Immobilie verkaufen in 93180 Deuerling Hillohe
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Immobilie verkaufen in 93180 Deuerling Hillohe
Die malerische Ortschaft Deuerling Hillohe liegt im Herzen Bayerns und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage, insbesondere durch Familien und Pendler, die hier die Ruhe und das charmante Umfeld schätzen. Eine Immobilie in Deuerling Hillohe zu verkaufen kann daher eine lukrative Möglichkeit darstellen, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 93180 Deuerling Hillohe beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Prozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93180 Deuerling Hillohe
- Wohnung verkaufen in 93180 Deuerling Hillohe
- Grundstück verkaufen in 93180 Deuerling Hillohe
- Ihr Immobilienmakler in 93180 Deuerling Hillohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93180 Deuerling Hillohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93180 Deuerling Hillohe
Haus verkaufen in 93180 Deuerling Hillohe
Ein Haus in 93180 Deuerling Hillohe zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine charmante ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Regensburg. In dieser Region finden sich unterschiedliche Haustypen, die den Bedarf verschiedener Käufergruppen abdecken. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, oft in solidem und zeitlosem Baustil, der sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt. Daneben gibt es moderne Neubauten, die durch energieeffizientes Bauen und zeitgemäßes Design bestechen. Der Immobilienmarkt in Deuerling Hillohe zeigt eine gewisse Preisstabilität, wobei die Preise generell eine Bandbreite reflektieren, die sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch gehobene Wohnstandards für anspruchsvolle Käufer umfasst. Die genauen Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie.
Hauspreise in 93180 Deuerling Hillohe
Die Hauspreise in 93180 Deuerling Hillohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93180 Deuerling Hillohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 93180 Deuerling Hillohe zeigt sich aktuell stabil und vielversprechend für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu Regensburg und die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Bauweisen. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, aber dennoch in ruhiger Lage, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Dabei spielen auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle.
Wohnungspreise in 93180 Deuerling Hillohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93180 Deuerling liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93180 Deuerling Hillohe
Der Verkauf eines Grundstücks in 93180 Deuerling Hillohe kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig steigt. Viele Menschen suchen aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zur Infrastruktur zur Errichtung von Eigenheimen oder als Investition. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Attraktivität und den Preis der verfügbaren Flächen erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, dennoch behält der Ort seinen charmanten, ländlichen Charakter, da die Bebauung wohlbedacht und nachhaltig geplant wird. Diesen wachsenden Bauaktivitäten liegt ein Trend zur Wohnraumschaffung zugrunde, der gleichzeitig die Lebensqualität der Region unterstützt und den Immobilienmarkt belebt.
Grundstückspreise in 93180 Deuerling Hillohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93180 Deuerling liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93180 Deuerling Hillohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93180 Deuerling Hillohe
Deuerling Hillohe liegt im Süden Deutschlands in der Oberpfalz, Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Die idyllische Ortschaft gehört zur Gemeinde Deuerling und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht, da die Bundesstraße 8 in der Nähe verläuft und die Bewohner schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Zudem besteht über den Bahnhof Deuerling eine direkte Anbindung an das Bahnnetz, sodass auch Pendler profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Deuerling Hillohe liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten gut erreichbar sind. Die Kreisstadt Regensburg, bekannt für ihre historische Altstadt und das reiche Kulturangebot, liegt nur etwa 20 Kilometer nordöstlich und ist mit dem Auto oder Zug in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Hemau und Nittendorf, die zusätzlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung bieten. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Bewohner von Deuerling Hillohe bequem den Alltag bewältigen und gleichzeitig die Vorteile der ländlichen Ruhe genießen können.
Aktuell leben in Hillohe 1982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93180 Deuerling Hillohe
Die Gegend um 93180 Deuerling Hillohe bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren entlang der zahlreichen Feld- und Waldwege. Es gibt mehrere Aussichtspunkte, die atemberaubende Blicke auf die umliegenden Landschaften bieten. Für eine erholsame Zeit im Freien laden auch die gepflegten Parks und Naherholungsgebiete ein. Fans von Outdoor-Sportarten finden zudem diverse Sportanlagen und Spielplätze im Ort. Ein lebendiger Dorfkern mit verschiedenen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants sorgt dafür, dass auch kulinarische Genüsse und Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten durch ihre Vielfalt eine ideale Kombination für Menschen jeden Alters. In der näheren Umgebung gibt es beispielhaft den Walderlebnispfad, der besonders für Familien ein spannendes Naturerlebnis darstellt, oder die idyllischen Ufer des nahen Flusses, die zum Entspannen und Picknicken einladen. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. In den umliegenden Städten, wie etwa Regensburg, finden sich größere Einkaufszentren und vielfältige kulturelle Angebote wie Theateraufführungen und Museen. Sportbegeisterte können sich in Vereinen engagieren oder Schwimmbäder und Fitnessstudios nutzen, während Wellnessliebhaber in nahegelegenen Thermen und Spas Entspannung finden.
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