Immobilie verkaufen in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die fränkische Landschaft, zieht dank ihrer idyllischen Lage und hohen Lebensqualität sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden, die oft zu attraktiven Preisen angeboten werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser besonderen Region beleuchtet. Verkäufer profitieren von einer gesteigerten Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und zugleich gut angebundenen Gebieten, was potenziell lukrative Verkaufschancen eröffnet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
- Wohnung verkaufen in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
- Grundstück verkaufen in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
Haus verkaufen in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
Ein Haus zu verkaufen in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle bietet Verkäufern eine Vielzahl von Optionen, da in dieser malerischen Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern im typisch fränkischen Stil, die durch ihre charmanten Fachwerkelemente bestechen, bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgenössischer Architektur ist die Vielfalt groß. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind hier keine Seltenheit, oft eingebettet in ruhige Wohngebiete mit einem ländlichen Flair. Die Preise für Häuser in Dürrwangen Witzmannsmühle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen erheblich. Die Region ist insgesamt für ihre erschwinglichen Immobilienpreise bekannt, insbesondere im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, was sie attraktiv für Familien und Pendler macht, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen.
Hauspreise in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
Die Hauspreise in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dürrwangen Witzmannsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
Der Wohnungsverkauf in der Region 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle gestaltet sich allgemein recht positiv, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Gegenden stetig steigt. Besonders stark nachgefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung bewahren. Familien und Pendler, die eine Ausgewogenheit zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Arbeitsplätzen suchen, sind häufig die Hauptinteressenten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder Terrassen haben hohen Zulauf. Innovativ gestaltete Neubauten sowie sorgfältig renovierte Altbauten erfreuen sich ebenfalls größter Beliebtheit. Die Kombination aus erschwinglichen Preisen, hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur macht diese Gegend zu einem attraktiven Standort für viele Käufer.
Wohnungspreise in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91602 Dürrwangen liegt bei 4119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die Attraktivität für Familien und Ruhesuchende zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da das Gebiet eher ländlich geprägt und von viel Natur umgeben ist. Bauland ist somit begehrt und oft schnell vergriffen. In der Region wird maßvoll gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um den ortstypischen Charakter und die landschaftliche Schönheit zu bewahren.
Grundstückspreise in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91602 Dürrwangen liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
Die Witzmannsmühle in 91602 Dürrwangen liegt idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft, umgeben von Wäldern und Feldern. Diese malerische Lage bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zu Dürrwangen garantiert dabei, dass notwendige Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichbar sind. Trotz ihrer naturnahen Lage ist die Anbindung an größere Verkehrswege gut, was Witzmannsmühle auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dürrwangen Witzmannsmühle liegen Städte und Orte wie Feuchtwangen, Dinkelsbühl und Ansbach. Feuchtwangen ist etwa 10 Kilometer entfernt und Dinkelsbühl ungefähr 15 Kilometer. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B25, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A6 ermöglicht. Durch diese Anbindung sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Busverbindungen häufig genutzt werden können.
Aktuell leben in Witzmannsmühle 2642 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91602 Dürrwangen Witzmannsmühle
In Dürrwangen Witzmannsmühle finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung, geprägt von der malerischen Landschaft Mittelfrankens, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege bieten zudem die Gelegenheit, die Gegend auf zwei Rädern zu erkunden. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellnessangebote und ruhige Plätzchen in der Natur zur Verfügung, die zu Entspannung und innerer Ruhe einladen. Auch für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte und kleine, charmante Läden, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Umgebung von Dürrwangen Witzmannsmühle gibt es eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nur wenige Kilometer entfernte historische Altstadt von Feuchtwangen bietet ein reiches kulturelles Angebot mit ihren Theatern und Museen sowie ein aktives Nachtleben mit gemütlichen Kneipen und Cafés. Die Region Altmühltal ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und stellt ein Paradies für Naturfreunde dar, die auf Wanderungen und Bootsfahrten die beeindruckende Flora und Fauna entdecken können. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die von der neuesten Mode bis hin zu exklusiven Delikatessen alles zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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