Immobilie verkaufen in 93180 Deuerling Stegenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93180 Deuerling Stegenhof kann sich als lohnende Entscheidung erweisen, insbesondere in einer Region, die durch ihre ländliche Idylle und attraktive Immobilienpreise besticht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Oberpfalz stabil entwickelt, wobei sowohl die Nachfrage nach Einfamilienhäusern als auch nach ländlichen Rückzugsorten kontinuierlich gestiegen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Besonderheiten beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Deuerling Stegenhof zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93180 Deuerling Stegenhof
- Wohnung verkaufen in 93180 Deuerling Stegenhof
- Grundstück verkaufen in 93180 Deuerling Stegenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93180 Deuerling Stegenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93180 Deuerling Stegenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93180 Deuerling Stegenhof
Haus verkaufen in 93180 Deuerling Stegenhof
In der malerischen Region um 93180 Deuerling Stegenhof findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Potenzial und die Vielfalt des Immobilienmarktes widerspiegeln. Von charmanten Einfamilienhäusern im traditionellen bayerischen Baustil über moderne Neubauten bis hin zu großzügigen Bauernhöfen bieten sich zahlreiche Optionen für potentielle Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Alter und spezifischer Lage des Objekts. Dabei bleibt jedoch festzuhalten, dass die Preisentwicklung in diesem beschaulichen Teil Bayerns tendenziell aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der steigenden Nachfrage positiv ist. Wer also darüber nachdenkt, sein Haus in 93180 Deuerling Stegenhof zu verkaufen, kann auf ein breites und interessiertes Käuferpotenzial treffen.
Hauspreise in 93180 Deuerling Stegenhof
Die Hauspreise in 93180 Deuerling Stegenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93180 Deuerling Stegenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 93180 Deuerling Stegenhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise geprägt ist. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg bieten. Familien und Pendler schätzen die naturnahe Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region. Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sind besonders begehrt, da sie den Wohnkomfort erheblich steigern. Insgesamt zeigt sich der Markt robust, sodass Verkäufer mit einem soliden Interesse von Kaufseiten rechnen können.
Wohnungspreise in 93180 Deuerling Stegenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93180 Deuerling liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93180 Deuerling Stegenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93180 Deuerling Stegenhof kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bergen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Region ist relativ stabil. Insbesondere Familien und Ruhesuchende aus städtischen Ballungsräumen schätzen die naturnahe und dennoch gut angebundene Lage. Das aktuelle Angebot an Grundstücken in Deuerling Stegenhof ist jedoch überschaubar, da die Region von ihrer begrenzten Größe geprägt ist und viele Grundstücke bereits langfristig belegt sind. Dies kann den Markt insgesamt etwas enger machen und zu höheren Preisen führen. In der Region wird zwar gebaut, meist handelt es sich jedoch um Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte. Großflächige Neubauprojekte sind seltener, was den Charme der ländlichen Umgebung erhält, aber auch potenzielle Investoren berücksichtigen sollten, dass die Bauaktivitäten trotz bestehendem Interesse eher moderat sind.
Grundstückspreise in 93180 Deuerling Stegenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93180 Deuerling liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93180 Deuerling Stegenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93180 Deuerling Stegenhof
Der Stegenhof in Deuerling liegt in der idyllischen Oberpfalz, Teil des Landkreises Regensburg in Bayern. Eingebettet in malerische Naturlandschaft bietet die Lage eine ruhige und erholsame Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne und weitläufige Landschaft aus, die ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Besucher von einer guten Verkehrsanbindung. Der nächstgelegene Bahnhof im Ortskern von Deuerling ermöglicht einen einfachen Zugang zu regionalen Zugverbindungen. Mit dem Auto ist man über die nahe gelegene Bundesstraße schnell in umliegenden Städten.
Im direkten Umkreis von Deuerling liegen mehrere bedeutende Orte wie Regensburg, Parsberg und Nittendorf. Regensburg, eine größere Stadt mit zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Nittendorf ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während Parsberg weitere regionale Bedeutung hat. Die Verkehrsanbindung ist für die Region gut ausgebaut, sowohl die Anbindung an den Nahverkehr als auch die Erreichbarkeit über das Straßennetz. Durch diese Nähe zu verschiedenen städtischen und ländlichen Bereichen, kombiniert mit einer malerischen Umgebung, ist der Stegenhof ein idealer Standort für Lebensqualität und Erholung.
Aktuell leben in Stegenhof 1982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93180 Deuerling Stegenhof
In der idyllischen Region 93180 Deuerling Stegenhof findet man zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und Erholung zu finden. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die schöne Landschaft und frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, gibt es in der Nähe verschiedene Sportvereine und Einrichtungen. Die Region bietet zudem einige charmante Café, Restaurants und Gaststätten, wo man regionale Spezialitäten kosten kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da es immer wieder Veranstaltungen, Konzerte und Märkte gibt, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch Besuche in den nahegelegenen Städten wie Regensburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Hier gibt es eine breite Palette an Shoppingmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren. Erholungsuchende können einen Tag in den lokalen Wellness-Einrichtungen verbringen oder idyllische Plätze an der Donau aufsuchen. Unweit von Deuerling Stegenhof befinden sich zudem mehrere Wander- und Radwege durch den Bayerischen Wald, die Naturfreunde begeistern. Die Region ist reich an historischen Stätten und kulturellen Erlebnissen, wie dem Schloss Thurn und Taxis, die für spannende Tagesausflüge sorgen.
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