Immobilie verkaufen in 91602 Dürrwangen Lohmühle
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Der Immobilienmarkt in Dürrwangen Lohmühle, einer beschaulichen Region mit malerischer Landschaft und historischer Anziehungskraft, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Diese Dynamik eröffnet Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten, beim Verkauf ihrer Immobilien attraktive Renditen zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 91602 Dürrwangen Lohmühle berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91602 Dürrwangen Lohmühle
- Wohnung verkaufen in 91602 Dürrwangen Lohmühle
- Grundstück verkaufen in 91602 Dürrwangen Lohmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91602 Dürrwangen Lohmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91602 Dürrwangen Lohmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91602 Dürrwangen Lohmühle
Haus verkaufen in 91602 Dürrwangen Lohmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 91602 Dürrwangen Lohmühle bietet vielfältige Optionen für unterschiedliche Käufergruppen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre traditionelle fränkische Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Hier trifft man sowohl moderne Neubauten als auch historische Gebäude, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der genauen Lage und der Größe des Grundstücks. Generell gilt jedoch, dass die Immobilienpreise auf dem Land tendenziell erschwinglicher sind als in den städtischen Ballungszentren, wobei sie in attraktiven Lagen natürlich auch höhere Werte erreichen können. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einer eher ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Hauspreise in 91602 Dürrwangen Lohmühle
Die Hauspreise in 91602 Dürrwangen Lohmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dürrwangen Lohmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91602 Dürrwangen Lohmühle
Der Wohnungsmarkt in 91602 Dürrwangen Lohmühle zeigt eine zunehmende Dynamik, bedingt durch die attraktive Lage und die ländliche Ruhe der Region. Besonders gefragt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard. Familien schätzen große Wohnflächen und Balkon oder Gartenzugang, während Singles und Paare häufig 2-3 Zimmerwohnungen bevorzugen, die eine gute Verkehrsanbindung und Zugang zu Naherholungsgebieten bieten. Renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme des traditionellen Wohnens mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die Nachfrage übersteigt derzeit das Angebot, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise führt und den Verkaufsprozess für Eigentümer durchaus attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 91602 Dürrwangen Lohmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91602 Dürrwangen liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91602 Dürrwangen Lohmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 91602 Dürrwangen Lohmühle gestaltet sich durchaus interessant, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Vor allem Familien und Anleger suchen verstärkt nach Grundstücken in ländlichen Gebieten, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten zu profitieren. Das Angebot ist dennoch relativ begrenzt, da die Region nicht über eine hohe Anzahl an freien Grundstücken verfügt. Die begrenzte Anzahl von Parzellen führt zu einem tendenziell höheren Preisniveau. In Dürrwangen und Umgebung wird jedoch beständig gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren und Bauträger aktiv sind. Neue Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, sind ein sichtbares Zeichen für das wachsende Interesse und die kontinuierliche Entwicklung der Region.
Grundstückspreise in 91602 Dürrwangen Lohmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91602 Dürrwangen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91602 Dürrwangen Lohmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91602 Dürrwangen Lohmühle
91602 Dürrwangen Lohmühle befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, dichte Wälder und sanfte Hügel aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die charmante Atmosphäre der Region wird durch traditionelle Architektur und ländliches Flair unterstrichen, was sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dürrwangen Lohmühle liegen mehrere kleinere und größere Orte, darunter die Städte Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Ansbach. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße 25 sehr gut, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Darüber hinaus besteht durch regionale Buslinien eine zuverlässige öffentliche Verkehrsanbindung, die auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Lohmühle 2642 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91602 Dürrwangen Lohmühle
Im malerischen Dorf Dürrwangen, insbesondere im Ortsteil Lohmühle, trifft man auf eine besondere Kombination von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei man die Ruhe der Natur genießen kann. Der Lohmühlensee bietet sich hervorragend für entspannende Stunden am Wasser an, wo Angeln und Bootfahren populäre Aktivitäten sind. Kleine, charmante Geschäfte und regional fügt lokales Handwerk in das Bild des einladenden Stadtteils ein und bieten den Einwohnern sowie Besuchern alles, was sie für ihre täglichen Bedürfnisse und zusätzlich einige Spezialitäten benötigen.
In der weiteren Region rund um Dürrwangen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturpark Frankenhöhe wandern oder sich auf den zahlreichen Radwegen sportlich betätigen. Für Familien ist ein Besuch des Playmobil FunParks in Zirndorf ein Highlight, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Läden und Wochenmärkten, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Ansbach und Dinkelsbühl, wo man eine breite Palette an Waren finden kann. Die Kombination aus naturnaher Erholung und abwechslungsreichen Einkaufsoptionen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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