Immobilie verkaufen in 91602 Dürrwangen Dattelhof
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Der Verkauf einer Immobilie in Dürrwangen Dattelhof, 91602, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Mittelfranken, Bayern, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Lage aus, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region positiv entwickelt, was sich in steigenden Nachfrage sowie stabilen Preisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dürrwangen Dattelhof zu beachten sind. Dazu gehören Marktentwicklung, Zielgruppenanalyse und spezifische Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91602 Dürrwangen Dattelhof
- Wohnung verkaufen in 91602 Dürrwangen Dattelhof
- Grundstück verkaufen in 91602 Dürrwangen Dattelhof
- Ihr Immobilienmakler in 91602 Dürrwangen Dattelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91602 Dürrwangen Dattelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91602 Dürrwangen Dattelhof
Haus verkaufen in 91602 Dürrwangen Dattelhof
In Dürrwangen Dattelhof, einer beschaulichen Gemeinde in der Region, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die oft gebaut und zum Verkauf angeboten werden. Typisch für die Gegend sind traditionell gestaltete Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch charmante Bauernhäuser und gut durchdachte Neubauten sind keine Seltenheit und bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage. Während ältere Bestandsgebäude in der Regel zu moderateren Preisen erhältlich sind, erzielen Neubauten, insbesondere solche mit modernen Annehmlichkeiten und guter Bausubstanz, höhere Verkaufspreise. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Dürrwangen Dattelhof die Attraktivität des ländlichen Wohnens und die hohe Lebensqualität wider, die viele Menschen in diese Region zieht.
Hauspreise in 91602 Dürrwangen Dattelhof
Die Hauspreise in 91602 Dürrwangen Dattelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dürrwangen Dattelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91602 Dürrwangen Dattelhof
Der Wohnungsverkauf in 91602 Dürrwangen Dattelhof gestaltet sich als vielversprechend, da der regionale Wohnungsmarkt eine stetig wachsende Nachfrage verzeichnet. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie sowohl eine attraktive Investition als auch ein gemütliches Zuhause bieten. Die idyllische Lage im ländlichen Raum, verbunden mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht Dürrwangen Dattelhof zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Gut erhaltene Altbauten und Immobilien mit großzügigen Gartenflächen sind ebenfalls sehr beliebt, da sie viel Charme und zusätzlichen Freiraum bieten. Trotz der steigenden Beliebtheit und der hohen Nachfrage bleibt das Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser Region vergleichsweise attraktiv, was den Verkauf von Wohnungen besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 91602 Dürrwangen Dattelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91602 Dürrwangen liegt bei 4112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91602 Dürrwangen Dattelhof
Dürrwangen Dattelhof, gelegen in der idyllischen Region 91602, zieht zunehmend das Interesse von Grundstückskäufern auf sich, was auf die steigende Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen hindeutet. Der Markt für Grundstücke in dieser Gegend zeigt sich dennoch recht ausgeglichen, obwohl das Angebot an verfügbaren Flächen begrenzt ist. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich in den neu entstehenden Wohnprojekten widerspiegelt. Investoren und Privatpersonen erkennen immer mehr das Potenzial der Region, sei es für Eigenheime oder als Kapitalanlage. Wer sein Grundstück in Dürrwangen Dattelhof verkaufen möchte, kann daher von guten Verkaufschancen bei vergleichsweise hohen Preisen profitieren.
Grundstückspreise in 91602 Dürrwangen Dattelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91602 Dürrwangen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91602 Dürrwangen Dattelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91602 Dürrwangen Dattelhof
Der Ortsteil Dattelhof gehört zur Gemeinde Dürrwangen im Landkreis Ansbach, Bayern. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die nächste größere Stadt ist Ansbach, die in etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen ist. Zudem liegt Dürrwangen in einer reizvollen Umgebung, die durch Felder, Wälder und kleine Bäche geprägt ist, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dattelhof liegen neben Ansbach auch Orte wie Feuchtwangen, Dinkelsbühl und die Stadt Rothenburg ob der Tauber, die für ihr mittelalterliches Stadtbild bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 25 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch die Autobahn A6 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region mit größeren Metropolen wie Nürnberg und Heilbronn. Die vorhandenen Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine Alternative zum Individualverkehr, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet wird.
Aktuell leben in Dattelhof 2642 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91602 Dürrwangen Dattelhof
Dürrwangen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Der idyllische Ortsteil Dattelhof lädt mit seinen weitläufigen Spazierwegen und grünen Wiesen zu entspannten Stunden in der Natur ein. Für die sportlich Aktiven gibt es gut ausgebaute Fahrradwege und einen modernen Sportplatz. Nach einem erholsamen Spaziergang oder einer Radtour kann man in den örtlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen. Zudem sorgt der Wochenmarkt für frische Produkte aus der Region und eine einladende Atmosphäre.
Das nahegelegene Feuchtwangen erweitert die Freizeitmöglichkeiten mit einem Freibad, Indoor-Spielplätzen für Kinder und einem Kino. Im Sommer locken viele kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Freilichttheater. Wanderfreunde können den Altmühltal-Panoramaweg erkunden, der atemberaubende Ausblicke und naturnahe Pfade bietet. Für Shoppingfreunde findet sich in Ansbach ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen. So bietet die Region rund um Dürrwangen und Dattelhof eine gelungene Mischung aus Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für unterschiedlichste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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