traditionellem Brauchtum und Gemeinschaftsgeist geprägt ist, viele Gelegenheiten, aktiv und sozial eingebunden zu sein, beispielsweise bei den regelmäßigen Festen und Veranstaltungen.
Die Region um Dentlein bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In der nahegelegenen Stadt Dinkelsbühl kann man durch eine historische Altstadt flanieren, die nicht nur architektonisch beeindruckend ist, sondern auch mit zahlreichen kleinen Boutiquen und Fachgeschäften zum Stöbern einlädt. Ein kurzer Abstecher nach Feuchtwangen bringt Shopping-Enthusiasten in ein Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften beherbergt, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Zudem sind Märkte und Hofläden in der Umgebung besonders beliebt, da sie regionale Spezialitäten und frische landwirtschaftliche Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. So lässt sich hier der Bedarf des täglichen Lebens ebenso decken wie besondere Wünsche erfüllen.
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